Sisa pendapatan - bagaimana untuk menjadi bebas dari segi kewangan

Menurut kajian, kedudukan kewangan yang stabil dan ketersediaan dana adalah salah satu keutamaan dalam kebanyakan orang kehidupan di planet ini, tanpa mengira bangsa dan kewarganegaraan mereka. Dan soalan itu adalah "bagaimana untuk membuat keuntungan yang cepat" adalah tradisinya merupakan pertanyaan yang paling kerap dalam enjin carian.

Mari kita lihat bagaimana anda benar-benar boleh meningkatkan pendapatan anda, dan meletakkan asas-asas kebebasan kewangan.

Pendapatan kita dapat daripada empat jenis utama aktiviti:

1) bekerja pada tenaga pekerja bergaji yang lain ().

2) Self-pekerjaan (syarikat swasta).

3) Membina perniagaan anda sendiri dengan penglibatan pekerja.

4) Pelaburan.

Oleh itu, pendapatan aktiviti adalah:

1) Linear (aktif pendapatan - wang yang diperolehi oleh tenaga pekerja mereka sendiri).

2) Baki (Pendapatan Pasif - sekali pekerjaan yang dilakukan sekali lagi dan sekali lagi membawa masuk wang).

Yang paling wajar ialah pendapatan sisa, kerana ia adalah dia dikecualikan daripada kerja-kerja rutin dan membawa kebebasan kewangan yang didambakan. pendapatan itu dihasilkan:

- hartanah;

- Marketing;

- pelaburan.

sisa pendapatan dari hartanah

pakar kewangan terkenal Robert Kiyosaki meletakkan keutamaan adalah pelaburan dalam pembelian harta kediaman dan bukan kediaman. Di negara-negara Barat, di mana kadar gadai janji yang lebih rendah, ia adalah sangat menguntungkan untuk membeli rakaman persegi secara kredit, pajakan mereka, dan secara beransur-ansur membayar gadai janji. Selepas beberapa lama, pelaburan itu akan membawa pendapatan bersih. Walau bagaimanapun, di negara kita peratus kepentingan yang besar dengan jelas prinsip "satu apartmen - saya dan dua - bank". Dalam keadaan itu, hanya membeli kawasan menguntungkan segera dengan wang tunai, tiada pinjaman bank. Dan jika anda telah mendapat rakaman persegi oleh warisan - kemudian mempertimbangkan bahawa anda sangat bertuah. Jualan harus hanya pilihan terakhir. Lagipun, menurut anggaran konservatif, walaupun nilai pasaran perumahan tidak berkembang, pendapatan daripada harta mereka sendiri adalah kira-kira 8-10% setahun, yang akan bersetuju, tidak buruk sama sekali.

Kelebihan: risiko yang minimum susut nilai aset, pendapatan yang stabil.

Cons: keperluan untuk pelaburan besar sekali sahaja.

sisa pendapatan dari pelaburan

Melabur lebihan dana kini boleh berada di dalam pelbagai instrumen kewangan: saham, niaga hadapan, logam berharga, dana bersama , dan lain-lain Maklumat mengenai perkara ini telah ditulis keseluruhannya laut. Di sini melihat ke dalam laut ini dan tidak kehilangan wang sudah lebih rumit. Cara yang paling pasti - adalah untuk bekerja dengan penasihat kewangan peribadi yang akan dapat untuk membangunkan pelan untuk anda. Anda akan tahu dengan tepat berapa banyak wang setiap bulan untuk melabur, apa yang membeli, apa peratusan risiko dan pulangan, anda akan menerima.

Ya, apa-apa risiko kewangan adalah kemungkinan pelabur kehilangan wang mereka. Tetapi peratusan ini adalah agak mustahil untuk mengawal selia. Sebagai contoh, jika anda mengamanahkan wang anda untuk pengurusan apa-apa kumpulan wang atau seorang peniaga swasta, kemudian menandatangani kontrak di mana risiko yang jelas dinyatakan. Selalunya, kerugian akan terhad kepada 15-20% daripada pelaburan. Tetapi ia sentiasa mungkin untuk bersetuju pada keadaan individu.

Terdapat hubungan langsung yang paling sering: semakin tinggi risiko - lebih tinggi hasil. Tetapi dalam mana-mana ia adalah mustahil untuk melabur dalam pasaran kewangan dana yang anda tidak akan kehilangan tanpa mengorbankan taraf hidup mereka. Iaitu, untuk menjual apartmen, meminjam wang atau kredit untuk melabur, anda tidak boleh.

Kini ia menjadi pelaburan swasta semakin popular: permainan dalam pasaran saham, niaga hadapan, opsyen, forex. Oleh itu, ia adalah benar-benar mungkin untuk membuat wang, tetapi anda harus ingat bahawa ia adalah - kerja-kerja, dan bukan permainan kepada nasib. Di sini anda perlu pengetahuan khas, pengalaman dan kemahiran - dan juga dalam apa-apa aktiviti profesional yang lain. Oleh itu lebih selamat untuk membangunkan rancangan untuk pelaburan bulanan yang sama dalam logam berharga dan membeli saham utama stabil. Dalam jangka masa panjang ia akan membawa lancar walaupun pendapatan yang lebih tinggi daripada faedah ke atas deposit bank.

Kelebihan: modal permulaan yang kecil.

Cons: risiko tinggi kehilangan wang, keperluan untuk mendapatkan pengetahuan dan kemahiran khas.

sisa pendapatan daripada pemasaran

Ini termasuk semua aktiviti yang melibatkan menjalankan penyelidikan pasaran awal: Infobusiness, mewujudkan laman web dan blog, francais, MLM, dan lain-lain intipati bermuara pada adalah bahawa anda akan perlu untuk menyediakan cadangan perniagaan anda atau produk perniagaan yang diperlukan penonton yang tertentu, dan membina rangkaian pengurusan yang memerlukan penglibatan yang minimum di pihak anda. Jika tidak, apa-apa perniagaan yang akan membawa pendapatan linear sahaja, iaitu, anda pasti akan memerlukan penyertaan peribadi.

Sudah tentu, penciptaan projek-projek ini akan memerlukan sebahagian besar daripada kreativiti dan pendekatan baru ke pasaran.

Kelebihan: peluang untuk membangunkan beberapa projek baru.

Cons: keperluan untuk memproses sejumlah besar maklumat, pemantauan berterusan keadaan di pasaran penawaran dan permintaan.

Mewujudkan sumber pasif pendapatan - ia pasti memakan masa. Dan kemudian ia akan menjadi perlu dari semasa ke semasa untuk menyokongnya: pembaikan harta dan menangani isu-isu tanah, memantau harga logam berharga dan saham, kelakuan tapak mengemaskini dan menambah baik produk maklumat, dan lain-lain Tetapi dalam amalan - ia adalah satu proses yang menarik yang memberikan dorongan yang besar untuk pertumbuhan peribadi, dan membuka kemungkinan sebenar untuk kebebasan kewangan mereka sendiri.