Mencabar nilai kadaster di mahkamah. Bagaimana untuk memfailkan tuntutan mahkamah bertanding nilai kadaster

Rakyat Rusia adalah sangat berminat dalam proses ini, bagaimana mencabar nilai kadaster harta itu. Isu ini masih tidak dapat diselesaikan untuk masa yang lama akhirnya. Lagipun, dengan sendirinya nilai harta (kadaster) - petunjuk yang sangat penting. Selalunya, rakyat cuba untuk mencabarnya. Hakikatnya ada sebab-sebab sendiri. Masalah utama ialah tidak selalu mungkin untuk menterjemahkan idea menjadi kenyataan di bawah kajian. Tetapi apabila anda benar-benar mendapat peluang untuk mencabar? Apa yang diperlukan?

nilai kadaster - adalah ...

Mencabar nilai kadaster - adalah satu proses yang rakyat sering mengambil berat. Terutamanya mereka yang akan membeli ke dalam pemilikan harta tertentu. Penunjuk ini adalah sebuah asas yang rata atau tanah. Tetapi apa yang ia?

Nilai kadaster - adalah nilai harta, dipamerkan selepas penilaian negeri ini. Ia mempunyai kesan kepada berapa banyak perlu membayar untuk pembelian, berkata, tanah itu, seorang warganegara tanah itu diperoleh dalam pemilikan swasta. Juga bergantung kepada nilai kadaster sewa untuk tetamu.

Mengapa menghabiskan banyak mencabar keputusan penentuan nilai kadaster? Semua ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa indeks ini secara langsung memberi kesan kepada jumlah cukai bagi hotel tersebut. Oleh itu, walaupun kesilapan sedikit dalam pengiraan dapat melibatkan perbelanjaan yang besar di pihak penduduk.

Bilakah saya boleh menyaman

Ia telah berkata bahawa tuntutan untuk bertanding nilai kadaster harta itu bolehlah difailkan tidak dalam semua kes. Lagipun, orang yang benar-benar akan menyalahkan keadaan kesilapan serius. Jadi, hanya atas permintaan peribadi tuntutan itu tidak diberi makan. Dalam beberapa kes, anda boleh cuba untuk meletakkan idea-idea ke dalam amalan? Semua dua pilihan dipertimbangkan:

• memfailkan aduan apabila nilai penentuan telah digunakan tidak tepat, data yang salah mengenai harta itu;
• sekiranya harga pasaran hartanah telah ditubuhkan pada masa penilaian.

Tiada lagi tanpa sebab yang sah. Oleh itu, rakyat tidak mempunyai banyak peluang untuk bertemu tuntutan. Apakah maksudnya?

Intipati tuntutan

Mencabar nilai kadaster hotel ini mempunyai beberapa implikasi. Apa yang boleh membuat rakyat apabila memohon kepada mahkamah? Apa gunanya dalam tindakan ini?

Mencabar kos inventori - satu proses yang mampu mengimbangi harga pasaran tanah itu atau sebuah apartmen dengan inventori. Itulah tuntutan itu demi mengurangkan harga harta itu. Ia adalah untuk sebab ini, untuk membuktikan kes mereka tidak akan begitu mudah. Lagipun, kepuasan tuntutan itu akan mengurangkan sewa yang perlu dibayar. Juga, seseorang yang telah membuat keputusan untuk membeli harta, perlu membayar kurang apabila membeli daripada hartanah di negeri ini. Sudah tentu, jangan lupa tentang cukai. Jumlah bayaran ini juga dikurangkan.

Siapa yang boleh memfailkan tuntutan mahkamah

Lain kali - ini adalah balasan bagi orang yang boleh memohon kepada mahkamah suatu pernyataan tuntutan. Mencabar nilai kadaster mungkin bukan untuk semua orang. Oleh itu, adalah penting untuk menyedari sepenuhnya yang dikurniakan dengan hak tuntutan itu. Apa yang di Rusia terdapat sekatan ke atas subjek ini :? Satu tuntutan mahkamah untuk mencabar nilai penilaian Keadaan harta mempunyai hak untuk menarik dan membawa kepada mahkamah mengikut kategori penduduk:

1. Semua individu. Tetapi hanya jika keputusan penilaian negeri menjejaskan kepentingan dan hak-hak mereka. Selalunya orang-orang ini menjadi pemilik hartanah. Atau mereka yang menyewa satu atau harta yang lain.
2. entiti undang-undang. Kemungkinan memfailkan tuntutan dapat dilakukan hanya apabila kepentingan kategori ini penduduk terjejas kerana penilaian tidak betul.
3. kerajaan tempatan atau pihak berkuasa awam. Mereka mampu untuk mengemukakan tuntutan itu kepada pihak berkuasa yang berkaitan, tetapi hanya apabila ia datang kepada hartanah, yang dimiliki oleh mereka.

Tiada siapa yang boleh membuat aduan mengenai penilaian yang salah harta kerajaan itu. Bahawa kuasa wakil yang dikeluarkan oleh salah satu daripada kategori di atas orang. Tetapi amalan ini amat jarang berlaku.

mana hendak pergi

Di mana yang mendakwa bertanding nilai kadaster? Ini soalan rakyat yang berminat tidak kurang daripada kemungkinan penilaian semula. Ia sentiasa penting untuk mengetahui, memfailkan tuntutan mahkamah di mana pihak berkuasa. Lagipun, jika kesilapan, aduan itu tidak akan dipertimbangkan.

Sekarang rakyat Rusia boleh memilih adalah untuk menangani mahkamah. Walaupun dengan beberapa batasan. Mencabar keputusan penentuan nilai kadaster harta itu berlaku pada satu kenyataan yang dihantar kepada mahkamah berikut:

• kawasan;
• penguasa
• mahkamah republik.

Sebelum ini, semua pertikaian itu hendaklah dipertimbangkan dalam mahkamah pentadbiran. Tetapi disebabkan oleh perubahan yang berkuat kuasa pada tahun 2014, dan kini tuntutan dianggap bukan sahaja di daerah ini, dan di mahkamah serantau.

Terutama bagi entiti undang-undang

Kini ia adalah jelas siapa dan di mana boleh memfailkan tuntutan. Mencabar nilai kadaster harta itu dalam hal entiti undang-undang, serta negeri dan pihak berkuasa perbandaran melibatkan satu ciri kecil. Ia adalah sangat penting untuk membekalkan permohonan yang berkaitan.

Masalahnya ialah bahawa individu mempunyai hak untuk membuat aduan terhadap salah fikiran hartanah serta-merta, tanpa menggunakan apa-apa keadaan selanjutnya. Ia tidak boleh diterima kepada pihak berkuasa perbandaran. Dengan cara yang sama seperti untuk entiti undang-undang. Kategori-kategori orang mesti memfailkan aduan dengan Rosreestr. Mencabar nilai kadaster dianggap oleh sebuah suruhanjaya khas. Dia menghabiskan dipanggil prosiding sebelum perbicaraan. entiti undang-undang, dan juga pihak berkuasa perbandaran atau pentadbiran awam hanya selepas peringkat ini mempunyai hak untuk merayu kepada mahkamah.

Tarikh akhir untuk aduan

Satu lagi perkara penting yang perlu diambil kira oleh semua rakyat - adalah bahawa bertanding tarikh nilai kadaster (iaitu masa, dicadangkan untuk membuat aduan kepada penduduk), pihak berkuasa yang berkenaan adalah sangat terhad. Oleh itu, anda perlu tahu oleh berapa banyak kategori tertentu orang kehilangan hak untuk mengurangkan nilai harta itu.

Ia bergantung kepada keadaan. Secara umum, menurut peraturan-peraturan di Rusia tidak boleh menyaman untuk semakan nilai keadaan harta itu jika ia telah lebih 5 tahun sejak pengenalan keputusan kontroversi dalam daftar negeri. Peraturan ini juga terpakai kepada entiti undang-undang dan fizikal, dan pihak berkuasa perbandaran.

Jika terdapat nilai kadaster mencabar dalam perintah itu pra-perbicaraan, orang itu mempunyai hak untuk merayu kepada mahkamah dalam tempoh 3 bulan selepas penerimaan keputusan Suruhanjaya Rosreestra itu. Jadi jangan berlengah lagi.

Segi pertimbangan dalam Rosreestra

Ia adalah yang terbaik untuk menghubungi Rosreestr untuk pindaan berkenaan dengan nilai kadaster harta itu. Kerana ia tidak selalunya kes itu pergi ke mahkamah. Ya, dalam amalan, biasanya individu segera mendapatkan bantuan badan kehakiman. Tetapi yang lain daripada pemohon semestinya perlu memohon penilaian semula dalam Rosreestr. organisasi ini hendaklah diadakan sebuah suruhanjaya khas. Ia akan mengeluarkan laporan mengenai bertanding nilai kadaster harta itu.

Warganegara dengan kad pengenalan, serta pasport kadaster dan penilaian yang salah mengenai keputusan menjadi Rosreestr. Di sana, beliau perlu memohon untuk penilaian semula. Rayuan itu akan dikaji semula dalam tempoh 30 hari. Lagi, rakyat akan diberitahu bila ia akan menjadi mesyuarat. Dia akan mempunyai untuk mengambil bahagian di dalamnya.

Bagaimana jika bulan kemudian mesyuarat tidak berjadual? Dalam kes ini, ia adalah disyorkan segera untuk membuat tuntutan dan memfailkannya di mahkamah. Perkara utama - untuk mengumpul senarai tertentu dokumen yang boleh membantu menyelesaikan masalah tersebut.

Dokumen untuk tindakan

Bagaimana untuk tindakan undang-undang bertanding nilai kadaster? Masalahnya ialah bahawa isu ini membawa banyak masalah kepada penduduk. Tugas utama - adalah untuk menyediakan bukti yang boleh mengurangkan harga harta itu kepada pasaran. Oleh itu, pengumpulan dokumen yang dilampirkan dengan permohonan itu, patut dijaga dengan cermat. Ketiadaan walaupun kertas satu akan menyebabkan penolakan tuntutan itu. Warganegara perlu membawa:

• tuntutan (ia menunjukkan badan yang dengannya permintaan itu, dan juga menyatakan hal keadaan yang boleh menjejaskan perjalanan perniagaan);
• resit pembayaran yuran negeri (300 Rubles untuk rakyat biasa, untuk entiti undang-undang - 4500);
• dokumen-asas, yang mengesahkan hak penggunaan hartanah;
• laporan mengenai penilaian semula yang dikeluarkan Suruhanjaya Rosreestra (jika tiada jawapan daripada perkhidmatan adalah perlu untuk menentukan jika tuntutan itu);
• Keputusan penilaian negeri;
• pasport kadaster harta itu;
• bukti penilaian awam maklumat yang salah (contohnya, ekstrak kumpulan pakar bebas dengan hasil penilaian semula);
• Kad Pengenalan warganegara;
• kenyataan lain yang boleh dalam apa-apa cara menjejaskan perjalanan peristiwa.

duduk kehakiman

Selepas warganegara meminta mencabar penilaian hartanah negeri, menunggu perbicaraan. Aduan itu akan dipertimbangkan dalam tempoh 1 bulan rawatan. Citizen jelas akan memaklumkan tarikh debat kehakiman.

Jika plaintif tidak boleh secara bebas mengambil bahagian dalam mesyuarat itu, dia adalah berhak untuk melantik orang yang diberi kuasa. Dalam kes ini, anda perlu membuat surat kuasa wakil, yang perlu hadir di mahkamah yang dilantik sebagai wakil rakyat.

Mahkamah pada sesi mengkaji semula semua bahan yang disediakan oleh pihak yang menuntut dan responden. Pada akhirnya membuat keputusan. Jika tuntutan itu berpuas hati, warganegara ada satu masalah kecil. Ia adalah sebahagian besarnya berkaitan dengan pembayaran cukai harta. Apakah ia mengenai?

Berkuatkuasa keputusan

Kini ia adalah jelas bahawa melibatkan mencabar nilai kadaster. Bidang kuasa, dan semua nuansa proses ini kini tidak misteri. Jika tuntutan untuk penilaian semula berpuas hati, maka ia mula beroperasi serta-merta selepas pengeluaran. Dalam masa 30 hari, perubahan baru yang akan dibuat dalam daftar negeri ini. Semua mudah dan hanya.

Tetapi di sini di pemilik hartanah mungkin menerima satu masalah kecil. Kita bercakap mengenai pengiraan cukai harta. Terdahulu dalam penilaian semula Rusia nilai kadaster mula berkuat kuasa dari tempoh laporan cukai yang baru. Iaitu, jika tuntutan itu berpuas hati pada awal atau pertengahan tahun ini, pengiraan semula tidak dilakukan. Tetapi menurut nilai kadaster baru cukai akan berkuat kuasa pada 2016 berbanding suku yang berikutan yang penghakiman yang telah dilafazkan.

Kini ia adalah jelas bagaimana persaingan daripada nilai kadaster. Keputusan mahkamah memainkan peranan utama dalam hal ini. Secara umumnya, ini adalah satu proses yang sangat sukar. Dalam amalan, agak sukar untuk mengurangkan tanda harga pada Kadaster. Melibatkan diri dalam permohonan kepada mahkamah hanya perlu apabila terdapat bukti kesilapan. Jika tidak, mahkamah tidak akan memenuhi tuntutan itu.