Rantier - siapa ini dan apa yang dia lakukan?

Rantier - siapa ini? Dari segi ekonomi, ini adalah orang yang menerima pendapatan utama daripada wang yang dipindahkan kepada pinjaman atau sebagai peratusan sekuriti.

Definisi asas

Maksud perkataan "rentier" bermaksud seseorang yang mempunyai modal sendiri dalam bentuk wang tunai. Pada masa yang sama dia hidup dengan minat. Di samping itu, penyewa boleh menjadi pemilik harta tanah yang sangat cair (perniagaan, sekuriti atau tanah), yang membawa pendapatan. Sumber kemungkinan kewujudan orang tersebut adalah imbuhan untuk ciptaan, dan juga yuran.

Dengan kata lain, seseorang yang menerima pendapatan tertentu bukan dari aktiviti kerja, ini adalah penyewa. Jenis aset boleh berbeza (bil pertukaran, pinjaman, hartanah, dll.).

Peranan dalam masyarakat

Rantier - siapa ini? Ini adalah orang yang tidak hidup dengan tenaga kerja, tetapi pada pendapatan yang sah. Jumlah wang yang diterima untuk orang tersebut selalu bergantung pada seberapa efektif dia mengurus modalnya.

Mengenai persoalan sama ada penyewa - siapa, kita boleh mengatakan dengan yakin bahawa ini adalah orang yang mendapat wangnya daripada menjana modal sendiri. Sebagai contoh, harta yang dipajaknya memberikan pendapatan stabil bulanan.
Penyewaan berbeza daripada pelabur kerana ia praktikal tidak menguruskan aset sendiri secara bebas. Beliau juga membeli apa yang mampu menghasilkan pendapatan pasif, atau mempercayai pengurusan dana kepada profesional.

Rantier - siapa ini dari sudut pandangan ahli ekonomi? Tiada jawapan pasti. Oleh itu, T. Veblen yakin dalam parasitisme penyewa pada proses pengeluaran sebenar. N. Bukharin menugaskan kumpulan ini peranan besar dalam pembangunan ekonomi kredit.

Apa yang patut seseorang mempunyai pendapatan pasif?

Untuk mendapatkan keputusan tertentu, adalah perlu untuk memenuhi beberapa syarat. Ramai orang menghargai impian tidak akan bekerja dan selesa pada masa yang sama dengan minat dari modal yang ada. Jadi bagaimana untuk menjadi penyewa? Kesukaran utama dalam bergerak ke arah impian anda ialah modal awal yang mencukupi.

Pendapatan

Orang-orang profesion yang sama dari bulan ke bulan mempunyai perubahan kecil dalam pendapatan mereka. Jumlah pendapatan penyewa dipengaruhi oleh faktor-faktor tertentu. Antaranya adalah berikut:

- keadaan yang berkembang di pasaran saham;
- tahap keuntungan perniagaan;
- kedudukan dalam pasaran hartanah;
- Keadaan ekonomi di negara ini.

Pengetahuan yang diperlukan

Bagaimana untuk menjadi penyewa di Rusia? Untuk melakukan ini, anda perlu mempunyai celik kewangan sekurang-kurangnya pada peringkat permulaan. Orang biasa perlu mengubah cara hidup mereka dan membuat kerja duit untuk diri mereka sendiri.

Rantier perlu tahu di mana untuk melabur asetnya sedemikian rupa sehingga mereka membawa pulangan teratas. Sebagai contoh, lebih baik untuk memiliki - hartanah, sekuriti atau logam berharga? Atau mungkin semua aset ini sepatutnya berada di tangan anda dalam perkadaran yang sama?

Rantier perlu mempunyai idea tentang cara membeli saham, apa yang menjadi syiling pelaburan. Dia mesti memahami konsep asas seperti indeks saham.

Kita mesti mula kecil. Pertama sekali, anda harus belajar cara menguruskan wang anda. Untuk tujuan ini, sepuluh hingga tiga puluh peratus upah harus ditinggalkan dalam bentuk tabungan. Di samping itu, perlu mempunyai jurnal kewangan. Mereka boleh menjadi buku nota biasa, yang akan merakam semua pendapatan dan perbelanjaan setiap hari. Ia juga diperlukan untuk menyusun pelan kewangan peribadi.

Pada peringkat awal, dapatkan sumber kecil yang akan membolehkan anda menerima pendapatan pasif. Dalam kes ini, berusaha meningkatkannya setiap bulan.

Belajarlah untuk menguruskan wang anda dengan cekap. Sebagai contoh, menjimatkan utiliti, tidak mengambil tanpa keperluan pinjaman pengguna yang khusus, dan lain-lain. Terdapat banyak pilihan di dunia moden. Di mana-mana mereka, anda boleh bermula dengan jumlah terkecil, tidak lebih daripada 1000 Rubel. Terdapat kemungkinan melabur dalam projek Internet. Kepentingan dalam kes ini akan dapat memperoleh ultrahigh.

Sumber pendapatan penyewa

Baru-baru ini di ibu negara Rusia muncul ramai orang yang berpeluang untuk tidak bekerja di mana-mana sahaja. Mereka menerima pendapatan mereka daripada menyewa hartanah Moscow. Ini berlaku kerana kos per meter persegi perumahan sentiasa berkembang. Dari segi tahapnya, harga hartanah Moscow setanding dengan negara Eropah. Mereka yang memiliki dua atau tiga pangsapuri di ibu negara tidak perlu bimbang tentang masa depan mereka. Untuk satu-satunya sewa anda boleh hidup dengan selesa. Harta tanah adalah jaminan keselamatan masa depan yang terbaik. Dalam kes ini, premis boleh disewa untuk kedua-dua tujuan komersial dan untuk hidup.

Pendapatan yang layak diterima dari deposit bank. Walau bagaimanapun, amaun yang ada dalam akaun itu mesti mengagumkan. Hanya dalam kes ini, minat yang diperolehi akan mencukupi untuk kewujudan yang selesa. Perlu diingati susut nilai modal, yang berlaku di bawah pengaruh proses inflasi.

Terdapat penyewa sedemikian yang hidup dalam dividen daripada saham dan bon firma besar. Sebagai peraturan, ini adalah syarikat-syarikat bahan mentah ekonomi.

Beberapa penyewa menyediakan diri mereka dengan kehidupan yang selesa dengan mengorbankan pelaburan mereka dalam beberapa perniagaan yang menguntungkan. Sekarang mereka hanya mendapat faedah tinggi dari deposit ini.

Jadi, anda memutuskan untuk menjadi penyewa. Perlu diingat bahawa, selain memperoleh pengetahuan, tindakan spesifik diperlukan. Untuk membawa impian lebih dekat dan hidup pada pendapatan pasif, anda perlu sentiasa bergerak ke arah yang betul.