LCD "Switzerland New": ulasan tentang kompleks kediaman, susun atur dan penerangan

Saint Petersburg, menjadi pusat daerah yang sama dan dengan prospek yang sangat baik untuk pembangunan, secara aktif membina kawasan perumahan baru. Salah seorang daripada mereka dipanggil LCD "New Switzerland." Ia berkesan menonjol antara bangunan-bangunan lain dengan gaya yang sangat moden seni bina. Ini terpakai bukan sahaja kepada kemunculan facades dan bangunan secara keseluruhan, tetapi juga kepada susun atur apartmen, kawasan umum, rumah-rumah kawasan bersebelahan. Hidup di sini bagi mereka yang berjaya membeli sebuah apartmen, ia akan selesa, dan selain itu, berprestij.

Walau bagaimanapun, bagi penduduk di mana-mana kompleks di tempat keselesaan yang pertama selalu keluar pada kepentingan yang diberikan kepada mereka oleh pemaju, dan kualiti kerja. Apa pelan ini mempunyai LCD "New Switzerland"? Apa yang akan ada infrastruktur, pengangkutan, alam sekitar sekitar beberapa, tetapi tidak kurangnya, bagaimana kemajuan pembinaan, dan yang paling penting, apabila, akhirnya, pemegang kepentingan akan menerima kunci lama ditunggu-tunggu?

lokasi

bandar Saint Petersburg terletak bersebelahan dengan St. Petersburg. Ke pusat oleh kereta dalam hanya 25 km. Daerah Berngardovka terletak lebih dekat ke Utara di ibu negara, yang merupakan salah satu kelebihan utama. Di bahagian barat daya daerah dan mula membina sebuah kompleks kediaman "New Switzerland." Tempat ini sangat dipilih dengan baik, kerana ia terletak berhampiran arteri lalu lintas utama - Avenue Khrystynivka di mana dalam masa beberapa minit anda boleh sampai ke Road of Life. Dari sudut ini ke gelanggang jalan raya hanya 7.8 km. Alamat kompleks baru: Street Pos, 16. Ia adalah di antara jalan-jalan di Soviet dan Bibikovsky. Khrystynivka Prospect adalah 300 meter dari LCD, kereta api lebih jauh sedikit pas. Kompleks ini dikelilingi oleh pembangunan bandar, yang telah lama semua berlandskap, mempunyai infrastruktur yang maju, di seluruh bersih dan kemas, banyak ruang hijau.

kemudahan pengangkutan,

Sebagai sebahagian daripada kemudahan pengangkutan boleh menetapkan penarafan 4 daripada 5 RC "New Switzerland." Vsevolozhsk tetapi kekurangan metro. Dari pinggir bandar barat ke stesen metro yang terdekat dan merupakan "Prospect Bolshevik", "Dybenko Street" atau "Ladoga", lebih daripada 14 kilometer.

Penduduk kompleks ini boleh diakses dengan jumlah bas 430 dan nombor 530 di dalam bas ulang-alik membawa anda ke Stesen Finland. perhentian bas yang terletak 300 meter dari LCD. 200 meter lagi terdapat sebuah stesen kereta api. Di kereta, anda juga boleh datang ke hab pengangkutan pusat - Stesen Finland, membelanjakan sejumlah 20 minit.

ekologi

pelabur hartanah LCD "New Switzerland", sudah tentu, ia adalah baik untuk mengetahui bahawa mereka akan tinggal di tempat yang baik dan bersih. syarikat industri di daerah di sana. St. Petersburg Vsevolozhsk dari agak rapat, tetapi tempat yang cukup untuk suburbia tidak mencapai pelepasan berbahaya perusahaan perindustrian. Sebelah LCD, hanya 350 meter, sungai mengalir Lubja dan taman Sofiyivka bermula, secara beransur-ansur bertukar menjadi hutan.

pemaju

"Switzerland Baru" - sebuah kompleks kediaman, yang telah berubah tiga pemaju. pelaksanaan bermula syarikat projek "Strojservis". Kemudian kompleks itu dipanggil "Berngardovka". baton berikut telah diserahkan kepada pemaju "Onyx" itu. Walaupun ia mempunyai reputasi yang baik, tetapi ia juga tidak hilang, dan LCD berada di bawah naungan «Pro-Invest", yang melengkapkan ia pada masa ini.

Ini adalah kumpulan syarikat, yang diasaskan pada tahun 1999. Aku mula ia hanya bekalan kemasan dan bahan binaan. keutamaan pengurusan menjadi profesionalisme, fleksibiliti dalam menyelesaikan masalah, pendekatan individu untuk mana-mana dan semua pelanggan. Hasilnya, «Pro-Invest" dengan cepat menjadi salah satu daripada pegangan pembinaan yang terkemuka di rantau Leningrad itu. Sekarang, bersama-sama dengan bekalan dia tetap melakukan apa kompleks kerja-kerja pembinaan hartanah - dari reka bentuk untuk dijual kepada pengguna. Bersama-sama dengan LCD "New Switzerland" "Pro-Invest" telah membuat projek RC "Pegawai", yang dijadualkan siap pada suku II tahun ini, dan kompleks kediaman "Pavlovsky Etudes", yang tarikh akhir - 2019.

infrastruktur

Kompleks "New Switzerland" pada skala kecil. Ia hanya mengambil masa 3100 m ^2. Kawasan ini sedang dibina 2 buah rumah. Set pertama lebih kecil, ia merancang untuk membina sebanyak 30 pangsapuri. Dalam ini kes 5 tingkat yg terletak di kediaman dan bukan kediaman 1, tanah. Kompleks kedua, 100 pangsapuri mempunyai 1 tingkat bawah dan 7 di atas tanah, di mana yang pertama - tahap pentadbiran dan ekonomi, dan dari 2 hingga 7 - kediaman. Di halaman pemaju kompleks bercadang untuk melengkapkan kawasan rekreasi, tempat untuk permainan kanak-kanak dan padang sukan. Tingkat bawah akan terletak letak kereta. Tambahan pula, tempat letak kenderaan tambahan akan membuat di kawasan tempatan. Di tingkat bawah rumah-rumah bangunan tujuh tingkat 13 bilik penyimpanan, pejabat, tandas, telefon awam, kelab biliard, kafe, kereta sorong.

Walaupun pada hakikatnya bahawa infrastruktur lain tidak merancang untuk membina, pemegang kepentingan LCD "New Switzerland" meninggalkan komen friendly. Dalam lingkungan 2500 meter dari kompleks terdapat kedai-kedai "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", hospital, medkliniki swasta, klinik untuk orang dewasa dan kanak-kanak, beberapa farmasi, gimnasium, sekolah tinggi, empat buah sekolah, lebih daripada satu tadika sedozen, empat stesen minyak, kedai runcit kecil kedai, ada juga pencen.

reka bentuk

Kompleks "New Switzerland" direka untuk reka bentuk yang sangat asal. Ia menggunakan penyelesaian bukan standard-kaca, menetapkan sudut, meletakkan konsep relatif rumah kepada yang lain. Pintu masuk ke kedua-dua badan ditempatkan di mahkamah, yang dirancang untuk dilakukan tanpa pagar dan pengawal. Pintu masuk ke kemudahan awam (kafe, kelab biliard, dan lain-lain) dijadualkan untuk membuat berasingan daripada seberang bangunan.

Pintu masuk yang luas kedua-dua bangunan akan diletakkan lif, tetapi soal kesesuaian kehadiran penjaga pintu masih belum diselesaikan. Pembinaan kompleks kediaman "New Switzerland" dilakukan kaedah monolitik-frame. dinding luar dibina di atas teknologi bagi kawasan utara. Iaitu, mereka menyediakan tiga lapisan, salah satu yang terlindung dengan Isover. Satu ciri yang tersendiri kompleks adalah pemasangan dandang gas di setiap pangsapuri, yang akan membolehkan penduduk untuk mengawal kuasa pemanasan mereka sendiri.

susun atur apartmen dan ciri-ciri

LCD "New Switzerland" dari pembina syarikat "Pro-Invest" perumahan yang mempunyai 130 pangsapuri. Mereka mempunyai taburan jenis.

Dalam kes pertama:

• bilik tidur pangsapuri 64 unit keluasan (S) antara 23 hingga 48 m ^2;
• unit bilik tidur 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 unit. bilik tidur, S = 76-77 m ^2.

Dalam kes kedua:

• unit bilik tidur 20, S = 40 hingga 45 m ^2;
• 5 unit. bilik tidur, S = 59-64 m ^2;
• 5 unit. bilik tidur, S = 76-82 m ^2.

Semua pangsapuri di "New Switzerland" diuruskan hanya dengan kemasan kasar (kaca daripada loggias, pendawaian, hos komunikasi, lantai yg panjang lebar, melepa dinding). Pelupusan banyak pangsapuri adalah adat yang sama seperti reka bentuk bangunan.

Pilihan yang:

• Lorong besar, tetapi tanpa persalinan, bilik mandi digabungkan dengan bilik mandi, dapur kawasan biasa bentuk 8-9 m ^2, bilik atau bentuk biasa atau trapezoid dengan sudut serong, serambi lebar sangat besar 6.25 m, ia terletak pada tahap dapur dan bilik mandi.
• Semua unsur-unsur bentuk yang standard rata dengan sudut tepat klasik, dewan yang besar dengan persalinan, bilik mandi dan tandas yang berasingan, dapur 10 m ^2, balkoni yang besar.
• lorong luas, bilik mandi dengan tandas dan mandi, dapur dan bilik yang luas, trapezoid, serambi kecil dalam bentuk segi tiga.
• Terdapat juga beberapa rumah pangsa tanpa loggias dan tanpa balkoni.

LCD "New Switzerland": ulasan, harga

Kompleks ini mula membina pada tahun 2012, tahun yang sama meletakkan apartmen dijual. Harga bermula daripada satu bilik adalah sehingga 2 juta Rubles. Sekarang penjualan bebas daripada pangsapuri hampir hilang, tetapi anda boleh membeli mereka pada tugasan. kos berbeza dalam julat berikut:

• satu bilik - daripada 2,400,000 untuk 2.875.000 Rubles;
• dua bilik - dari 3.302.800 untuk 3.773.000 Rubles;
• tiga bilik - dari 4.343.000 Rubles.

Dengan LCD kerja "New Switzerland":

• Sberbank.
• "TCB".

Anda boleh membeli sebuah apartmen, membayar hanya 100%. Dalam kes ini, diskaun dalam jumlah 100 000 Rubles. Anda juga boleh menguruskan gadai janji. Keadaan di bank-bank yang berbeza. Sebagai contoh, dalam "Transcapitalbank" memberi kredit selama 30 tahun, dengan syarat bayaran awal sebanyak 20% dan kadar 12%. Dalam Bank Simpanan mengendalikan beberapa program gadai janji. Bagi mana-mana mereka membuat pinjaman untuk tidak lebih daripada 30 tahun, pembayaran awal mungkin 10%, kadar yang ditawarkan 10,75-12,5%.

kemajuan pembinaan dan jadual pelaksanaan

LCD "New Switzerland" adalah dalam kategori "belum selesai." Beliau mula membina pada tahun 2012, meletakkan tarikh akhir pada suku ketiga 2015. Tetapi merumuskan komunikasi dan pelaksanaan kerja-kerja fasad dalam pakej kecil tidak siap pada akhir tahun ini. tarikh siap dipindahkan ke suku kedua 2016-ke. Sekali lagi, pembina tidak mempunyai masa untuk menyiapkan kerja yang dirancang. Mengenai "New Switzerland" menunjukkan laporan dalam berita, mengatakan bahawa tarikh akhir yang ditetapkan beralih sekali lagi pada suku keempat tahun 2016. Mengikut jadual, ia adalah perlu untuk melengkapkan facades kaca, pemasangan pengudaraan, kemasan MOS, pemasangan sistem pemanasan dan pemasangan dandang gas, serta melengkapkan wilayah.

Pada 2016/12/01, sebahagian daripada kerja-kerja, termasuk facades dan pemasangan sistem pemanasan, telah selesai, tetapi tidak dibuat dalam landskap penuh. Tarikh akhir akhir meletakkan pemaju pada suku pertama tahun 2017, tetapi permit bangunan dilanjutkan sehingga suku ketiga.

ulasan

Dalam Berngardovka untuk menjadi salah satu daripada LCD dominan "New Switzerland." Ulasan kompleks kediaman pemegang saham, sabar menunggu, dan apabila mereka akan diberi kekunci agak positif.

Meraikan maruah penyewa masa depan:

• persekitaran yang baik di sekitar kompleks;
• pengangkutan yang memuaskan;
• infrastruktur yang baik, dengan sehingga banyak objek boleh dicapai dengan berjalan kaki, tanpa menggunakan apa-apa pengangkutan;
• reka bentuk yang luar biasa bangunan, moden, nice;
• kehadiran dalam setiap pangsapuri dandang gas.

kelemahan dilihat:

• berulang penangguhan penghantaran;
• dalam bidang pembinaan "New Switzerland" adalah komunikasi dipercayai tidak cukup, yang kompleks akan dihubungkan dengan yang sama;
• kekurangan pangsapuri Predchistovaya selesai;
• Harga di atas kategori yang dinyatakan perumahan.