Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah. Pendaftaran hak harta di Rusia

Mana-mana rumah berdiri di atas sebidang tanah yang mempunyai kawasan tertentu. Oleh itu, setiap pemiliknya mestilah mempunyai dua dokumen pemilikan tanah dan rumah.

Membuat harta peribadi tanah

Untuk pendaftaran anda perlu pergi melalui beberapa peringkat:

• hendaklah direkodkan dan dokumen-dokumen di atas tanah;
• untuk mengesahkan kesahihan transaksi dan ulasan mengenai dokumen itu oleh proksi;
• diperiksakan hak pemohon, tiada set percanggahan;
• Entri dibuat dalam USRR itu;
• dokumen tanda, mengeluarkan sijil pemilikan.

Untuk pendaftaran anda memerlukan kertas berikut: Kad ID, kontrak jualan, hak untuk tanah, pelan kadaster , penerimaan pembayaran duti negeri.

prosedur dipermudah dalam reka bentuk hak harta

"Cukai Mudah" boleh digunakan untuk struktur berikut:

• dibina di atas tanah untuk berkebun dan musim panas rumah;
• kotej dan rumah-rumah yang dibina di atas laman web yang diperuntukkan bagi pembinaan perumahan individu;
• kotej dan rumah-rumah berhampiran penempatan, yang dibina di atas pemberian khas, yang bertujuan untuk separuh masa ladang;
• bangunan lain yang mana kebenaran tidak diperlukan.

pendaftaran

Sebelum anda mengeluarkan pemilikan rumah, anda perlu melalui bangunan dan kadaster pendaftaran tanah. Untuk penyediaan pasport digunakan dalam BTI, dan selepas memeriksa dokumen yang dikeluarkan bersedia. Ia biasanya mengambil masa dua minggu. Anda kemudiannya perlu memohon kepada pejabat seni bina bandar dengan permohonan penguntukan bagi alamat rumah (atas dasar dokumen dari BTI). Menyediakan keputusan bulan lepas.

Untuk pendaftaran pemilikan rumah dalam dokumen-dokumen berikut diperlukan:

• pelan kadaster;
• mengesahkan dokumen hak untuk tanah;
• dokumen yang mengesahkan bahawa rumah itu dibina;
• penerangan terperinci bangunan itu;
• satu kenyataan bertulis oleh pemilik masa depan;
• resit pembayaran yuran pendaftaran;
• pasport pemohon atau dikeluarkan atas nama peguam beliau.

Hartanah pendaftaran rumah negara

Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah di kampung musim panas? Ini akan memerlukan untuk tidak memberikan apa-apa dokumen kebenaran merancang dan perbuatan pentauliahan. Untuk pendaftaran pemilikan memohon kepada pihak berkuasa pendaftaran dengan dokumen sokongan, termasuk:

• Penerimaan dalam dua salinan yuran negeri.
• pasport pemohon. Jika pemohon ialah seorang wakil individu lain, maka hendaklah tambahan perlu menyediakan surat kuasa wakil yang disahkan oleh notari.
• Pengisytiharan struktur untuk prestasi penuh dalam dua salinan. Perlu dilengkapkan oleh pemilik sebuah bentuk khas (dengan orang atau entiti yang tidak tertakluk kepada persetujuan yang lain). Apabila menyusun objek data yang dinyatakan: jenis, nama, pelantikan, nombor kadaster dan penerangan teknikal.
• Dokumen mewujudkan hak untuk tanah di mana terletak sebuah rumah negara.

Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah persendirian

Sejak tahun 2006, menerima pakai pendaftaran dipermudahkan hartanah, membolehkan pendaftaran hak harta tanpa mengeluarkan satu tindakan pentauliahan. Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah persendirian? kadaster dikeluarkan dan pasport teknikal untuk bangunan kediaman dan tanah. Dokumen-dokumen ini mengesahkan penciptaan objek. Pasport perlu menghubungi BTI. Pakar menjalankan inventori rumah dan menyediakan pelan teknikal. Dokumen yang diperlukan untuk memberi BTI:

• ekstrak kadaster di atas sebidang tanah di mana rumah tersebut terletak (koleksi berlaku dalam Kadaster Dewan);
• cabutan daripada kadaster daripada ketiadaan maklumat kemudahan kediaman;
• Perintah mengenai pemberian alamat rumah (dengan syarat ia adalah dalam pentadbiran bandar - biro seni bina).

pasport kadaster ke laman web ini tidak diperlukan, jika pemilikan itu telah didaftarkan sebelum ini. Dari 2015/03/01 ia akan menjadi perlu untuk membawa tindakan pentauliahan bersama-sama dengan pasport.

Seterusnya, memohon kepada perkhidmatan pendaftaran wilayah dengan permohonan untuk hak untuk hartanah, resit (bayaran yuran pendaftaran), dokumen pengenalan, Resolusi pada alamat yang diberikan dan dokumen mengenai pemilikan tanah.

rumah berkembar pada peruntukan tanah

Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah di negeri itu? Anda perlu dokumen-dokumen berikut: pengenalan, pelan kadaster, resit pembayaran yuran pendaftaran, hak untuk tanah, pasport teknologi di rumah dan kenyataan.

Dengan semua dokumen untuk membuat salinan, tetapi dokumen asal itu semestinya dibentangkan untuk semakan. Beberapa dokumen perlu mengambil dalam dua salinan, jadi ia adalah yang terbaik untuk membuat salinan terlebih dahulu semua dokumen dalam dua salinan. Kenyataan itu dipenuhi dalam bentuk khas dengan kehadiran seorang pekerja pejabat pendaftaran. Dokumen-dokumen yang dikumpul diserahkan Rosreestr. Sebaliknya diberikan resit untuk berkata tarikh penerimaan selesai sijil.

Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah di CHT

The persatuan berkebun pendaftaran hartanah berpegang teguh kepada keperluan umum. Tetapi sebelum anda menguruskan pemilikan rumah di kawasan taman, tidak perlu tahu sudah ada dalam pemilikan orang lain tanah di mana rumah itu berdiri. Jika laman web ini adalah percuma, maka perbandaran akan menerima sijil pemilikan. Dalam beberapa kes sempadan ukur tanah.

Kemudian mengarahkan pasport kadaster bahagian ini dalam Rosreestra serantau. Ini akan memerlukan dokumen-dokumen kepada harta yang betul dan pasport. Dibayar duti setem. Beberapa hari kemudian menerima cabutan daripada daftar.

Untuk dilengkapkan dengan suatu pernyataan yang menerangkan rumah taman, yang menunjukkan bilangan tingkat, kawasan bangunan dan bahan dari mana ia dibuat. Struktur ini dicatatkan dalam daftar negeri ini. Jika rumah yang dibeli daripada pemilik lain, hanya diterbitkan semula semua dokumen.

Membuat rumah di kampung

Sebelum anda mengeluarkan pemilikan sebuah rumah di kampung, untuk mengumpul dokumen yang diperlukan untuk dipertimbangkan oleh daftar negeri di pejabat daerah.

Pakej dokumen termasuk:

• cabutan daripada plot kadaster dan keluarga pasport;
• salinan pelan kadaster tapak dan di rumah;
• dokumen mewujudkan hak untuk sebuah rumah dengan plot;
• Pasport pemilik rumah masa depan;
• permohonan ke pusat pendaftaran;
• penerimaan pembayaran duti negeri;
• kuasa yang disahkan oleh notari wakil, jika reka bentuk telah pemegang amanah.

sijil kadaster dikeluarkan di darat dan di rumah, menyediakan penyata, yang ditanda semua bangunan, dan satu salinan pelan tapak dan bangunan. Untuk tapak pelepasan hendaklah di atas kadaster tersebut. Juga ia perlu melaksanakan dengan bantuan pakar pengukuran laman web ini. Selepas pemeriksaan bagi semua bangunan yang dikeluarkan pasport kadaster, jika terdapat hanya teknikal di tangannya.

Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah? Dokumen yang didaftarkan dalam daftar awam, dan sebulan diserahkan saksi bersedia. Jika reka bentuk telah pemegang amanah, dia mesti menyediakan surat kuasa wakil untuk disahkan.

Pendaftaran rumah yang terbiar

rumah terbengkalai adalah satu objek yang tidak mempunyai pemilik, atau jika kedua adalah tidak diketahui. varian bahawa bekas pemilik harta yang ditinggalkan. Ini rumah mayat menjalankan pendaftaran negeri, meletakkan dalam rekod. Sebab ini boleh menjadi kenyataan daripada pihak berkuasa tempatan, di wilayah mereka, dan yang struktur. Bagi pengiktirafan pemilikan pemilik tidak mempunyai pihak berkuasa tempatan boleh memohon kepada mahkamah selepas setahun di mana pemilik tidak muncul.

Sebelum anda mengeluarkan pemilikan rumah, yang ditinggalkan, Kita perlu menjelaskan sama ada dia mempunyai pemilik jika terdapat kegagalan pada struktur yang memiliki tanah tersebut, sama ada harta itu dalam harta dibingkaikan.

Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah yang terbiar, jika pemilik tidak hadir dalam masa 15 tahun? Berdasarkan preskripsi. Dengan syarat bahawa seseorang yang menarik rumah secara berterusan, jujur dan terang-terangan dimiliki olehnya sebagai sendiri selama lima tahun. Dalam kes ini, anda boleh mengambil kesempatan daripada preskripsi untuk memperoleh. Dan orang yang membuat rumah itu sendiri, ia dianggap dalam pemilik yang sah masa depan.

Sementara menunggu penerimaan pemilikan seseorang yang memiliki harta itu sebagai rumah peribadi, mempunyai semua hak-hak pembelaan, jika pembinaan yang dituntut oleh pihak ketiga yang tidak pemilik. Apabila merujuk kepada preskripsi pemilikan boleh melekat padanya manakala rumah itu dalam milik yang pengganti undang-undang diakses muka.

Bagaimana untuk berurusan dengan "belum selesai"

Rumah ini juga boleh dibuat ke dalam harta, tetapi peringkat utama pembinaan siap. Bangunan ini tidak boleh dipindahkan ke lokasi lain.

Jika warganegara bertindak sebagai pelabur, kontrak yang ditandatangani akan dianggap dasar haknya sebagai pemilik. halangan di sini adalah satu: jika kontrak itu adalah tempat berdaftar di mana rumah itu dipindahkan kepada pemilikan selepas pentauliahan. Keadaan ini boleh merumitkan catatan dalam pemilikan rumah.

Bagaimana untuk membuat pemilikan rumah yang belum selesai? Untuk mendaftar, anda memerlukan dokumen-dokumen berikut:

• Huraian bangunan itu;
• dokumentasi reka bentuk;
• kebenaran untuk membina;
• dokumen mewujudkan hak untuk tanah.

Sekiranya dokumen pendaftaran yang salah untuk tanah rumah yang dibina tanpa kebenaran akan dipertimbangkan, dan undang-undang yang tertakluk kepada perobohan. Pertama anda perlu untuk menarik tanah, dan kemudian - objek yang diletakkan di atasnya.