Specialty "Pemeriksaan dan pengurusan hartanah": siapa yang hendak bekerja dan di mana hendak belajar

"Pemeriksaan dan pengurusan hartanah" - profesionnya agak baru. Bidang kepentingan pekerja masa depan terletak pada persimpangan seni bina, pembinaan, pengurusan tanah dan perundangan. Walaupun terdapat banyak pengetahuan yang diterima di universiti, graduan sering bertanya soalan berikut: "Saya menerima diploma dalam profesion" Kepakaran dan pengurusan hartanah. " Siapa yang boleh bekerja, di mana untuk mencari kerja? ".

Institusi pendidikan tinggi dan kemasukan

Isu-isu pekerjaan dalam profesion pilihan perlu diputuskan sebelum akhir institusi pendidikan tinggi. Lebih baik lagi, jika soalan ini akan menanyakan diri mereka pemohon sebelum memasuki "Pemeriksaan dan pengurusan hartanah" khusus. Universiti yang mewakili program latihan khusus menghantar pelajar masa depan kepada pembinaan atau fakulti seni bina. Pada kursus pertama, kurikulum pada asasnya bertepatan dengan disiplin bahawa pelajar-pelajar kepakaran berkaitan belajar. Sepanjang tempoh latihan untuk pakar masa depan, jabatan pembinaan adalah yang paling berpengetahuan. Bermula dengan tahun ketiga pengajian di institusi pendidikan tinggi, subjek khas ditambah kepada subjek asas yang dikuasai pelajar. Dasar-dasar aktiviti undang-undang, beberapa aspek penggunaan tanah dan pengurusan hartanah dan disiplin profil lain dikaji.

Di mana untuk belajar?

Objek kajian adalah bangunan dan struktur untuk tujuan perindustrian dan domestik, bahan binaan dan struktur, sistem pengudaraan, komunikasi luaran, plot tanah dan sebagainya. Tempoh keseluruhan program adalah lima tahun. Institusi di mana khusus ini boleh diperolehi terdapat di banyak rantau di Rusia. Sebagai contoh, anda boleh menamakan sekolah tinggi seperti:

• Kejuruteraan Awam Universiti Negeri Moscow.
• Akademi Pembinaan dan Kemudahan Awam Negeri Moscow.
• Kejuruteraan Alam Sekitar Universiti Negeri Moscow.
• Institut Kejuruteraan Awam Astrakhan.
• Voronezh State University of Architecture dan Kejuruteraan Awam.
• Institut Pembinaan Siberia.

Sebagai peperiksaan masuk, keputusan USE diterima dalam mata pelajaran seperti matematik, Rusia, kimia, fizik.

Latihan dan amalan pra-diploma

Pada peringkat akhir latihan, pelajar menghadapi persoalan mengenai bagaimana untuk menjalankan amalan pra-diploma wajib . Pengalaman praktikal yang diperlukan untuk siswazah masa depan dapat menyediakan jabatan-jabatan arsitektur, pejabat pentadbiran tanah, jabatan-jabatan khas bandar dan majlis-majlis tempatan yang menangani isu-isu tanah.

Syarikat-syarikat swasta akan memberi peluang kepada pelajar untuk mencuba jualan dan pajakan jangka panjang. Sebagai pakar hartanah, seorang graduan universiti mempunyai pengetahuan yang diperlukan dan dapat menerapkannya dalam praktik. Dengan permulaan yang berjaya dan kesimpulan transaksi berjaya, tempat kerja akan dijamin kepada pelajar.

Pekerjaan

Pada akhir latihan, graduan mendapat kelayakan seorang jurutera. Jika ternyata diploma "kepakaran dan pengurusan harta" telah diterima, dan isu pekerjaan masih belum diselesaikan, anda boleh mempertimbangkan prospek mendapatkan tempat kerja, berdasarkan jumlah pengetahuan yang diperoleh oleh pelajar dalam proses latihan.

Seorang graduan yang lulus dari Fakulti Kejuruteraan Awam boleh melakukan aktiviti berikut:

• Reka bentuk dan kejuruteraan;
• Pengurus;
• Organisasi;
• Pengeluaran;
• Penyelidikan;
• Penilaian.

Penekanan terhadap aktiviti khusus dibuat dengan mengambil kira kandungan program pendidikan yang dibangunkan di institusi pendidikan tinggi dalam bidang "pembinaan". Profil "pemeriksaan dan pengurusan harta tanah" menyiratkan persiapan lengkap untuk penyelesaian tugas profesional yang ditugaskan di kawasan asas. Latihan kualitatif seorang siswazah adalah syarat yang diperlukan untuk pekerjaan yang berjaya.

Skop reka bentuk dan projek

"Pemeriksaan dan pengurusan harta tanah" - khusus yang membolehkan anda menjalankan kaji selidik kejuruteraan, membuat penjelasan kejuruteraan dan ekonomi dan justifikasi untuk projek pembinaan. Juga dalam kecekapan pakar-pembina adalah analisis pengumpulan dan sistematik dokumentasi projek, pelaksanaan perkembangan teknis dan lakaran. Penyertaan dalam pembangunan penyelesaian yang inovatif, pematuhan tapak pembinaan yang dimaksudkan untuk penghantaran, kemudahan kejuruteraan juga dianggap sebagai tugas pakar yang diplomanya menyatakan "pemeriksaan dan pengurusan harta tanah." Siapa yang bekerjasama bukanlah soalan untuk seorang graduan universiti teknikal yang dapat melakukan kerja seperti itu - daripada membuat anggaran untuk pembinaan ruang pejabat kepada rancangan untuk membina bandar dan kawasan kejiranan.

Skop pengurusan dan penilaian

Pelbagai organisasi pembinaan dan jabatan seni bina memerlukan pakar yang berpengalaman dengan semua norma dan keperluan sedia ada untuk projek pembinaan dan kemudahan kejuruteraan yang telah siap. Pakar-pakar sedemikian dengan cepat boleh menjalankan pemeriksaan terhadap semua objek negeri dan harta bersama, menilai keadaan mereka dan mengambil bahagian dalam rancangan untuk pembinaan semula dan pembaikan. Program, rancangan, projek dan anggaran - ini adalah senarai ringkas mengenai apa yang dapat dilakukan oleh seorang siswazah yang boleh dilakukan oleh universiti dan "pemeriksaan dan pengurusan hartanah" oleh profesion.

Siapa yang boleh bekerjasama?

Kedudukan yang paling mungkin yang dapat ditempati oleh siswazah ialah pembina jurutera, penganggar, mandur. Terdapat banyak kekosongan yang sama. Satu lagi perkara ialah majikan tidak tergesa-gesa untuk menghubungi graduan universiti, lebih memilih pakar yang lebih berpengalaman yang telah membuktikan diri mereka dalam mana-mana projek yang berjaya. Tetapi untuk mengambil bahagian dalam pembangunan akauntabiliti sedemikian adalah yang terbaik masih di kursus senior. Penyertaan dalam pembinaan akan memberi pelajar pengalaman yang diperlukan, pengetahuan praktikal, dan, yang paling penting, reputasi seorang pakar muda yang bakal menjadi calon. Kemudian soalan "Saya mendapat kepakaran" kepakaran dan pengurusan harta ", siapa yang akan bekerja untuk saya sekarang?" Akan hilang dengan sendirinya.

Kepakaran dan audit

Audit pembinaan - satu lagi bidang kerja berpasukan yang berpotensi. Profesion "pemeriksaan dan pengurusan harta tanah" membolehkan anda menduduki posisi pekerja firma yang terlibat dalam audit pembinaan. Pengetahuan yang diterima membolehkan untuk meramalkan jumlah kos projek pembinaan dengan kemungkinan korelasi anggaran, untuk menganggarkan prospek undang-undang untuk pembangunan plot tanah, untuk meramalkan dan menindkan perkembangan yang tidak diingini, contohnya:

• Blok penggunaan dana pelabur tanpa kebenaran;
• Untuk memantau ketepatan masa siapnya tahap kerja pembinaan seterusnya;
• Untuk menjalankan pemeriksaan ke atas kawasan terbina dengan penyediaan penilaian dan cadangan yang sesuai untuk membetulkan kekurangan dan kesilapan.

Dalam banyak kes, juruaudit pembinaan melakukan tugas pakar teknikal. Kes-kes kemusnahan secara tiba-tiba bangunan dan struktur, penilaian undang-undang pembinaan diri spontan, pengembangan ruang hidup atau perancangan semula adalah semua dalam bidang kuasa pakar pembinaan.

Satu lagi bidang aktiviti bekerja dengan bank dan pelabur untuk mengumpul dana untuk pembinaan bangunan kediaman dan pembinaan. Institusi kewangan moden memberi wang hanya untuk rancangan yang jelas dan maju untuk pembangunan jumlah yang diperuntukkan. Tanpa senarai tindakan yang maju, institusi kewangan tidak akan memberi pinjaman untuk pembinaan. Reputasi kewangan yang sempurna dan analisis yang teliti di tapak pembinaan membolehkan pakar-pakar audit pembinaan untuk bekerja dengan bank-bank besar Rusia dan mencari peruntukan dana pinjaman dengan syarat khas.

Pakar dalam hartanah

Kesimpulan transaksi dengan hartanah menyembunyikan banyak perangkap. Apa-apa objek yang dibina dengan pelanggaran kecil kod bangunan dan peraturan, risiko selanjutnya menjadi subjek tindakan undang-undang yang panjang. Seorang pakar dalam hartanah menilai keadaan bangunan atau struktur, prospek penggunaannya, tempoh operasi. Berdasarkan penilaian ini, syarikat memilih objek untuk aktiviti ekonomi, contohnya, sebagai kedai perindustrian atau kedai runcit.

Kepakaran pembinaan

Pakar hartanah yang menerima pendidikan tinggi dalam bidang penilaian pakar akan menjadi pekerja yang tidak ternilai di mana-mana pejabat padat untuk pembelian dan penjualan projek pembinaan kediaman dan bukan kediaman. Kepakaran pembinaan menyeluruh, yang dijalankan dengan mengambil kira semua keperluan yang ada, akan menjamin urus niaga untuk penjualan hartanah dan menjimatkan banyak masa dan wang. Pakar yang bertauliah mempunyai hak untuk melakukan pemeriksaan bebas terhadap projek pembinaan yang telah siap dan belum selesai, menilai keadaan pangsapuri, premis industri dan kedai sebelum menjual atau menyewa. Penghakiman pakar adalah kad truf penting dalam prosiding mahkamah. Seorang ahli boleh dipanggil ke mahkamah untuk mengesahkan kesimpulannya, untuk menganalisis harta tanah atau menilai kerosakan yang disebabkan. Pakar dalam pembinaan boleh bekerja secara bebas, sebagai seorang usahawan individu, atau menjadi pekerja salah satu biro kepakaran.

Kesimpulan

Sebagai ringkasan, kita boleh mengatakan bahawa pakar yang telah menerima diploma "kepakaran dan pengurusan harta" dapat mencari kerja dalam bidang pembinaan, perdagangan atau hukum, menjadi penganalisis, pakar, pakar hartanah. Mana-mana arahan ini cukup menjanjikan dan berjaya. Seorang siswazah yang berjaya belajar di sebuah universiti dan telah menerima profesion "pemeriksaan dan pengurusan harta tanah" boleh bergantung kepada mencari kerja dan mengambil kerjaya dengan prospek mengembangkan perniagaannya sendiri.