Jika anda mempunyai sijil hadiah untuk sebuah apartmen, cukai itu dibayar dalam semua kes!

Undang-undang mengambil kira nuansa pelbagai kes pemindahan harta tak alih. Oleh itu, cukai yang dibayar juga kepada jenis urus niaga. Jika anda sedang dikeluarkan sijil hadiah untuk sebuah apartmen, cukai akan dikenakan kepada anda jika anda memberikan harta kediaman. Kadar cukai adalah 13% daripada jumlah geran.

Jika anda membuat keputusan untuk menderma sebuah apartmen saudara rapat, seperti suami, isteri, anak, cucu, adik-beradik, dan nenek atau datuk, tidak perlu membayar cukai akan baik anda mahupun entiti penerima kuasa. Hanya perlu diingat bahawa dalam kes ini surat ikatan kepada apartmen, dari mana cukai tidak dikenakan, perlu disahkan oleh dokumen yang mengesahkan hubungan darah di antara pihak-pihak.

Jika anda membuat keputusan untuk menjual pangsapuri, anda perlu membayar cukai kepada perbendaharaan negeri, kerana pemindahan hak projek pembinaan modal yang dijalankan melalui penjualan melibatkan keuntungan.

Sekiranya anda adalah antara pemilik apartmen untuk lebih daripada 3 tahun, dengan syarat bahawa pendapatan daripada cukai jualan apartmen anda tidak semestinya membayar. Di samping itu, jika anda menjual sebuah apartmen, kos yang tidak melebihi satu juta Rubles, anda juga tidak perlu membayar bayaran cukai.

Pertimbangkan situasi di mana anda mempunyai kedua-dua dijual satu apartmen dan segera dijual kedua. Jika hakikat pemindahan didokumenkan, kadar cukai sebanyak 13% diambil daripada perbezaan di antara nilai pangsapuri dijual dan dibeli. Sebagai contoh, anda menjual rumah, nilai yang dinyatakan dalam kontrak jualan dan bernilai lebih daripada satu juta. Pada masa yang sama, anda akan mendapat sebuah apartmen, yang kos kurang daripada satu juta. Dalam kes ini, 13% dibayar dengan jumlah yang sama dengan harga pembelian, tolak satu juta Rubles.

Begitu juga, jumlah cukai yang dikira atas penjualan rumah taman dan bilik-bilik di sebuah apartmen perkauman.

Apabila sijil hadiah yang dikeluarkan kepada cukai rata daripada saudara-mara tidak akan dikenakan bayaran, tetapi dalam penjualan hubungan keluarga tidak diambil kira.

Jika anda membuat keputusan untuk memperoleh pemilikan pangsapuri, anda tidak perlu bimbang tentang pembayaran cukai, sebagai cukai pendapatan apabila membeli sebuah apartmen tidak dibayar oleh pembeli.

Tetapi anda boleh kembali sebahagian yang dibelanjakan untuk perolehan dana harta. Untuk memulakan, ingat perkara utama, semua dokumen tajuk dan pravopodtverzhdayuschie, terutama dalam hal membeli sebuah apartmen di bangunan baru pada syarat-syarat penyertaan dalam pembinaan seperti yang dolevika seharusnya berada di dalam tangan anda. Membuat potongan cukai anda hanya apabila anda lulus hak pendaftaran dan akan menerima sijil pendaftaran negeri apartmen.

Hak rakyat tolakan cukai tersebut ditawarkan sekali dalam seumur hidup. Selepas pendaftaran semua dokumen yang diperlukan kepada pihak berkuasa cukai selepas beberapa ketika anda menetapkan jumlah yang akan dikreditkan ke transfer bank ke akaun bank.

Walau bagaimanapun, ia adalah diperhatikan bahawa pada ketika ini, anda boleh mengembalikan set 13% daripada kos pembelian hanya lebih dua juta Rubles (kos perumahan yang dibeli melebihi jumlah ini).

Untuk pendaftaran potongan anda perlu memberikan bukti pemilikan, dokumen yang merupakan asas bagi pendaftaran hak, serta perbuatan pemindahan harta daripada penjual kepada pembeli. Di samping itu, daripada majikan anda digesa untuk rujukan 2-PIT, mengesahkan pembayaran cukai pendapatan peribadi oleh majikan.

Dalam semua kes, pemindahan hakmilik tidak kira sama ada ia membeli dan menjual akan menjadi sijil hadiah untuk sebuah apartmen, anda perlu membayar cukai dalam masa yang sewajarnya, kerana tidak membayar jumlah berkanun yang dipindahkan ke perbendaharaan negeri, adalah penuh dengan penalti. Semua mesti ingat bahawa kejahilan undang-undang tidak melepaskan kita daripada tanggungjawab!