Penyata kelulusan awal negeri itu, sampel. FZ "Pada Negeri Real Estate Kadaster"

заявки от заинтересованного лица. Pada tahun 1968 beliau merupakan prosedur untuk kelulusan awal tanah, sampel permintaan daripada orang yang berkenaan. Keperluan untuk inovasi dijelaskan seperti berikut. Beberapa syarikat pembinaan didirikan bangunan di atas pemberian (selalunya dengan penggunaan dana belanjawan), yang dibenarkan oleh struktur pihak berkuasa enggan memindahkan mereka kepada harta kemudian. Pada masa ini, tanah yang dipindahkan di bawah Kanun Tanah Negara. Ia mengandungi seni. 39.15, menentukan kandungan permohonan orang yang berkenaan dan senarai kertas yang dia perlu membuat ia. Mempertimbangkan peraturan-peraturan.

Bentuk kelulusan permohonan tanah

Permohonan itu menunjukkan orang yang berkenaan:

1. nama penuh, tempat tinggal, butiran dokumen yang mengesahkan identiti. Jika pemohon ialah suatu entiti undang-undang, alamat lokasi. Di samping itu, memandangkan bilangan rekod pendaftaran negeri dalam VAT Bersepadu dan (untuk entiti undang-undang Rusia).
2. . nombor kadaster peruntukan jika, mengikut FZ № 218 mesti menggambarkan tanah.
3. Apabila saya memakai pendidikan menyediakan projek ukur, nyatakan butiran kenyataannya.
4. nombor kadaster tanah (atau lebih ruang) yang (di mana) memperuntukkan pembentukan memakai, penyelarasan yang dijalankan apabila maklumat direkodkan dalam USRRE. Sebagai asas untuk pembentukan objek ialah projek ukur, perkiraan wilayah dan dokumentasi reka bentuk kawasan hutan.
5. Alasan untuk memberikan peruntukan tanpa bidaan terlebih dahulu. Mereka senarai set item Articles Kedua 39.6, 39.3, 39.10 dan st. 39.5 Kod.
6. , желает приобрести его. Jenis hak-hak, di mana subjek yang membuat permohonan untuk kelulusan awal tanah, mahu membelinya. Maklumat ini menunjukkan jika penghantaran adalah mungkin untuk beberapa jenis hak.
7. . Tujuan penggunaan tanah.
8. Maklumat tentang keputusan (butiran dokumen itu), mengikut mana penyingkiran dijalankan untuk meletakkan Negeri atau Pertahanan keperluan. , если объект передается взамен изымаемого. Maklumat ini ada dinyatakan di dalam permohonan untuk kelulusan awal tanah itu, jika objek yang dihantar sebagai ganti.
9. Butir-butir keputusan itu, mengikut mana dokumen itu diluluskan oleh perancangan wilayah atau perancangan projek. Data menunjukkan jika memakai dipindahkan untuk objek meletakkan, yang diperuntukkan dalam Akta tersebut.
10. E. mel atau alamat surat-menyurat untuk komunikasi.

aplikasi

заинтересованный субъект передает: Walau bagaimanapun, satu kenyataan kelulusan awal tanah entiti berkenaan menghantar:

1. Dokumen yang mengesahkan orang yang tepat untuk pembelian peruntukan tanpa bidaan, serta sekuriti yang termasuk dalam senarai yang ditubuhkan oleh badan eksekutif yang diberi kuasa oleh Kerajaan. Pengecualian adalah dokumen-dokumen yang dihantar sebagai sebahagian daripada kerjasama antara agensi.
2. SUSUNAN peruntukan. . Dokumen ini disediakan, jika objek yang akan diwujudkan dan pemohon bukan projek ukur wilayah, yang sempadan ditakrifkan oleh tanah n loschadi.
3. dokumentasi projek untuk kawasan hutan. , включенного в лесной фонд. kertas ini dihidangkan, jika permohonan dibuat untuk kelulusan awal tanah yang termasuk dalam dana hutan.

kertas tambahan

Jika pemohon bertindak bagi pihak wakil, dia mesti melampirkan dokumen yang mengesahkan kuasanya, yang diperakui dengan sewajarnya. Jika pihak yang berminat adalah sebuah organisasi asing, ia memberikan penterjemahan disahkan dokumen untuk pendaftaran negeri entiti undang-undang dalam bahasa Rusia. Jika anda memohon atau bersetuju untuk memindahkan penggunaan tanah percuma untuk keuntungan persatuan yang ditubuhkan oleh rakyat, untuk menjalankan aktiviti yang berkaitan dengan berkebun / hortikultur, memohon senarai ahli-ahlinya.

faktor penting

Dalam sepuluh hari dari tarikh penerimaan pulangan struktur permohonan kuasa kepada orang yang berkenaan, jika:

1. Dokumen itu tidak memenuhi kehendak perenggan pertama Perkara 39.15.
2. Yang dicatatkan pada badan yang salah.
3. Tidak disertakan dengan dokumen-dokumen yang disenaraikan oleh artikel. 39.15 (Sec. 2) Kanun.

Orang yang berkenaan pada masa yang sama sebab untuk kembali. Pertimbangan permohonan dibuat bagi penerimaan.

perkhidmatan percuma

Jika penyata Pengharmonian bahagian yang disediakan oleh orang asli dilampirkan susun atur put disediakan di atas kertas, struktur tanpa diberi kuasa mengecas dengan warganegara memastikan pembentukan dokumen elektronik. Mengenakan bayaran bagi pembentukan litar dalam bentuk elektronik adalah tidak dibenarkan.

isu-isu perbalahan

Terdapat kes-kes yang tarikh penerimaan untuk diberi kuasa struktur permohonan Pengharmonian yang peruntukan, yang memperuntukkan pembentukan bahagian susunan litar yang dikenakan padanya, sebelum litar telah disediakan oleh orang lain sebelum ini. Dalam kedudukan ini kedua-dua objek sepenuhnya atau sebahagiannya bertepatan. Dalam situasi ini, badan yang diberi kuasa membuat keputusan mengenai penggantungan tempoh pertimbangan permohonan yang difailkan kemudian, memberitahu pemohon. Prosedur ini digantung sehingga isu kelulusan bagi kawasan lokasi skim dibentangkan sebelum ini atau menolaknya.

pertimbangan permohonan

Ia dilaksanakan dalam tempoh 30 hari. Badan yang diberi kuasa, menimbangkan permohonan itu, mengesahkan ketiadaan / kehadiran alasan bagi keengganan dalam penyelarasan laman web ini. Hasil daripada tindakan ini diambil positif atau keputusan negatif. Yang terakhir ini dibenarkan di hadapan pangkalan art dilampirkan. 39.15 (n. 8) ZOC. Mengambil keputusan kepada pemohon. Dalam hal semua perkarangan perlu diberi penolakan itu kepada orang yang berkenaan.

Sebab-sebab bagi keputusan negatif

struktur kuasa menafikan orang yang berkenaan, jika:

1. objek susun atur dilampirkan dengan permohonan itu tidak boleh meluluskan alasan termaktub Art. 11.10 (n. 16) K.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. tanah perbandaran yang akan ditubuhkan, tidak boleh dipindahkan kepada orang yang berkenaan. Sebab-sebab fix ini subperenggan 1-13, 23, 15-19, 22 Art. 39,16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Dinyatakan sempadan plot dan meletakkan dengan itu tidak boleh disebarkan kepada pemohon mengikut polis yang. Pasal 1-23. 39,16 Kanun.

Keputusan untuk membentuk objek

Jika laman web ini adalah tertakluk pendidikan perlu dinyatakan dalam keputusan mengenai pengharmonian ia:

1. nombor pengenalan (jika ada) peruntukan, yang akan ditubuhkan selaras dengan projek sempadan, lokasi atau skim reka bentuk dokumen tanah hutan.
2. Kawasan tanah yang akan terbentuk.
3. Objek alamat lokasi. Jika maklumat yang tidak boleh didapati, penerangan tentang lokasi.
4. . nombor kadaster put / pemberian, yang memperuntukkan pembentukan laman web, jika maklumat mengenai mereka termasuk dalam Daftar Bersepadu Negeri Real Estate Kadaster.
5. Nama pemohon (ayah jika ada), alamat, butiran dokumen yang mengesahkan identiti (untuk rakyat), nama dan alamat organisasi (untuk entiti undang-undang). Seperti yang ditunjukkan pada nombor pendaftaran rekod dalam daftar, VAT, melainkan jika orang yang berkenaan itu ialah organisasi asing.
6. . penggunaan tanah tanah.
7. menamakan badan atau pihak berkuasa negeri tempatan, jika ia bertindak sebagai pemohon.
8. Maklumat mengenai kerja pada pembentukan objek, mengikut projek sempadan, skim atau perkiraan dokumentasi projek sebagai syarat peruntukan pemindahan.
9. zon wilayah yang dalamnya memakai dan dilindungi oleh peraturan akan diwujudkan, atau jenis penggunaan yang dibenarkan tanah.
10. Butir-butir keputusan itu, mengikut mana projek mercu tanda yang diluluskan, berdasarkan yang menyediakan peruntukan pendidikan.
11. Kemungkinan orang yang berkenaan untuk memohon tanpa kebenaran dengan permohonan untuk catatan dalam Daftar Negeri Real Estate Kadaster diminta peruntukan, serta pendaftaran negeri hartanah perbandaran atau negeri.

nuansa

Sekiranya terdapat keperluan untuk menukar jenis penggunaan yang dibenarkan peruntukan, terjemahannya daripada kategori semasa yang lain sebagai syarat maklumat laman mengenai ini juga terdapat dalam penyelesaian, jika tujuan kegunaan terkawal dalam satu kenyataan yang tidak sesuai dengan:

• menggunakan, yang disediakan bagi zon masing-masing;
• kategori tanah, di mana peruntukan adalah untuk dibentuk;
• kegunaan yang diberi kuasa di kawasan tersebut, yang akan membentuk objek.

Asas untuk rawatan tanpa kebenaran dalam organ-organ kuasa negeri dan tempatan

Dalam hal barang tetap. 39.15 (. 10 n) LC, keputusan mengenai pengharmonian peruntukan berfungsi sebagai asas bagi mengarahkan orang yang berminat tanpa dokumen yang mengesahkan kuasanya:

1. Petisyen untuk memfailkan permohonan untuk pelarasan maklumat pada borang USRRE yang / jenis guna boleh terima peruntukan, yang dipilih mengikut kaedah-kaedah pembinaan dan penggunaan tanah.
2. Permohonan untuk kebenaran untuk bersyarat dibenarkan jenis operasi kemudahan.
3. Permohonan untuk pemindahan perumpukan kategori semasa yang lain.
4. Penyata menukar jenis kawasan operasi yang dibenarkan.

Maklumat tentang perkiraan, meletakkan

Sekiranya bahagian yang diminta adalah untuk dibentuk mengikut skim perkiraan yang keputusannya pada Pengharmonian mesti termasuk petunjuk kelulusannya. Dalam kes ini, ia adalah mesti mempunyai aplikasi untuk permohonan. institusi yang diberi kuasa boleh menggunakan susun atur baru laman web ini, jika orang yang telah memohon untuk kelulusan peruntukan, memberikan kebenaran bertulis untuk berbuat demikian.

Untuk maklumat lanjut,

Jika anda ingin untuk menggambarkan peruntukan diminta mengikut nombor Undang-undang Persekutuan 218, dalam keputusan mengenai pengharmonian perlu nyatakan:

1. Nama, alamat tempat tinggal orang yang berkenaan, maklumat mengenai dokumen pengenalan (untuk rakyat), nama dan lokasi organisasi, beberapa rekod dalam daftar, Innn (untuk entiti undang-undang, kecuali asing).
2. Kawasan dan nombor kadaster plot.
3. sempadan penghalusan sebahagian keadaan.
4. Hak orang yang berkenaan untuk memohon tanpa kuasa wakil dengan permohonan untuk pendaftaran kadaster yang berkaitan dengan penentuan sempadan.

peruntukan lain dalam Art. 39.15

Kesahihan keputusan mengenai pengharmonian kawasan - 2 tahun. Subjek, berkenaan dengan mana ia telah diambil, memastikan pengeluaran kerja-kerja kadaster, yang perlu bagi pembentukan penjelasan diminta meletakkan sebarang sempadan. Keputusan mengenai pengharmonian bertindak sebagai asas untuk pemberian tanah oleh kaedah-kaedah yang termaktub Art. 39.17 ZK. Jika bilangan permohonan untuk permohonan perkiraan hadir put, dalam keputusan untuk menolak untuk bersetuju mesti ada petunjuk kegagalan penerimaannya. Sesuatu keputusan negatif perlu memberi alasan dan termasuk penerangan segala sebab.

Tidak diluluskan

Sehingga 2020/01/01, struktur eksekutif kuasa negeri dan tempatan kerajaan sendiri, yang mempunyai kuasa untuk melupuskan laman web yang dimiliki kepada harta perbandaran atau negeri, hak untuk menolak untuk bersetuju dengan peruntukan peruntukan tanpa bidaan. Sebab-sebab ini disediakan dalam Art. 39,16, dan boleh ditetapkan dalam perundangan serantau. institusi yang diberi kuasa mempunyai hak untuk mengambil keputusan yang negatif jika:

1. Pemohon adalah orang yang tidak berhak untuk membeli peruntukan tanpa bidaan, mengikut Kanun Tanah Negara.
2. kebenaran merancang yang diberikan royalti atau penggunaan tanpa had, jangka hayat memiliki diwarisi atau pajakan. Pengecualian yang diperuntukkan dalam kes di mana pemohon adalah pemilik hak tersebut atau permohonan itu telah dikemukakan mengikut Art. 39.10 (polis. 10, n. 2) K.
3. Nadel diberikan persatuan bukan keuntungan yang ditubuhkan oleh rakyat untuk menjalankan aktiviti-aktiviti yang berkaitan dengan hortikultur / berkebun, isi rumah pinggir bandar Islands, kawasan pembangunan bersepadu bagi pembinaan perumahan individu. Pengecualian disediakan bagi kes-kes yang memfailkan ahli permohonan organisasi atau persatuan itu, jika objek termasuk dalam harta bersama.
4. Pada laman web ini adalah terletak bangunan, struktur, kemudahan, pembinaan dalam pelaksanaan, yang tergolong dalam entiti undang-undang dan individu. Pengecualian disediakan bagi kes-kes apabila bangunan itu, termasuk pembinaan yang belum selesai, terletak di bagian kepada keadaan isemen atau kehadiran objek di bawah Art. 39,36 (p. 3) K. Dalam kes ini, perjanjian tersebut tidak boleh menghalang operasi peruntukan mengikut pandangan guna boleh terima. Pengecualian juga terdapat dalam kes-kes di mana satu kenyataan pada pengharmonian pemilik ini alamat, struktur, premis mereka, objek pembinaan belum selesai.
5. Letakkan ditarik balik atau terhad dalam edaran, dan ia tidak dibenarkan untuk memindahkan hak yang dinyatakan dalam kenyataan itu.
6. Laman ini dikhaskan untuk keperluan perbandaran dan negeri, jika orang yang berkenaan telah memohon untuk pemindahan kepada tetap (tanpa had) atau bebas penggunaan, pemilikan atau pajakan untuk tempoh yang lebih lama daripada masa yang keputusan untuk tempahan tindakan. undang-undang, bagaimanapun, membenarkan pengecualian. Ia disediakan untuk majlis-majlis apabila memakai disediakan untuk tujuan sandaran.
7. Tapak ini terletak dalam kawasan berkenaan dengan mana entiti lain telah menandatangani perjanjian pembangunan wilayah. Pengecualian adalah apabila aplikasi panggilan pemilik struktur, bangunan dan premis di dalamnya, objek pembinaan belum selesai, berada di peruntukan sedemikian atau zon rightholder.

Kegagalan mengikut juga dibenarkan jika put dinyatakan dalam permohonan itu, bertindak sebagai subjek lelongan, notis yang diambil mengikut dengan n. 19 st. 39.11. Sesuatu keputusan negatif boleh diambil dalam kes-kes lain, tetap Kod.