Bagaimana untuk menamatkan kontrak dengan pinjaman bank. isu-isu undang-undang

Dengan keputusan untuk menamatkan perjanjian pinjaman peminjam sering datang apabila kita hilang keupayaan untuk membayar wang (atau dipecat daripada pekerjaan mereka sakit tenat). Menurut peraturan, ia boleh dilakukan selepas pembayaran penuh hutang itu. Adakah mungkin untuk menamatkan perjanjian pinjaman dengan bank lebih awal? Ya, tetapi ia menjadikan ia sangat sukar.

pilihan

Jika peminjam telah memenuhi semua kewajipannya, dokumen itu dianggap sudah genap dan ia tidak perlu untuk membubarkan. Undang-Undang "Pada Perlindungan Hak Pengguna menyediakan satu lagi ciri yang menarik. Dalam masa dua minggu selepas menerima pinjamannya boleh dikembalikan dengan membayar faedah simbolik. Ayat ini tidak memerlukan kebenaran terlebih dahulu daripada institusi pinjaman. Satu lagi perkara, jika wang itu tidak dibayar sepenuhnya. Bagaimana untuk menamatkan kontrak pinjaman dengan bank dalam keadaan seperti itu? Pilihan pertama - dengan persetujuan pihak-pihak, kedua - melalui mahkamah.

alasan

Sama seperti yang enggan mematuhi obligasi kontrak sivil mustahil. Peminjam harus keadaan yang tidak dapat diatasi, yang dia tidak tahu pada masa menandatangani dokumen. Kehilangan pendapatan tidak, kerana pelanggan boleh dan perlu mencari pekerjaan lain. Dan jika ia mengurangkan jumlah gaji, ia adalah perlu untuk meminta penyusunan semula hutang atau mengambil pinjaman untuk menampung pinjaman pada institusi lain.

Bagaimana untuk menamatkan kontrak dengan pinjaman bank di bawah undang-undang?

Menurut kepada Seni. 821 Kanun Sivil, peminjam boleh membatalkan pinjaman sebelum menerimanya. Selepas itu, institusi yang mempunyai hak untuk menuntut bayaran jumlah keseluruhan hutang, dengan mengambil pampasan akaun. Bagaimana untuk menamatkan kontrak secara unilateral? Pakar menunjukkan bahawa dalam Kod Awam memperuntukkan keadaan seperti:

1. Sekiranya terdapat pelanggaran perjanjian bank (Art. 450).

2. Bermulanya keadaan bahawa peminjam tidak dapat menyediakan sebelumnya.

3. Bermulanya keadaan lain yang dinyatakan dalam dokumen itu. Ia mungkin kehilangan cagaran, bayaran tertunggak, dan sebagainya .. Dalam kes ini, bank boleh menuntut bayaran jumlah keseluruhan pinjaman berdasarkan ganjaran peratus dan penalti.

dalam amalan

Adakah mungkin untuk menamatkan perjanjian pinjaman dengan bank, jika seseorang itu sakit tenat atau telah menerima kumpulan kecacatan dan sekarang tidak boleh berfungsi? Ya, dia boleh tidak kerana hakikat ini untuk mengetahui terlebih dahulu. Kedua pilihan - jika institusi kredit telah membuat perubahan dalam kontrak tanpa rundingan. dokumen itu adalah berdasarkan kontrak dan ditandatangani oleh wakil-wakil pihak-pihak. Oleh itu, semua perubahan juga perlu dinyatakan terlebih dahulu. Tetapi seringkali institusi kewangan untuk menukar kadar faedah tanpa persetujuan pelanggan. Bagaimana untuk menamatkan perjanjian pinjaman dengan bank dalam kes ini? Memfailkan tuntutan di mahkamah. Satu lagi sebab yang sah boleh ditangguhkan peruntukan wang atau penghantaran dana tidak lengkap.

Di mana untuk bermula?

Boleh bank untuk menamatkan perjanjian pinjaman? Ya, sebagai contoh, jika peminjam tidak memulangkan wang dalam tempoh masa yang dinyatakan dalam dokumen (biasanya 30 hari). Ketidakpatuhan adalah satu sebab utama untuk perbicaraan. Satu perkara yang berasingan dalam dokumen itu menyatakan liabiliti penghutang jika berlaku kelewatan bayaran balik. Maka ia wajib membayar denda atau penalti.

Bagaimana untuk menamatkan kontrak dengan pinjaman bank? Anda perlu menulis permohonan kepada institusi kewangan, yang secara rasmi mengisytiharkan hasrat mereka dan nyatakan sebab-sebabnya. Dalam amalan, kertas atau meninggalkan bank tanpa sambutan rasmi, sama ada dengan serta-merta menolak atau mencadangkan terma tidak boleh diterima. Jika pelanggan dan sebagainya datang berlari denda yang besar, ia masuk akal untuk menunggu sehingga bank tidak membuat tuntutan. Dia boleh melakukan selama 3 tahun. Dalam kes ini, institusi itu akan memerlukan pembayaran faedah dan penalti bagi tempoh keseluruhan.

Bagaimana untuk menamatkan kontrak secara unilateral?

Diri anda untuk pergi ke mahkamah. Tetapi jika satu-satunya sebab adalah insolvensi peminjam, hakim akan memihak kepada institusi kewangan. Anda boleh cuba untuk menyelesaikan isu itu secara aman dan bersetuju dengan penstrukturan semula pinjaman. Tetapi pemberi pinjaman jarang berkompromi. Apa yang perlu dilakukan dalam keadaan seperti itu penghutang? Peguam dinasihatkan supaya tidak membayar di bawah kontrak itu secara umum, tunggu sehingga bank akan mendakwa. Kemudian menulis surat mengurangkan jumlah penalti (penalti bagi kelewatan yang sangat penting). Ini diikuti oleh mahkamah untuk menjelaskan sebab-sebab ketidakpatuhan dan meminta pengurangan penalti. badan pinjaman dan faedah semua perlu membayar anyway. Tetapi ia adalah mungkin untuk mengurangkan kos tambahan. Jika keputusan itu dibuat bagi pihak bank, ia adalah perlu untuk memohon dua pernyataan yang baru: penangguhan bayaran keputusan pelaksanaan dan ansuran.

perundangan

Dalam kes sedemikian, plaintif oleh bank. Dan satu-satunya sebab lalai penghutang pinjaman ada sumber pendapatan. Oleh itu, mahkamah mengambil bahagian sisi institusi kewangan. Tetapi terdapat beberapa pengecualian kepada peraturan.

1. Jika bank menamatkan perjanjian pinjaman secara unilateral, ia tidak memberi hak untuk mengiktiraf jumlah sebelum ini dibayar pengayaan tidak adil (Art. 313 Kanun Sivil). peminjam boleh memberikan prestasi kewajipan kepada pihak ketiga, melainkan jika perjanjian itu memperuntukkan bahawa ia adalah bertanggungjawab untuk membayar balik hutang peribadi. Dalam keadaan ini, bank tidak boleh membuat tuntutan kewajiban tidak dipenuhi sepenuhnya.

2. Peningkatan minat secara unilateral, sekiranya berlaku pelanggaran syarat pembayaran hutang menyalahi undang-undang oleh institusi kewangan. mahkamah boleh mengurangkan jumlah ini berdasarkan atas permohonan defendan.

3. Bank menolak untuk memenuhi tanggungjawabnya. Walaupun dalam keadaan seperti itu, peminjam perlu membayar balik pinjaman, membayar faedah ke atas dan dinilai penalti. Walau bagaimanapun, hukuman boleh dihadkan kepada tarikh arah notis rasmi kepada peminjam. Sudah dana tidak boleh dianggap pengayaan tidak adil, kerana nisbah perjanjian pinjaman tidak berhenti. Iaitu, selepas penamatan kontrak melalui bank mahkamah boleh memungut daripada peminjam jumlah hutang dan faedah terakru sehingga tarikh keputusan itu.

4. Art. 310 Kanun Sivil dan Seni. 29 "Undang-Undang Perbankan" memperuntukkan bahawa institusi kewangan boleh menukar syarat-syarat perjanjian itu secara unilateral, jika ia disediakan dalam dokumen itu. Tetapi perubahan akan dianggap sah jika mereka mematuhi prinsip-prinsip suci hati. Sebagai contoh, jika kenaikan kadar faedah selepas jumlah bayaran melebihi 40% daripada pendapatan bulanan peminjam, mahkamah boleh mengiktiraf perubahan tersebut tidak boleh diterima.