Apa yang sepatutnya menjadi ketinggian pagar antara bahagian-bahagian yang berjiran dengan undang-undang?

Ramai orang impian hidup di rumah mereka sendiri lari dari masalah dengan jiran, yang wujud dalam bangunan tinggi. Namun begitu, walaupun pada harta swasta anda akan menghadapi kesukaran tidak kurang serius. Ternyata anda tidak boleh hanya mengambil dan meletakkan pagar. Ketinggian pagar antara bahagian bersebelahan undang-undang yang mempunyai nilai tertentu. Di samping itu, terdapat banyak niceties lain.

peraturan-peraturan kebersihan

Jisim perihal tersirat mempunyai ciri-ciri soalan seperti itu, sebagai lokasi dan ketinggian pagar antara tapak jiran. Oleh undang-undang, perumahan swasta ia perlu selaras dengan standard kebersihan dan ruang tamu. Mengikut Guntingan, syarat-syarat berikut mesti dipenuhi:

• pagar mesti terletak tidak kurang daripada 3 meter dari rumah pangsapuri yang terletak di bahagian yang bersebelahan;
• apabila ia datang kepada pembinaan teknikal, jarak minimum 1 meter;
• dari bangunan dan kandang untuk menjaga haiwan dan berjalan pagar mesti dikeluarkan oleh 4 meter;
• bergantung kepada ketinggian pokok, ia mestilah dikeluarkan daripada pagar 2-4 meter, dan dalam hal semak, cukup 1 meter;
• jarak optimum dari pagar ke garaj adalah 1 meter.

Apakah yang perlu ketinggian?

Malangnya, tidak semua orang yang memiliki rumah persendirian, sudah biasa dengan dokumen undang-undang yang mengawal selia isu-isu yang berkaitan dengan penubuhan mereka. Sudah tentu, ia adalah mungkin untuk mendirikan pagar terhadap peraturan, tetapi dia akan berdiri hanya jika jiran anda tidak mengemukakan apa-apa tuntutan. Jika tidak, perniagaan boleh mencapai lebih sehingga perbicaraan dan penyingkiran paksa.

Setiap pemilik rumah perlu tahu, apa yang sepatutnya menjadi ketinggian pagar antara bahagian-bahagian yang berjiran dengan undang-undang. Guntingan menentukan bahawa ketinggian maksimum pagar - 1.5 meter. Pada masa yang sama ia perlu slatted atau mesh. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa pagar anda boleh mengaburkan bahagian jiran dwarfing tanaman hortikultur mengenainya.

Perlu diingatkan bahawa ketinggian pagar antara bahagian-bahagian yang berjiran dengan undang-undang yang mungkin berbeza dengan ketara mengikut wilayah. Sebagai contoh, di sesetengah kawasan, ketinggian yang dibenarkan mesh pagar -. Sedikit lebih daripada 2 meter, dan bahagian pepejal boleh sehingga 75 cm Oleh itu, sebelum perancangan pembinaan perlu menghubungi pihak berkuasa tempatan untuk menjelaskan peraturan.

pagar

Banyak isu-isu kontroversi dan konflik boleh membangunkan isu ini, kerana ketinggian pagar antara tapak jiran. Mengikut undang-undang di negara ini atau dalam sektor kediaman, ketinggian kandang tidak boleh melebihi satu setengah meter. Walau bagaimanapun, penduduk rumah-rumah persendirian ingin merasa kerahsiaan wilayah mereka. Dalam kes ini, hasil yang sangat baik boleh menjadi pelindung nilai. Ia mungkin jajaran kecil renek dan tanaman hiasan lain. Keperluan utama adalah bahawa seperti "pagar" tidak seharusnya mengganggu utiliti. Tetapi kemuncaknya dalam kaedah-kaedah pada masa ini tidak didaftarkan.

Pengecualian kepada peraturan

Mana-mana kaedah terdapat pengecualian, walaupun apabila ia datang kepada apa-apa isu yang serius, kerana ketinggian pagar. Antara bahagian bersebelahan undang-undang tidak boleh ditetapkan pagar pepejal yang tinggi, tetapi, dalam amalan, seperti banyak. Ini memerlukan perjanjian tertentu antara jiran. Oleh itu, pihak-pihak hendaklah mengesahkan bahawa mereka tidak mempunyai tuntutan kepada mana-mana ketinggian atau bahan-bahan yang membentuk struktur. kebenaran ini mestilah dipasang dalam bentuk dokumentari. Pada dasarnya anda mendapat kebenaran untuk mendirikan pagar dalam organisasi mereka, dan juga dapat hadir di mahkamah jika perlu.

Walau bagaimanapun, ia perlu memahami bahawa apa-apa perjanjian dengan jiran membawa beberapa risiko. Sebagai contoh, jika tuan rumah akan berubah, dia boleh membuat aduan tentang pembinaan pagar. Dan tidak hakikat bahawa ia akan dapat bersetuju. Dalam kes ini, anda perlu bukan hanya menetapkan pagar, tetapi juga untuk membayar denda kerana melanggar peraturan (jika mana yang pergi ke mahkamah).

peraturan-peraturan keselamatan kebakaran

Perlu diingat bahawa jika ketinggian pagar antara tapak jiran, mengikut undang-undang, boleh dipasang secara kontrak antara penyewa, maka ada beberapa peraturan yang perlu dipatuhi. Jadi, dari sudut pandangan pagar keselamatan kebakaran untuk meletakkan tuntutan hadapan tersebut:

Perlu diingat bahawa peraturan-peraturan terpakai bukan sahaja kepada bangunan kediaman, tetapi juga kepada semua bangunan yang terletak di tapak bersebelahan. Pada masa yang sama, bagaimana untuk meletakkan bangunan dalam harta peribadi mereka, anda boleh membuat keputusan.

peraturan asas

keperluan tertentu mesti sesuai dengan lokasi dan ketinggian pagar antara tapak jiran. Undang-undang mentakrifkan peraturan asas berikut:

• pembinaan kemudahan mana-mana, termasuk halangan mesti mematuhi bukan sahaja undang-undang tetapi juga peraturan struktur bukan keuntungan, sebidang tanah terletak di mana;
• projek pagar mesti diluluskan oleh entiti kawalan, yang boleh menjadi wakil pentadbiran tempatan atau pekerja mana-mana agensi kerajaan yang lain;
• projek yang diluluskan perlu menentukan parameter maksimum masa depan pagar, dan apa-apa perubahan dalam saiz kemudahan hendaklah dibuat hanya dengan kebenaran pihak berkuasa kerajaan;
• peringkat pembinaan pagar mesti mematuhi peraturan-peraturan perancangan bandar (kecuali dalam kes force majeure).

bahan

Perkara yang paling sukar - adalah untuk bersetuju mengenai apa yang akan menjadi kedudukan dan ketinggian pagar antara tapak jiran. Norma-norma undang-undang, nasib baik, tidak mengemukakan keperluan yang ketat mengenai bahan-bahan dari mana ia akan dibina struktur pelindung. Perkara utama adalah bahawa mereka tidak membawa bahaya yang berpotensi untuk alam sekitar dan kesihatan manusia dan haiwan.

Bahan yang paling menjimatkan dan paling selamat untuk pembinaan pagar boleh dianggap sebagai pokok. Dengan ini anda boleh membuat, kedua-dua reka bentuk standard dan asli yang sepadan dengan kehendak peraturan. Walau bagaimanapun, pokok itu memerlukan penyelenggaraan yang kerap dan berhati-hati, tanpa mana ia semakin merosot dengan pesat.

Kedua bahan yang paling popular untuk pembinaan pagar ialah netting mesh. Ia dicirikan oleh kecekapan, ketahanan, dan mudah untuk membaiki. Di samping itu, ia adalah satu tempat yang baik untuk tumbuh-tumbuhan memanjat, yang terkapar boleh membuat dinding tebal yang mewujudkan suasana privasi.

Salah satu bahan yang paling tahan lama boleh dianggap sebagai berprofil. Walau bagaimanapun, ia perlu digabungkan dengan penghasilan bersih untuk mengelakkan teduhan plot jiran. Asal dan kelihatan pagar logam palsu mewah. Tetapi ia boleh dikaitkan dengan kekurangan kos yang tinggi dan kemungkinan penembusan haiwan kecil melalui jurang.

Jika anda mahu menyembunyikan laman web anda dari prying mata dan pada masa yang sama menutup pandangan kawasan jiran, pilihan yang ideal akan pagar yang diperbuat daripada polikarbonat. bahan separa telus ini tidak akan membuang bayang-bayang di atas katil bersebelahan, dan anda akan merasai privasi dan keselesaan.

Jika anda tidak mempunyai matlamat yang ketat pagar luar dari negara-negara jiran, anda boleh membina pagar piket, yang kelihatan bergaya dan murah. Jika anda seorang penyokong penyelesaian inovatif, kita boleh membuat pagar, yang kelihatan cantik, mesra alam, dan boleh direka secara bebas daripada bahan-bahan yang dikumpul.

Peranan perkhidmatan kadaster yang

Dalam kebanyakan kes, kira-kira isu-isu seperti ketinggian pagar antara tapak jiran, serta lokasi dan reka bentuk, pemilik rumah berunding secara aman. Walau bagaimanapun, kadang-kadang perbahasan mula kelihatan diselesaikan. Ini adalah sebab perkhidmatan kadaster. wakilnya akan menentukan ketinggian dan reka bentuk sempadan, yang akan mengambil pagar. Begitu juga diselesaikan dan pertikaian wilayah. Jika anda percaya bahawa jiran, membina pagar, yang diduduki secara haram sebahagian daripada kawasan anda, soalan ini mesti diselesaikan hanya oleh pakar-pakar yang dibenarkan.

perumahan individu dan kawasan pinggir bandar - ada perbezaan?

Apabila membuat keputusan mengenai apa yang sepatutnya menjadi ketinggian pagar antara bahagian-bahagian yang berjiran dengan undang-undang, ramai yang percaya bahawa norma pembinaan menetapkan standard hanya untuk kampung dan taman koperasi. Apabila ia datang untuk perumahan individu, terdapat persepsi bahawa di kawasan peribadi mereka, anda boleh melakukan apa sahaja yang anda mahu, tanpa mengambil kira jiran. Walau bagaimanapun, untuk memenuhi keperluan mereka sendiri dan keutamaan estetik, anda perlu lupa tentang keselesaan rakyat yang tinggal berhampiran.

Hakikat bahawa ketinggian dan pagar reka bentuk bukan sahaja memberi kesan kepada percambahan tanaman buah-buahan, tetapi juga kualiti hidup. Oleh itu, pagar yang terlalu tinggi boleh membuat bayang-bayang ke atas harta jiran dan di dalam rumah, yang membawa kepada kelembapan dan masalah-masalah lain. Oleh itu, menetapkan pagar, sentiasa bersetuju isu ini dengan penyewa lain. Jika tidak, mereka boleh memohon kepada mahkamah dengan keputusan yang anda perlu untuk menjalankan pembinaan.

kesimpulan

Jika anda bernasib baik untuk memperoleh plot sendiri tanah, ia tidak bermakna bahawa ia boleh melakukan sesuka hati. Apabila merancang pembinaan rumah-rumah, bangunan komersial, serta pemasangan pagar, mestilah berpandukan undang-undang, Guntingan, dan juga kepentingan rakyat yang tinggal di kawasan sekitar. Apa-apa pertikaian yang tidak dapat diatasi dengan perkiraan peribadi perlu diselesaikan melalui mahkamah atau oleh perkhidmatan kadaster.