Bagaimana untuk membuat sebuah rumah berkembar? projek taraf rumah berkembar

Hari ini populariti besar mendapat rumah berkembar. Syarikat-pemaju menghasilkan pembinaan hartanah hanya itu, kerana ia adalah satu penyelesaian pelaburan dan mesra pengguna yang sangat menguntungkan untuk penduduk. Walau bagaimanapun, terdapat kelemahan yang pasti apabila membeli jenis ini perumahan, iaitu - pendaftaran dan pendaftaran.

Bagaimana untuk membuat sebuah rumah berkembar?

Pemilik harta boleh membeli sebidang tanah di mana ada ruang dalam pemilikan pecahan adalah benar-benar bebas. Tidak ada jawapan yang jelas kepada persoalan yang mahkamah dapat menentukan identiti rumah jenis apartmen. Dalam kebanyakan kes, isunya melibatkan pihak berkuasa tempatan.

Untuk pendaftaran urus niaga bagi penjualan atau pertukaran rumah atau sebahagian daripada ia perlu menyediakan dokumen-dokumen berikut:

• pasport;
• dokumen pemilikan (kontrak jualan, pertukaran atau hadiah);
• sijil pendaftaran hak (jika harta itu telah diperoleh sebelum 1998, meterai itu diletakkan di atas kontrak);
• rumah log (boleh diperolehi di BTI, tempoh - 5 tahun);
• pasport kadaster (juga dikeluarkan BTI);
• cabutan daripada suatu daftar tunggal pendaftaran hak (yang menunjukkan penyitaan ketiadaan harta);
• cabutan daripada rumah buku ini (boleh didapati di pejabat pasport atau syarikat pengurusan);
• keengganan untuk membeli hak pemilik bersama (wajib dalam hal pemilikan saham).

Juga untuk transaksi itu sebagai makanan tambahan, anda boleh menyediakan suatu perakuan pembayaran semua utiliti dan kekurangan hutang cukai.

Tipologi rumah berkembar

Dalam kes itu, jika rumah berkembar mengundi bilik rumah teres, dalam Pendaftaran Dewan pendaftaran pemilikan dibuat di atas tanah, yang terletak satu apartmen.

Jika di bangunan pemilik mempunyai apa-apa kawasan awam seperti koridor atau tangga, rumah adalah tertakluk kepada pendaftaran sebagai sebuah apartmen, yang bermaksud bahawa pemilik akan menjadi pemilik ekuiti.

Pembinaan semula rumah berkembar yang

Bergantung kepada sama ada apa yang didaftarkan sebagai harta kediaman anda, terdapat juga perbezaan dalam reka bentuk pelbagai dokumen, permit pembinaan dan kerja-kerja pembinaan tambahan.

Dalam kes apabila rumah itu direka sebagai sebuah apartmen, semua pembinaan dan pengubahsuaian kerja, seperti pembaikan bumbung, diperlukan untuk menjalankan dengan resolusi ini penyewa kedua. Keperluan untuk prosedur ini disebabkan oleh hakikat bahawa bangunan itu terletak dalam pemilikan bersama.

Jika rumah anda berkembar bangunan rumah teres, resolusi tidak perlu. Cuma satu syarat utama dalam kes ini - tidak ada bahaya dan kerosakan yang disebabkan kepada jiran akibat kerja-kerja pembaikan. Jika tidak, penduduk di dinding ada hak untuk mendakwa dan mengenakan caj kepada anda sepenuhnya kos pemulihan bangunan itu, yang merupakan hasil daripada pembaikan anda rosak.

Sambungan kepada rumah berkembar juga penyusunan semula, jadi jika rumah mempunyai status sebuah apartmen, ia memerlukan penyelarasan tambahan dengan semua pemilik ekuiti.

Pilihan untuk reka bentuk rumah berkembar

Hari ini, lebih dan lebih popular terdapat reka bentuk standard rumah berkembar. Perlu diingat bahawa "standard" tidak bermakna "cetek" dan "persamaan." Kelebihan utama perkembangan itu adalah mudah dan praktikal, kerana projek-projek ini adalah mereka yang paling berjaya dieksploitasi. Sebagai contoh, jika anda membina 2-3 rumah di atas satu projek, dan setahun kemudian pemilik mula mengadu tentang kualiti miskin pembinaan, maka susun atur ini untuk membuat pembinaan kediaman itu tidak lagi, dan oleh itu, ia tidak akan menjadi satu standard.

rumah yang dibina dalam projek bersedia berkembar, sama sekali tidak membayangkan bangunan segi empat tepat dengan tingkap persegi. Tidak dinafikan, di bangunan-bangunan tiada apa yang diperlukan dan benar-benar tidak standard, tetapi ia tidak bermakna bahawa rumah itu kelihatan seperti Anggun atau cetek.

Projek rumah berkembar boleh benar-benar berbeza. Terdapat dua jenis utama: simetri dan tidak simetri.

Projek simetri rumah berkembar

Bangunan ini merupakan bangunan kediaman, dibahagikan kepada dua pangsapuri. Nama spesies ini berasal dari fakta bahawa kedua-dua pangsapuri sepenuhnya mencerminkan satu sama lain, tetapi berhubung dengan tembok pemisah, yang paling sering di tengah-tengah rumah. Dalam bangunan tersebut hanya bumbung yang sama. Bagi rumah yang terletak bersebelahan kawasan, beranda dan pagar, mereka adalah berasingan - dari sisi yang berbeza dari rumah.

Projek simetri rumah berkembar

bangunan itu - bangunan kediaman, pangsapuri terletak simetri berhubung antara satu sama lain. susun atur mereka boleh benar-benar berbeza, dan dengan itu, dan bentuk rumah boleh menjadi agak tidak menentu. Pintu masuk ke pangsapuri terletak dalam pelbagai cara, tidak termasuk pintu pilihan blizraspolagayuschihsya.

Rumah berkembar tidak semestinya satu cerita. Terdapat rumah-rumah dengan dua dan tiga tingkat. Pangsapuri bangunan itu boleh dibahagikan kepada simetri dan mempunyai input yang berbeza, dan dengan itu, setiap pangsapuri mempunyai tangga yang berasingan. Terdapat projek-projek rumah dengan dua tingkat, di mana terdapat pembahagian ke dalam pangsapuri dengan lantai. Iaitu, sebagai contoh, tingkat pertama - satu apartmen ini, dan kedua - yang lain. Ada kemudahan itu, yang paling sering yang sama, kerana ia adalah lebih mudah untuk pemasangan sistem komunikasi, seperti pembetung dan air utama. Beberapa reka bentuk bertujuan untuk pintu masuk bersama dan tangga.

Berikut adalah jenis utama projek rumah berkembar, yang paling biasa hari ini. Ia diperhatikan bahawa ia adalah perlu untuk memilih pilihan yang paling sesuai untuk setiap kes individu, dengan mengambil kira semua keperluan dan keupayaan yang perlu.