Penunjuk kecekapan yang paling penting adalah pendapatan diskaun bersih.

Sebelum memulakan apa-apa projek pelaburan, perlu membuat semua pengiraan yang diperlukan. Mungkin yang paling penting adalah pengiraan petunjuk yang menentukan kecekapan ekonomi pelaburan. Berdasarkan penunjuk ini, pelabur boleh menilai kedua-dua kemungkinan melaksanakan projek secara umum, dan prospek untuk menyertainya.

Salah satu penunjuk yang paling penting yang dapat dikira, mungkin semua orang yang mempunyai apa-apa kaitan dengan pelaburan, boleh dipanggil pendapatan diskaun bersih. Dalam pelbagai kesusasteraan tematik, anda boleh menemui nama sedemikian sebagai nilai sekarang bersih, yang sebenarnya merupakan subskrip dari bahasa Inggeris. Tetapi selalunya ia adalah singkatan Bahasa Inggeris - NPV. Prinsip pengiraan penunjuk ini terdiri daripada membandingkan jumlah diskaun pelaburan kepada projek dan jumlah keuntungan diskaun. Perbandingannya adalah untuk mengurangkan keuntungan dengan jumlah pelaburan, iaitu pendapatan "dibersihkan".

Anda mungkin bertanya: "Kenapa diskaun penunjuk nilai?" Jawapannya adalah bahawa wang hari ini, tanpa keraguan, lebih berharga dari hari esok. Fenomena ini ditentukan oleh kehadiran tiga faktor: inflasi, risiko tidak menerima tunai pada masa depan dan keuntungan yang hilang dari menggunakan wang dengan cara alternatif. Oleh itu, potongan pendapatan membolehkan kita mengambil kira pengaruh faktor masa dalam pengiraan.

Secara semulajadi, pendapatan diskaun bersih mempunyai kriteria kecekapan tertentu. Nilai NPV mestilah nonnegatif. Nilai positif menunjukkan bahawa projek itu boleh dipertimbangkan berkesan, dan nilai sifar dapat bersesuaian dengan projek yang efektif jika dijangkakan akan menerima apa-apa kesan positif selain daripada ekonomi.

Masalah yang paling penting dalam menentukan nilai semasa bersih adalah memilih satu atau satu lagi faktor diskaun. Hakikatnya, bergantung kepada pendapat ahli, dengan aliran tunai yang sama, anda boleh memperoleh pendapatan diskaun bersih positif dan negatif. Dari ini, ia menjadi jelas bahawa penunjuk ini bersifat subjektif.

Penunjuk objektif adalah tahap kadar pulangan dalaman, kerana ia tidak bergantung pada pendapat orang yang membuat pengiraan. Makna penunjuk ini ialah ia mewakili ciri projek dengan jumlah kadar diskaun di mana NPV berubah menjadi sifar. Iaitu, pendapatan maksimum, yang pada prinsipnya dapat menjana projek ini. Adalah penting untuk membandingkan tahap penunjuk ini dengan harga modal yang menarik. Jelas sekali, harga ini sepatutnya lebih rendah daripada kadar pulangan dalaman .

Dengan menggunakan pendapatan diskaun yang murah, anda boleh mengira penunjuk kecekapan yang lain - indeks keuntungan. Ia menentukan bilangan unit keuntungan setiap unit monetari, sama ada ruble, dolar atau sesuatu yang dilaburkan dalam pelaburan. Berdasarkan takrif ini, indeks keuntungan boleh ditentukan oleh nisbah keuntungan diskaun kepada jumlah pelaburan diskaun. Anda boleh membuat transformasi asas yang membolehkan anda mengira penunjuk ini seperti berikut: anda perlu membahagikan nilai NPV yang dijumpai ke dalam pelaburan diskaun dan meningkatkan hasilnya. Perlu diingat bahawa penunjuk ini menyifatkan keuntungan untuk keseluruhan tempoh pelaksanaan, oleh itu dengan bantuannya tidak sepenuhnya tepat untuk membandingkan projek-projek jangka masa yang berlainan.

Pengiraan penunjuk di atas adalah perlu jika anda ingin menilai keberkesanan projek pelaburan yang dianalisis, tetapi mereka tidak akan mencukupi. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk memahami bahawa untuk membuat keputusan adalah perlu untuk mengira sistem petunjuk prestasi, kerana hanya dalam kes ini, ia mungkin dapat membuat kesimpulan yang tepat.