Bagaimana untuk menjual pangsapuri, tidak keliru perhitungan?

Hartanah untuk dijual - yang kompleks dan pelbagai rupa. Untuk memahami selok-belok, anda mesti mempunyai pengetahuan mengenai isu ini, dan sekurang-kurangnya pengalaman sedikit urus niaga. Dalam usaha untuk tawaran untuk menjual apartmen beliau berjaya dan tidak akan memberikan masalah yang tidak diingini, cuba untuk melihat ke dalam perkara ini serius.

Jadi, sebelum anda mendapat soalan yang sukar: "Bagaimana untuk menjual sebuah apartmen?" Ini boleh dilakukan dalam dua cara - untuk beralih kepada profesional dalam agensi hartanah atau secara bebas, tanpa melibatkan orang tengah. Mempertimbangkan kebaikan dan keburukan kedua-dua pilihan.

Katakan anda telah membuat keputusan untuk melaksanakan perjanjian ini sendiri. Apa yang menanti anda pada jalan berduri ini? Pertama, anda menggunakan tempatan anda media perlu memberitahu dunia keinginan untuk menjual apartmen itu. Kemudian, jika ingin membeli, anda akan bertemu dengan bakal pembeli, dan menghabiskan pemeriksaan tidak berkesudahan rumah anda.

Selanjutnya, apabila ada pembeli, anda akan perlu untuk membuat perjanjian pembelian dan penjualan dan menandatanganinya. Dalam kes ini, anda perlu untuk melawat beberapa institusi negeri untuk menjalankan banyak jam dalam talian bagi pertanyaan perlu. Menyusahkan, bukan?

Ia adalah lebih mudah untuk beralih kepada profesional dalam agensi hartanah. Oh, mereka tahu dengan baik bagaimana untuk menjual hak apartmen. Ia akan kelihatan seolah-olah apa yang boleh menjadi lebih mudah - anda datang ke dalam agensi pertama untuk memuktamadkan perjanjian dengan mereka dan menunggu wang yang dinyatakan dalam kontrak.

Malah, perkara yang tidak begitu cerah dan mudah. Jika anda tidak mempunyai pengetahuan atau masa yang diperlukan, tidak mencadangkan bagaimana untuk menjual sebuah apartmen di mereka sendiri, maka dengan memilih agensi yang bersesuaian perlu didekati dengan serius.

Sila baca dengan teliti agensi kontrak bagi penyediaan perkhidmatan mereka. Biasakan diri anda dengan semua syarat-syarat. Selalunya, apa-apa kontrak di agensi niat jahat terdiri daripada kontinum tanggungjawab anda sebagai penjual, dan pekerja syarikat ini mempunyai undang-undang yang berbeza. Pengiraan adalah dibina di atas kejahilan anda bagaimana untuk betul menjual apartmen. Jadi, pada setiap masa, dapatkan bantuan profesional.

perjanjian itu mesti mengandungi syarat-syarat yang jelas ke atas pandangan masa pembeli apartmen. Jika anda tidak mahu menjual apartmen mereka ke atas pinjaman gadai janji, ia harus diperhatikan di dalamnya.

Realistik menilai kos apartmen anda. Item pada penalti adalah lebih baik untuk tidak termasuk dari kontrak atau mengurangkannya, dengan menyatakan jumlah yang tepat. Anda perlu tahu hak-hak mereka dan memahami dengan jelas bagaimana untuk menjual sebuah apartmen melalui agensi. Jangan teragak-agak sebelum menandatangani kontrak dengan yakin mengurangkan perkhidmatan ejen pembayaran. Tawaran yang boleh berkisar antara dua hingga lapan peratus. Jika anda dipanggil bida maksimum anda, dan tidak pergi ke penurunan, sila hubungi agensi lain.

Dan satu lagi yang penting. Penyediaan dokumen bagi penjualan pangsapuri akan mengambil masa yang agak lama. Anda perlu mengetahui terlebih dahulu di mana sepanjang masa akan menyimpan dokumen asal dokumen-dokumen anda, dapatkan resit bagi pemindahan agensi mereka, supaya dalam kes kehilangan anda boleh membuat tuntutan.