Apa yang penyeliaan pembinaan dan mengapa anda memerlukannya

pembinaan sfera ia lebih spesifik dan projek kualitatif di rumah - sebuah apartmen atau swasta - bukan jaminan bahawa pada akhirnya ia akan berubah sebagaimana yang dirancang. Untuk kerja-kerja pembinaan telah disiapkan pada masa dan pada tahap yang sepatutnya kualiti, anda mungkin perlu penyeliaan pembinaan. Ia adalah perkhidmatan ini direka untuk memastikan bahawa projek itu dilaksanakan tanpa apa-apa penyelewengan, yang boleh membawa bukan sahaja untuk melanggar dokumentasi projek, tetapi juga untuk menjadi akhirnya punca enggan kemasukan ke dalam perkhidmatan atau menyebabkan kemalangan.

Oleh itu, pengawasan - menyelia pematuhan projek pembinaan. Di samping itu, ia membantu anda dengan cepat mengemudi sekiranya dalam masa pembinaan ternyata bahawa dokumentasi projek itu perlu dipinda. Jika kontraktor umum dalam pembinaan membolehkan sebarang percanggahan tidak membeli bahan-bahan membolehkan penyimpangan daripada projek itu, ia adalah pengawasan yang membolehkan mereka untuk mengenal pasti cara yang paling tepat pada masanya.

pengawasan penulis semasa pembinaan tidak wajib, tetapi jika anda mahu perumahan yang berkualiti tinggi, ia menjadi perlu. Dan ia tidak hanya kira-kira di bawah kertas, dan bahawa kegagalan untuk mematuhi keperluan projek boleh membawa kepada permohonan kerosakan langsung sebagai syarikat pembinaan, dan kemudian pemilik rumah. A permit bangunan (pasport bagi kemudahan tersebut) hendaklah dikeluarkan di bawah syarat-syarat tertentu, dan jika mereka tidak diperhatikan dalam menjalankan kerja-kerjanya, kedua boleh didapati menyalahi undang-undang.

Pengawasan - adalah perkhidmatan yang biasanya disediakan atas dasar kontrak yang berasingan, walaupun undang-undang membenarkan dan petunjuk sebagai sebahagian daripada kontrak untuk reka bentuk. Ia diadakan dalam tempoh keseluruhan pembinaan sehingga pentauliahan, dan dalam beberapa kes, dan pada hari-hari awal operasi. Walau bagaimanapun, keperluan untuk pengawasan bidang perlu dipertimbangkan di peringkat penyiapan kerja-kerja projek dan nyatakan jumlah yang dalam projek itu.

Penyeliaan pembinaan boleh dijalankan bukan sahaja undang-undang, tetapi juga individu. Selain itu, undang-undang yang dibenarkan akhir perjanjian dengan beberapa orang yang mana adalah pengarang projek. Pelanggan mempunyai hak untuk memindahkan pembinaan fungsi pengurusan kontrak kepada pengawasan pihak ketiga. Pengarang projek juga mempunyai hak untuk memindahkan pelaksanaan kerja di bawah kontrak itu kepada entiti undang-undang lain atau individu yang terlibat dalam pembangunan.

Sekiranya berlaku situasi di mana organisasi yang terlibat dalam pembangunan projek, tidak dapat atau tidak mahu melaksanakan pengawasan pembinaan, kontraktor pembinaan mempunyai hak untuk menarik untuk pelaksanaannya oleh Pertubuhan. Dokumen penulis untuk mengesahkan penolakan menjalankan pengawasan bidang, dan organisasi, yang diambil untuk pelaksanaannya, akan diterima secara rasmi hak untuk menjalankan pengawasan.

Kontrak bagi pengawasan seni bina pembinaan perlu dimasukkan beberapa perkara yang wajib:

- keperluan untuk pemeriksaan semasa pembinaan pematuhan kerja-kerja dokumentasi reka bentuk;

- keperluan untuk mematuhi pemeriksaan kebakaran dan keselamatan lain dan perlindungan alam sekitar;

- Isu-isu yang telah timbul dalam projek semasa pembinaan;

- keperluan untuk memberi amaran kepada pelanggan pembinaan pada pelanggaran mendedahkan dan cadangan untuk penghapusan mereka;

- keperluan untuk memantau penghapusan pelanggaran;

- keperluan untuk mengambil bahagian dalam pentauliahan satu bahagian yang paling penting dalam pembinaan;

- pertimbangan daripada cadangan daripada pelanggan pembinaan, projek mengenai peningkatan, peluang untuk mengurangkan kos melalui perubahan reka bentuk.

Kontrak itu juga boleh dimasukkan item pada kawalan pihak-pihak, melaksanakan pengawasan, bahan yang dibeli, dan beberapa perkara lain perjanjian antara pihak-pihak.