Dedikasi kepada apartmen

Pemilik mempunyai hak untuk melupuskan harta itu mengikut budi bicaranya. Dia boleh menjualnya, menderma, pertukaran, mewariskan, dan lain-lain Selalunya terdapat situasi apabila anda perlu cara untuk lulus sebuah apartmen di harta orang lain. Ini mungkin saudara, rakan, kawan, dan lain-lain Dan kepada pemilik menimbulkan persoalan, apa yang lebih baik - suatu wasiat atau surat ikatan hadiah untuk apartmen. Jawapan yang tidak berbelah bagi tidak, kerana kedua-dua kaedah penghantaran mempunyai plus dan kemudaratan mereka.

Apa yang kehendak?

transaksi ini dibuat secara bertulis, menyatakan kehendak pewasiat pada pemindahan hartanya selepas kematiannya, waris atau beberapa waris. Hak-hak pemilik, untuk menyampaikan hartanah mereka dengan warisan (akan) dilindungi ke tahap yang lebih besar daripada ketika dirangka sijil hadiah untuk apartmen. Dia boleh pada bila-bila masa mengubah kehendak-Nya. Selain itu, beliau adalah pemilik mati, dan boleh menggunakan apartmen secara sah, tanpa rasa takut bahawa ia akan memandu pemilik baru. Pada masa yang sama wasiat adalah minat untuk mencabar penghakiman, atau waris mungkin kehilangan pangsapuri mereka.

Bagaimana untuk membuat wasiat

Dokumen ini disediakan hanya pada orang secara bertulis. Compiler harus kecekapan undang-undang. Pendaftaran berlaku sebelum urus niaga membuktikan awam notari. Wasiat boleh diiktiraf sebagai sah, dan tanpa pengesahan notari beliau jika pewasiat berada dalam keadaan yang mengancam nyawa atau kerana beberapa keadaan yang luar biasa yang lain tidak boleh disusun di dalam masa terdekat.

Apa yang sijil hadiah ke apartmen

perjanjian ini, di mana pemindahan penderma atau mengaku janji untuk memindahkan kepada penerima kuasa gratuitously di apartmen sendiri. Bentuk pemindahan harta adalah yang paling bermanfaat kepada pemilik baru. Ia boleh melupuskan sepenuhnya daripada mereka dengan serta-merta selepas pendaftaran negeri pangsapuri di FRS, yang dijalankan di dalam 2 langkah:

• pendermaan kontrak digunakan untuk inskripsi pendaftaran khas;
• pemilik baru sijil pada pendaftaran negeri hak harta.

harta didermakan tidak termasuk dalam senarai harta yang akan diedarkan selepas perceraian, jadi jika terdapat keraguan tentang usaha lagi dalam perkahwinan, ia adalah terbaik untuk menggunakan kaedah ini.

Dedikasi kepada apartmen disertai oleh keperluan untuk membayar cukai. Untuk anggota keluarga ia adalah minimum disebabkan oleh beberapa manfaat. Untuk saudara-mara jauh dan rakan-rakan, kenalan, dan lain-lain Cukai adalah 13% daripada harga pembelian.

sijil hadiah dikeluarkan secara bertulis. A pendaftaran mandatori negeri, yang boleh membuat hadir notari semasa urus niaga, dan penderma itu sendiri, merujuk kepada FRS.

Dedikasi kepada apartmen boleh dikeluarkan hanya jika dokumen-dokumen berikut:

1. tiga salinan kontrak derma;
2. cabutan daripada rumah;
3. perakuan pendaftaran hak untuk apartmen;
4. penerimaan pembayaran duti negeri ;
5. kadaster dan pasport teknikal.

Surat ikatan hadiah untuk apartmen boleh dimasukkan sekali sahaja, berbeza dengan kehendak, yang boleh ditulis semula pada bila-bila.

Dedikasi kepada apartmen boleh dikemukakan oleh wakil-wakil pihak. Sebagai peraturan, mereka adalah rakan-rakan atau saudara-mara. Perlu diingat bahawa orang yang sama tidak boleh mewakili kepentingan kedua-dua belah pihak. Ia adalah dinasihatkan untuk mendaftarkan surat ikatan itu secara peribadi, sebagai peluang untuk mencabar pangsapuri dalam kenaikan mahkamah. Sebelum anda membuat keputusan untuk menggunakan satu atau satu lagi cara untuk memindahkan hak ke apartmen, lebih baik untuk beralih kepada peguam berpengalaman yang akan memberikan bantuan yang diperlukan dalam penyediaan dokumen, meminta apa yang perlu dilakukan dalam kes tertentu.