Mengapa di Minsk begitu buruk untuk menjual apartmen?

Aneh, tetapi hartanah yang lebih awal di Minsk adalah hampir selalu dijumpai pembeli. Dan ini boleh difahami: walaupun di kawasan yang paling jauh dan terpencil di ibu negara boleh dilengkapi dengan pejabat menyenangkan. Dan terima kasih kepada fakta bahawa jalan-jalan di sini adalah lebih atau kurang dalam bentuk yang betul, masalah dalam usaha untuk mencapai, hampir tidak berlaku (bagi mereka yang tidak mempunyai kereta peribadi - simpang jalan besar). Ia mempunyai segala-galanya dan banyak lagi untuk kehidupan yang lebih tinggi dan baik jualan hartanah. Walau bagaimanapun, pada tahun-tahun kebelakangan ini ia mula memerhatikan penurunan yang sangat ketara dalam faedah daripada pembeli seolah-olah orang tidak perlu rumah dan pangsapuri.

Paling taat mungkin akan melihat bahawa beberapa syarikat hartanah utama telah mula tindakan belum pernah berlaku di hartanah dengan diskaun ke atas rakaman persegi. Selain itu, beberapa iklan mengatakan bahawa anda boleh membuang sehingga 5 atau sehingga 10% daripada kos! Tetapi malangnya, entah bagaimana membosankan, tidak ada yang tidak tergesa-gesa untuk membeli pangsapuri di Minsk. Apa sebab?

Sebenarnya, ia adalah jelas: masa ekonomi yang sukar. Walau bagaimanapun, sebelum, semasa krisis sebelum ini sentiasa bersedia untuk melabur dalam hartanah. Ia bukan hanya tentang wang.

Salah satu daripada pemaju terjejas pertama, yang diamalkan pembinaan yang jitu. Masalahnya ialah bahawa majoriti pembeli untuk terlibat dalam pembinaan melalui pinjaman. Walau bagaimanapun, mereka sering dikeluarkan dalam Rubles Belarus. Disebabkan oleh penurunan nilai orang dalam keadaan panik dan kejutan kami memahami bahawa mereka telah kehilangan sejumlah besar, yang, kebetulan, masih perlu membayar di bawah faedah yang zalim pada 50% setahun dan ke atas. Pilihan A, tidak kira berapa keras (mengakuinya, ramai yang tidak cuba) untuk mengekalkan kos, masih terpaksa menaikkan beliau, dan tidak "on" dan "dalam" beberapa kali. Belarus mendapat walaupun mortar - mereka bagi pembuatan yang seolah-olah tidak ada keperluan untuk melibatkan komponen yang diimport. Sebahagian daripada pemegang saham berada dalam keadaan yang sukar: wang untuk yuran untuk mengambil yang sama sekali mana-mana, tetapi mendapatkan pinjaman baru tidak akan berjaya, dan mengambil dengan kadar yang semakin meningkat pembiayaan semula adalah semata-mata yang amat dahsyat. Dan di sisi lain, untuk meninggalkan pembinaan lewat - untuk menamatkan kontrak itu, ramai pembina berhak untuk tidak memulangkan dana yang dilaburkan, jika hubungan terpaksa memecahkan melalui kesalahan pembeli muflis.

Dengan keputusan bahawa hartanah Belarus? pembinaan pecahan mula dikaitkan dengan sesuatu yang buruk. Pembinaan dihentikan, tiada pembiayaan. Mereka yang mempunyai wang lebih suka untuk melabur dalam "perumahan menengah," dan mungkin membuat keputusan yang tepat.