Bagaimana saya tahu siapa yang memiliki tanah itu, ke alamat?

Tiap-tiap harta mempunyai pemilik. Soalan sahaja bagaimana untuk mengetahui yang memiliki sebidang tanah, rumah atau apartmen. Pada masa ini, terdapat beberapa cara untuk mendapatkan maklumat mengenai identiti objek.

Peraturan am untuk mendapatkan maklumat

Di bawah undang-undang semasa, semua individu perlu dimasukkan dalam Daftar Negeri Bersepadu Real Estate (USRRE). Di bawah "individualisasi" yang dimaksudkan kehadiran nombor hartanah kadaster, alamat, dan diambil kira dalam sempadan OCG ini. Jadi satu-satunya cara bagaimana anda boleh mengetahui yang memiliki plot tanah - hanya dengan merujuk kepada pangkalan data. Dalam kes ini, anda perlu memilih salah satu daripada cara berikut:

1. Maklumat Pesanan dalam talian jika ada akses kepada Internet dan maklumat tentang alamat atau nombor. Jika maklumat tidak boleh didapati, tetapi kita tahu lokasi anggaran, ia bernilai sebelum memohon kepada peta kadaster Awam.

2. Perintah dokumen dalam MFC, apabila pemohon diperlukan disahkan secara rasmi oleh maklumat yang terdapat dokumen dengan anjing laut biru.

3. Minta pemilik undang-undang yang berpotensi atau orang (badan), mempunyai pengetahuan tentangnya. Dilakukan jika ekstrak yang terhasil dari USRRE tidak mengandungi data yang diperlukan, dan harta yang benar-benar wujud. Di Rusia, kira-kira 10% daripada objek yang tidak ditunjukkan dalam daftar rasmi, kerana mereka tidak mempunyai hak berdaftar.

peta awam kadaster

Terbuka perkhidmatan dalam talian Rosreestra - salah satu daripada tempat-tempat untuk mencari siapa yang memiliki sebidang tanah, anda boleh dalam beberapa minit. Dalam maklumat PAC mengenai harta itu ditunjukkan dalam bentuk carta, yang menunjukkan bilangan kadaster dan maklumat asas (alamat, kawasan, kategori, tarikh survey).

Home menawarkan pengguna Peta Persekutuan Rusia dengan pembahagian ke dalam wilayah. Apabila menghampiri kawasan ini dibahagikan kepada daerah perbandaran, kawasan bandar, dan sebagainya. D. Walaupun tanpa mengetahui alamat tertentu, anda boleh mencari tapak di titik rujukan wilayah. Selain itu, kad ini membolehkan anda untuk menukar ke mod satelit dan mengekalkan semua nombor dipaparkan dan sempadan. Untuk melakukan ini, pergi ke "Pengurusan Kad" dan kemudian di "asas kartografi bersatu" pilih "Imej satelit" tanpa mengeluarkan tanda-tanda lain.

Untuk maklumat mengenai objek yang dipilih boleh didapati melalui seksyen perkhidmatan yang kad itu. 2 menyediakan satu cara untuk tahu siapa yang memiliki tanah: di alamat atau nombor telefon dalam inventori - melalui pasport atau cabutan daripada USRRE.

pasport kadaster dan daftar keluar ekspres USRRE talian

Mengikut jumlah ekstrak pasport kadaster maklumat yang diberikan dan daripada Daftar hak harta sebenar adalah sama. Khususnya, mereka kedua-duanya menyediakan maklumat mengenai pemilik sah, bebanan yang sedia ada dan data hartanah utama.

Maklumat daripada penyata mencerminkan maklumat itu tidak "over" 5 hari kalendar. Ini adalah penting terutamanya untuk memeriksa ketulenan urusniaga. Walau bagaimanapun, pasport kadaster, antara lain, membolehkan anda untuk menjadi biasa dengan skim plot grafik.

Memerintahkan dokumen-dokumen ini boleh didapati dalam talian di bahagian "Perkhidmatan Awam" di laman web rasmi dalam Daftar Rusia. Pada 2017/01/01, sumber ini tanpa pendaftaran membolehkan anda menerima hanya petikan dari USRRE. Untuk menjelaskan, sebagai tambahan kepada maklumat yang biasa, konfigurasi tapak itu dikehendaki didaftarkan di FGIS USRRE (menggunakan nombor pasport dan SNILS sendiri) dan mengemukakan kepada akaun peribadi tidak kurang daripada 200 Rubles. Selepas itu sistem akan membenarkan untuk menerima dokumen secara elektronik selama satu jam, dan kos setiap tidak akan melebihi 2 Rubles.

dokumen perintah MFC

Menghubungi pusat bersilang fungsian (MFC) menyelesaikan masalah bagaimana untuk mengetahui siapa yang memiliki tanah. Untuk meminta akan memerlukan berikut:

• Alamat objek atau nombor kadaster itu.
• pasport Rusia.
• SNILS pemohon.
• Dana untuk pembayaran yuran pendaftaran - 200 Rubles untuk cabutan daripada Daftar Negeri Bersepadu, 400 Rubles untuk pasport kadaster.

Untuk memesan gabungan hartanah boleh mana-mana orang, bukan hanya pemilik atau penyewa. Menurut hasil rawatan pemohon menerima dokumen dalam bentuk elektronik atau kertas.

Maklumat tentang plot taman

Keadaan dengan hartanah di CHT adalah lebih rumit. Walaupun "dacha pengampunan", ramai menggunakannya hanya pada asas satu anggota buku perkongsian dan, walaupun sumbangan dibayar secara tetap, objek kepunyaan mereka tidak diambil kira.

Persoalan bagaimana untuk mengetahui yang memiliki tanah percutian, agak akut bagi pemilik ladang jiran, dan juga untuk organisasi resursosnabzhayuschih (meletakkan bekalan air, rangkaian elektrik). Mendapatkan maklumat yang diperlukan, seperti berikut:

• Merujuk kepada PKK, untuk menjelaskan garis panduan wilayah bahagian yang dikehendaki. Jika perlu, skim ini dengan kad boleh dicetak.
• Mengemukakan suatu permohonan bertulis kepada lembaga SNT meminta maklumat (nama) pemilik dan kenalan untuk berkomunikasi dengan dia. Ia perlu sebagai terperinci yang mungkin untuk menggambarkan sebab bagi carian, dan menunjukkan bahawa ketidakupayaan untuk menghubungi pemilik untuk menyelesaikan apa-apa isu boleh memudaratkan kepentingan pemohon.

Kaedah mencari maklumat untuk membantu mencari siapa yang memiliki plot tanah di persatuan hortikultur, dan juga dalam pentadbiran penempatan luar bandar, di mana mereka terus menerajui Perakaunan rumah dan merekodkan maklumat mengenai "pemilik" tidak walaupun harta berdaftar.

Mencari maklumat dalam domain awam

Dalam urus niaga adalah relevan bukan sahaja untuk mencari cara-cara bagaimana untuk mengetahui yang memiliki sebidang tanah, tetapi juga untuk mendapatkan segala maklumat yang mungkin tentang penjual dan potensi masalah hartanah.

Meminimumkan risiko boleh, dengan mencari sumber rangkaian terbuka. Khususnya, ia adalah disyorkan untuk memberi perhatian kepada sumber-sumber berikut:

• Laman web percuma iklaneka Avito. C boleh didapati dengan rentetan carian jika tanah itu dijual sebelum ini, dan mendapatkan nombor telefon penjual.
• Laman web mahkamah yang mempunyai bidang kuasa umum daerah (kaunti) jika harta itu terletak. Jika anda menambah dalam "pengurusan kes" maklumat mengenai pemilik atau penjual untuk mengetahui sama ada terdapat apa-apa perbezaan berhubung dengan objek yang dijual.

Secara umum, bidang maklumat moden membolehkan anda untuk mendapatkan maklumat yang perlu mengenai apa-apa harta. Anda tidak perlu melanggar undang-undang atau "berunding" - akses kepada pangkalan data yang paling maklumat dan rekod sepenuhnya undang-undang.