Menyewa premis industri dari pemeriksaan kemudahan sebelum berakhirnya perjanjian

Setiap ahli perniagaan itu berhadapan dengan masalah - terlibat dalam ruang industri atau pejabat menjadi kecil. Terdapat masalah memilih dan berpindah ke premis baru.

Menyewa premis industri - ini adalah keputusan yang sangat penting yang mesti diambil dalam aktiviti profesional mereka. Sebelum anda mengambil, ia adalah perlu untuk menjelaskan beberapa isu penting. Anda akan menerima jawapan yang jelas dan tepat kepada semua soalan anda yang terdiri daripada syarat pajakan dan berakhir dengan jumlah dan terma pembayaran. Ini akan membantu mengelakkan konflik yang tidak perlu antara pihak-pihak.

Menyewa premis industri di luar bandar - pilihan yang terbaik. Semakin jauh dari pusat objek itu, lebih rendah harga.

Sewa gudang industri bagi setiap syarikat adalah sangat penting. Pertama, anda perlu membuat keputusan: berapa lama anda memerlukan gudang, apa yang kawasan dan untuk apa kumpulan barangan. Sebagai contoh, paip, paip, injap boleh disimpan di dalam bilik tak panas, dan untuk produk yang memerlukan peralatan khas dan keperluan yang lebih ketat untuk keadaan kebersihan premis, ubat-ubatan boleh disimpan hanya di kawasan yang diluluskan.

Jika orang yang mengetuai rundingan dengan anda, tidak boleh menjawab soalan, bilik ini tidak sesuai dengan anda yang anda minati. Menyewa premis industri - soalan yang tidak bertolak ansur yang tidak tepat dan kesamaran. Lagipun, matlamat anda - bukan sahaja untuk mendapatkan ruang yang diperlukan, tetapi juga kerjasama dengan tuan rumah yang boleh dipercayai.

Selalunya memainkan peranan yang penting dalam perkara ini harga. syarikat-syarikat ternama tahu terlebih dahulu berapa banyak mereka boleh membayar sewa. Jika jumlah ini melebihi belanjawan, ia hanya semulajadi bahawa perjanjian itu telah ditakdirkan.

Pada akhir perjanjian yang perlu lebih berhati-hati dengan mengambil kira apa yang dipanggil "caj tersembunyi". Ia sering berlaku: kontrak ditandatangani mengikut terma yang menggalakkan bagi syarikat itu, dan kemudian ternyata bahawa tambahan, tidak sebelum ini perbelanjaan dipersetujui.

Menyewa premis industri memberi penjelasan berkenaan peringkat rundingan, isu-isu berikut:

- anda perlu mengetahui harga asas, iaitu bayaran yang sebenarnya digunakan kawasan itu;

- mengetahui sama ada syarat-syarat pajakan yang hendak dirundingkan dan perdagangan;

- mendapatkan jawapan yang tepat kepada soalan "Adakah terdapat apa-apa bayaran yang anda perlu bayar, bersama-sama dengan pajakan";

- mengetahui jumlah sebenar sebagai peratusan, berapa banyak yang boleh dibangkitkan sewa atas sebab-sebab yang objektif dalam sepanjang tahun ini;

- mendamaikan isu pembayaran bil-bil utiliti. Jika tuan rumah mengatakan bahawa bayaran sewa termasuk sebahagian daripada bayaran yang, anda perlu tahu yang mana.

Menyewa premis industri memberikan anda hak untuk perbincangan awal untuk meminta apa-apa soalan yang menarik minat anda. Adalah lebih baik jika ini "soal selidik" anda perlu bersedia lebih awal. Jika anda merasakan bahawa tuan rumah bakal memberikan jawapan mengelak atau mempunyai sesuatu yang hendak disembunyikan, ia adalah masa - untuk mencari kawasan lain.