Nombor kadaster - perlindungan penipuan yang sempurna

nombor kadaster - satu konsep moden, yang muncul dalam kehidupan sehari-hari Realtors pada tahun 2013. Tarikh pengenalan ke dalam edaran adalah amat penting, kerana ia adalah dari sudut ini kepada mana-mana urus niaga hartanah, sama ada dijual, derma atau pertukaran akan diminta untuk menunjukkan nilai abjad angka.

Satu ciri yang tersendiri adalah bahawa ia tidak berulang di wilayah Persekutuan Rusia. Ini bermakna bahawa bagi setiap nombor tertentu terletak betul-betul satu bahagian tertentu. Menukar nilai yang terhasil tidak boleh, kerana ia diberikan harta yang sebenar selama-lamanya.

Secara semula jadi, undang-undang memperuntukkan keadaan di mana nombor kadaster boleh diganti. Situasi seperti ini mungkin termasuk kemusnahan harta secara keseluruhan tunggal dan unit dibahagikan. acara itu boleh termasuk situasi di mana satu bahagian dibahagikan kepada dua yang berbeza, atau apabila beberapa bidang tanah digabungkan menjadi satu. Maka harta itu berubah, dan ia diberikan nilai abjad angka baru.

Rosreestr - badan pendaftaran kadaster, yang sedia ada di wilayah Rusia, memberikan nombor bidang kadaster dengan keputusan pendaftarannya. Ini nilai abjad angka diberikan sebab, tetapi atas dasar dokumen yang dikemukakan, yang untuk pelbagai jenis hartanah akan menjadi unik. Jadi, untuk mendaftarkan betul tanah itu, ia adalah perlu untuk menyediakan perniagaan ukur tanah. Pada masa yang sama, keputusan untuk mendaftar struktur atau struktur perlu mempunyai dokumen - pelan teknikal.

Kelebihan utama kemunculan undang-undang sedemikian adalah bahawa tidak ada keperluan untuk menyediakan satu versi kertas pasport untuk hartanah. nombor kadaster akan disimpan dalam Rusia Daftar, yang bermaksud bahawa mengurangkan bilangan dokumen di tangan penduduk, ia memudahkan proses pertukaran, derma atau penjualan bangunan atau plot tanah. Pada masa yang sama meningkatkan ketelusan proses ini: kedua-dua pihak kini akan mengawal apa yang mereka jual atau beli. Pengenalan pendaftaran mandatori akan mengurangkan peratusan penipuan dan membantu menjalankan tawaran bersih dan jujur.

Bilangan diberikan di peruntukan pendaftaran atau struktur, pastikan untuk mengandungi nilai-nilai berikut:

• daerah kadaster - kawasan, serta subjek Persekutuan Rusia, yang menjalankan pendaftaran tanah.
• kawasan kadaster - kurang daripada satu kawasan pentadbiran, sebahagian daripada subjek negara di mana masih unit yang lebih kecil perakaunan.
• suku kadaster - ini adalah kawasan yang termasuk bandar-bandar kecil. unit perakaunan yang lebih kecil, yang menempatkan objek itu secara langsung direkodkan.
• Nilai yang paling baru-baru ini yang terkandung dalam pasport adalah nombor kadaster.

Semua nilai ini bersama-sama membuat ia mungkin untuk membuat gabungan unik yang tidak berulang dalam wilayah negara ini. Perlindungan ini membolehkan untuk menjejaki semua transaksi dengan objek, sekali gus mengelakkan penipuan. Sudah tentu, ini merumitkan proses memindahkan dan menjual hartanah, tetapi apa-apa tahap perlindungan memerlukan pengorbanan sedikit ditandingi.