Aparthotel - apakah ia? Hotel pangsapuri di Moscow dan St Petersburg: ulasan, penerangan dan ulasan

Sepanjang kewujudan amalan pelaburan yang paling bermanfaat dan menang-menang sentiasa dianggap sebagai pelaburan dalam pembinaan hartanah. Dalam sejarah kes-kes perniagaan yang berjaya apabila ahli perniagaan banyak kali didarab kekayaannya untuk melabur dalam pembinaan hartanah kediaman, komersil atau perindustrian sebenar. Sebagai contoh, Robert Kiyosaki meningkatkan modal kerana dasar pelaburan pembinaannya berjaya, dan Donald Trump semua menjadi terkenal dan memperoleh berjuta-juta dalam pembinaan hotel berada hartanah komersial. Ia adalah idea Donald Trump untuk membina satu jenis baru harta hotel, seperti hotel pangsapuri. Apa yang ada, kami akan memberitahu anda hari ini.

pelaburan Rusia dalam pembinaan

Untuk pasaran pelaburan Rusia konsep "apart-hotel" adalah masih misteri, walaupun pada hakikatnya di Moscow dan St Petersburg dalam pembinaan projek-projek ini sepenuhnya dilaburkan kedua-dua taikun perniagaan pelaburan asing dan domestik. Walau bagaimanapun, pelabur bukan modal Rusia masih tertanya-tanya: Aparthotel - apakah ia? Mari kita mulakan dari awal.

kempen celik

Aparthotel - terutamanya projek komersil sepenuhnya, yang melibatkan pembinaan hartanah untuk tujuan jualan lagi kepada pembeli persendirian, yang, seterusnya, boleh menggunakan meter yang dibeli untuk tujuan berikut:

• pangsapuri kediaman;
• seperti ruang pejabat untuk memenuhi keperluan mereka sendiri dan peribadi;
• sebagai objek yang boleh disewakan secara bebas;
• sebagai objek kontrak dengan syarikat pengurusan, yang, seterusnya, menjaga semua kos operasi pangsapuri, dan sebagai balasan membayar pemilik peratusan tertentu daripada pendapatan mereka.

Manfaat memiliki meter persegi di hotel pangsapuri

Jika anda masih tertanya-tanya: "Aparthotel - iaitu," kita yakin mengisytiharkan kepada anda, ini adalah satu peluang untuk membuat walaupun pelabur laziest, ini adalah satu peluang untuk menerima pendapatan pasif bulanan tanpa membelanjakan apa-apa usaha dan tanpa kos menanggung pengurusan dan penyelenggaraan pangsapuri anda (tetapi jika isu-isu ini dikendalikan oleh syarikat pengurusan itu mengikut kontrak yang ditandatangani).

Dengan cara itu, keuntungan daripada memiliki hartanah di apart-hotel - bukan satu-satunya plus. Hakikat bahawa harta ini dikelaskan dalam perdagangan, dan dengan itu adalah hidup jauh lebih murah. Pada masa yang sama, menggunakan apartmen komersial otelevskuyu kawasan mungkin anda suka apartmen. Dan jika anda membeli pangsapuri semasa fasa pembinaan, meter dihargai akan menjadi lebih murah. Perlu diingat bahawa selain-hotel sering dibina di pusat peranginan atau pelancongan bandar-bandar. Oleh itu, melabur dalam pembinaan hotel ini, anda dijamin untuk menerima kenaikan gaji bulanan kepada asas pendapatan anda.

Pembinaan hotel apartmen di Rusia

Banyak terkenal domestik arkitek mengakui bahawa di Rusia pembinaan harta itu belum lagi dibangunkan ke tahap yang betul, tetapi betul-betul bagaimana pangsapuri menawarkan dalam batu putih, dan di ibu negara utara semakin di pasaran perkhidmatan hotel kepada pelancong. Hakikat bahawa, menurut ramai pengusaha pelancongan untuk pelawat moden keselesaan dan kemerdekaan pada masa yang sama, peluang untuk merehatkan keluarga, sebuah syarikat besar dan sebagainya. Bilik-bilik hotel, sudah tentu, adalah baik, tetapi pangsapuri adalah lebih baik mampu untuk menghadapi dengan tugas ini. Keperluan mewujudkan permintaan, dan dengan itu pengaktifan pembinaan hotel apartmen adalah sekitar sudut.

Dengan cara ini, pelancong asing pangsapuri lebih cenderung daripada Russia. Warga asing tidak bertanya: "Apart-hotel - ia adalah" Mereka juga sedar manfaat apartmen, supaya ia semakin penduduk dalam jenis bangunan hotel.

Hotel pangsapuri pertama modal

Walaupun pembangunan yang lemah di Rusia ini jenis harta hotel sebenar, sebagai hotel pangsapuri, Moscow kini telah banyak keseluruhan institusi-institusi ini, seperti "Havana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Dengan cara itu, menurut pakar-pakar dalam bidang pelancongan, hotel yang mula muncul di Moscow pada tahun 1970 adalah benar, maka mereka boleh hidup hanya umat yang "besar". Hari ini di Moscow anda boleh mencari hotel pangsapuri klassnosti berbeza, bermula dari rumah-rumah tetamu murah dan kemasan dengan 5-bintang. Sebagai contoh, sebuah hotel di Pokrovka Mamaison - ia tidak seperti hotel pangsapuri. Sudah tentu, kebanyakan pemaju membina institusi metropolitan segmen Laksheri, di mana kos 1 persegi. m jauh melebihi had dua puluh ribu dalam y. e. Tetapi ada kelas ekonomi, seperti "Hanoi-Moscow". Secara umum, hari ini terdapat banyak untuk dipilih jika anda memerlukan hotel pangsapuri. Moscow, seperti yang telah kita berkata, adalah berbeza dalam hal ini dari yang lain daripada Rusia dan menawarkan pelbagai institusi. Oleh itu, dalam apa-apa hal, untuk memilih pilihan yang paling sesuai untuk diri sendiri, anda akan tidak mempunyai masalah (dengan cara itu, sebagai penyelesaian sementara, dan untuk melabur).

Apart-Hotel, St. Petersburg

Peter - kediaman pelancongan. Oleh itu, di suatu tempat di Rusia di mana, seperti di sini untuk selain-hotel tahu hampir semua orang yang mempunyai apa-apa kaitan dengan pembinaan dan operasi hartanah. Sebagai contoh, hotel butik "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" atau "Staybridge". Institusi-institusi ini menikmati permintaan yang tidak disangka. Peluang untuk berehat di rumah mempunyai permintaan yang tinggi di ibu negara utara.

Sudah tentu, tidak semua pelancong tahu, apakah kelebihan jenis ini tempat penginapan, tetapi mana-mana pemastautin Peter dapat memberitahu anda apa yang lokasi terbaik di bandar, di mana semua orang akan berasa seperti di rumah, anda akan menawarkan Aparthotel. St. Petersburg adalah sebahagian besarnya memberi kemungkinan Moscow. Sebagai agensi pelancongan, perkara ini adalah bahawa di ibu negara utara, ramai pelancong pergi sama ada keluarga atau kumpulan besar, kerana bandar yang menarik, sentiasa ada sesuatu untuk melihat.

Aparthotel: ulasan

Hari ini, Internet menyediakan jawapan kepada hampir setiap soalan. Sudah tentu, merancang percutian, ada yang diberi untuk mencari lokasi yang terbaik, yang paling memenuhi keperluan mereka. Pelancong sering bergantung kepada ulasan hotel, hotel, asrama. Sering Penilaian objektif ini, walaupun kadang-kadang terkandas. Sebagai contoh, jika matlamat anda - percutian keluarga di St. Petersburg, anda boleh memilih adalah hotel pangsapuri. Petersburg dalam pilihan institusi-institusi itu tidak ketinggalan di Moscow. Untuk mempercayai atau tidak mempercayai ulasan - satu perkara peribadi, tetapi mengendahkan ia bernilai.