Pengiktirafan hak harta melalui mahkamah. untuk pendaftaran dokumen hak milik

Hubungan antara manusia berkembang sejak beberapa abad. Dan selama ini, manusia telah cuba untuk mencari cara yang paling berkesan peraturan mereka. Dalam mencari pelbagai tuil pengaruh ke atas dibangunkan hubungan sosial. Yang pertama ini adalah keganasan. Tetapi tidak lama lagi rakyat sedar kesan yang amat buruk itu. Lagipun, keganasan tidak mempunyai kesan undang-undang. Ia hanya kehendak mata pelajaran sesetengah individu kepada kehendak orang lain. Keseluruhan proses diiringi perbalahan berdarah antara entiti ini. Oleh itu, keganasan itu tidak lama lagi terbengkalai sepenuhnya. Cari lanjut membawa kepada kemunculan agama sebagai cara untuk mengawal selia hubungan sosial. Tetapi faktor negatif utama adalah keburukan beliau dalam jumlah teknik pengaruh langsung. Di samping itu, ia menjadi jelas bahawa agama adalah sebahagian yang paling serupa dengan semua cara ganas yang sama. Tetapi pencarian berterusan bagi masih membawa umat kepada cara yang paling betul keluar. Oleh itu, ia telah dicipta betul. Kaedah yang mengawal selia hubungan sosial menjadi kunci dan telah mengekalkan statusnya hari ini. Perlu ditegaskan bahawa peraturan itu dibuat melalui hak-hak subjektif yang diberikan kepada setiap orang secara individu. Tetapi seringkali jenis ini hukum satu subjek mengganggu orang lain. Oleh itu, pertama terdapat keperluan untuk melindungi kuasa mereka. Salah seorang daripada mereka ialah hak untuk harta. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan undang-undang, ia adalah sangat sering dicabuli di Persekutuan Rusia. Oleh itu, untuk membentuk cara yang istimewa perlindungan, iaitu pengiktirafan hak harta melalui mahkamah, yang akan dibincangkan dalam artikel ini.

Apakah Hartanah?

Kebanyakan manusia yang hidup di Persekutuan Rusia, mempunyai tahap yang rendah budaya undang-undang. Oleh itu, banyak istilah dan kategori undang-undang adalah untuk mereka yang tidak difahami. Keadaan yang sama adalah dengan konsep pemilikan. Oleh itu, sebelum mempertimbangkan cara untuk melindungi kategori ini dalam industri undang-undang, ia adalah perlu untuk memahami definisi klasik. Setakat ini, itu adalah tafsiran ekonomi. Menurut beliau, hak pemilikan - koleksi manfaat bahan konkrit dalam satu mata pelajaran yang dia boleh memiliki, mengurus, dan digunakan. Entiti langsung memiliki perkara yang dipanggil oleh pemilik.

kategori undang-undang harta

Perlu diingatkan bahawa pengiktirafan hak harta melalui mahkamah dijalankan mengikut undang-undang secara keseluruhan. Dalam erti kata lain - ia adalah satu kategori undang-undang. Asasnya ialah orang tertentu (semula jadi atau undang-undang) mempunyai pelbagai tertentu kuasa yang ia boleh melaksanakan berhubung dengan hak mereka. Kategori ini ditadbir oleh cawangan undang-undang sivil. Sebahagian besar daripada peruntukan itu termaktub dalam Perlembagaan dan Kanun Sivil.

Struktur pemilikan

Pemilikan kategori berstruktur. Oleh kerana komponennya, ia adalah satu Penginapan betul. Pelbagai kemungkinan bahawa orang boleh melaksanakan berhubung dengan perkara ini atau perkara itu, bergantung kepada tiga kecekapan saling berkaitan, iaitu: hak penjualan, pemilikan dan penggunaan. Ia harus diperhatikan bahawa struktur tiga elemen yang dibentangkan telah ditubuhkan peguam Roman walaupun purba. Dia tidak hilang keberkesanannya ke hari ini.

Pelanggaran hak harta

Berdasarkan peruntukan di atas dibentangkan pada hak pemilikan, ia boleh membuat kesimpulan bahawa ia adalah mutlak. Ini bermakna bahawa mata pelajaran dengan mereka mungkin memerlukan pantang pelanggaran sebanyak entiti lain. Tetapi, seperti yang kita tahu, dalam beberapa kes, jenis tertentu embarrassments masih berlaku. Oleh itu, orang mengambil jalan keluar dengan perlindungan kehakiman borang. Dalam beberapa kes, menghapuskan pelanggaran hak harta sahaja sudah cukup sukar. Hakikat sangat pelanggaran boleh ditunjukkan sebagai sebahagian daripada (ketidakupayaan untuk menjalankan milik, pelupusan atau penggunaan sesuatu), dan sepenuhnya (pemilikan disekat sepenuhnya). Sebagai contoh, tanah pembinaan yang tidak dibenarkan adalah melanggar hak harta.

Kaedah perlindungan hak harta

Dalam undang-undang sivil, terdapat beberapa cara asas untuk melindungi pelanggaran hak harta. Ini pelbagai kuasa tidak bermakna rayuan kepada mahkamah. Dalam erti kata lain, dengan tali pemilik tajuk dan rayuan kepada pihak berkuasa awam mengesahkan betulnya dan memerlukan melanggar sekatan tertentu. Ambil perhatian bahawa objazatelstvenno kaedah perlindungan undang-undang yang paling sering digunakan kerana mudah dilaksana.

Pengiktirafan hak harta melalui mahkamah

perlindungan kehakiman dengan cara yang berbeza daripada, undang-undang sivil biasa. Perbezaan utama adalah bahawa bekas digunakan jika undang-undang yang sedia ada dilanggar oleh entiti pihak ketiga. Di samping itu, seperti yang telah dinyatakan sebelum ini, bidang undang-undang sivil - adalah dalam kebanyakan hubungan kewajipan. Berhubung dengan proses kehakiman di sini perkara yang betul untuk pulih melalui mahkamah Rusia. Di samping itu, pengiktirafan hak harta melalui mahkamah juga digunakan apabila seseorang, sebagai contoh, tidak mendaftar hak mereka untuk membantah prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang, dan pengesahan sebenar kesahihan kuasa di sana. Untuk menyelesaikan masalah ini menjadi pernyataan tuntutan.

Subjek, alasan dan jenis utama tuntutan

Pernyataan tuntutan kepada mahkamah, sampel yang dibentangkan di bawah, dikemukakan oleh orang itu untuk membuktikan hak mereka untuk memiliki, penggunaan dan pelupusan ini atau perkara itu. Di peringkat perundangan, asas utama untuk mengemukakan dokumen itu kepada mahkamah merupakan peruntukan tertentu Kanun Sivil Persekutuan Rusia, iaitu artikel 12. Berdasarkan keadaan mungkin yang menghalang penggunaan subjek hak-hak mereka, terdapat dua utama jenis tindakan, iaitu:

- replevin penyitaan harta dari pemilikan haram;

- tuntutan negatornogo untuk menghapuskan semua halangan yang dihadapi dalam pelaksanaan haknya pemilik.

Ia harus diperhatikan bahawa yg menolak dan keadilan sesuai digunakan di Rom purba. Oleh itu banyak peruntukan kategori data, sebenarnya, yang dipinjam dari zaman purba. Selain tuntutan yang dikemukakan, terdapat pertikaian sivil tertentu, pada pengiktirafan pemilikan harta tertentu. Mereka hendaklah dianggap secara berasingan kerana mereka mempunyai ciri-ciri tertentu, tetapi lebih kepada yang kemudian dalam artikel ini.

Ciri-ciri keadilan tuntutan

Seperti yang dinyatakan sebelum ini, pernyataan tuntutan kepada mahkamah, sampel yang dibentangkan dalam artikel ini boleh dikemukakan dalam bentuk negatornogo dan menuntut keadilan. Dokumen kedua mempunyai khusus sendiri. Ia harus diperhatikan bahawa replevin berkhidmat untuk mengumpul benda-benda dari yang lain adalah pemilikan haram. Ini kategori undang-undang mempunyai undang-undang sivil Rusia Rom purba. Dalam tempoh masa yang tertentu di Rom purba terdapat sejenis perbicaraan dengan adilnya. Dasarnya adalah bahawa pemilik tajuk perkara yang dikenakan ke atasnya vindiktu (kayu istiadat) untuk mengesahkan kesahihan kuasa mereka. Walau bagaimanapun, dia memberikan keterangan. Di Rusia hari ini, sudah tentu, tiada kayu di mahkamah tidak perlu untuk memohon, tetapi intipati tuntutan itu kekal pada dasarnya sama.

Dengan syarat bahawa usaha mempertahankan tuntutan

pengiktirafan mahkamah hak pemilikan dijalankan hanya dengan kehadiran keadaan tertentu. Jika mereka tidak ada, saman keadilan akan tidak dipertimbangkan dalam mahkamah. Antara syarat-syarat seperti berikut:

- Pemilik dinafikan peluang untuk memiliki harta sendiri sebenar. Itulah, sebenarnya, ia tidak termasuk dalam lingkungan rangka kerja undang-undang.

- Harta yang berkenaan dengannya tuntutan itu dikekalkan dalam bentuk asalnya, iaitu, ia tidak dimusnahkan atau dikitar semula.

- Pengiktirafan oleh mahkamah pemilikan dijalankan dengan harapan bahawa ia adalah satu kuasa mutlak.

Jika tidak ada syarat yang dikemukakan, mahkamah dengan dakwaan tidak boleh terpakai, kerana ia hanya tidak dipertimbangkan.

tuntutan mahkamah yg menolak

Pengiktirafan hak harta oleh mahkamah juga dijalankan melalui kategori prosedur tertentu seperti yang tuntutan mahkamah yg menolak. Seperti yang kita fahami, skop adalah jauh berbeza dari keadilan. Selepas tuntutan mahkamah yg menolak - rayuan ini kepada mahkamah untuk menghapuskan halangan haram terhadap pihak ketiga dalam pelaksanaan hak pemilikan ke atas satu atau perkara lain. Contoh gangguan itu adalah untuk menyekat akses kepada perkara-perkara yang termaktub dalam Perkara 304 Kanun Sivil. Di bawah gangguan ini memahami mana-mana ketiadaan tindakan salah atau tindakan mewujudkan halangan langsung dalam proses penggunaan, pelupusan dan pemilikan apa-apa. Oleh itu, permohonan untuk jenis pengiktirafan negatornogo pemilikan akan membolehkan pemilik untuk menyisihkan kesalahan-kesalahan ini.

Satu fakta menarik ialah bahawa negatornogo tuntutan tidak dilindungi oleh tempoh had. Oleh itu, seseorang yang boleh melindungi hak-hak mereka di melanggar pengesanan pertama mana-mana pelanggaran. Ini boleh dilakukan jika fail permohonan bagi pengiktirafan hak harta negatornogo nilai. Di samping itu, pemilik tajuk juga berhak untuk mendapatkan ganti rugi daripada orang yang untuk masa yang lama menghalang penggunaan biasa perkara, jika pelanggaran itu telah dikesan selepas kerosakan.

pemilikan rumah, apartmen atau harta lain

Kami sebelum ini telah menyatakan bahawa sebahagian daripada peredaran awam objek mempunyai khusus mereka sendiri dan sering memerlukan prosedur seperti pengiktirafan pemilikan rumah, pangsapuri dan sebagainya. N. Bagi objek itu termasuk hartanah. Pengiktirafan hak harta ke rumah, pangsapuri atau hartanah lain adalah yang paling sering diperlukan dalam pelaksanaan warisan. Sebagai contoh, pemegang serah cetek terlepas tarikh akhir undang-undang datang ke milik pusaka dan tidak memfailkan semua dokumen yang diperlukan untuk notari. Dalam kes ini, anda mahu untuk merayu kepada mahkamah untuk pengesahan hak-hak mereka. Juga, terdapat situasi di mana, sebagai contoh, pangsapuri itu dibeli dengan wang daripada beberapa orang, tetapi tajuk adalah pemilik satu-satunya. Dalam kes ini, mereka ini boleh memohon untuk melaksanakan pengiktirafan hak harta ke apartmen dengan mengeluarkan ia dari pemilikan haram. Sudah tentu, apartmen dan rumah tidak eksklusif harta itu, yang mempunyai kekhususan untuk melindungi hak-hak kepada mereka. Sebilangan besar pertikaian berlaku dengan lain-lain jenis hartanah. Perundangan Persekutuan Rusia menunjukkan bahawa orang-orang sering mengemukakan permohonan bagi merealisasikan pengiktirafan pemilikan garaj dan jenis kecil yang lain hartanah.

Pengiktirafan hak pemilikan tanah

Selalunya orang berhadapan dengan masalah apabila pemilikan tanah itu adalah semata-mata tidak diiktiraf. Kebanyakan kekeliruan ini timbul dari tanah itu, yang telah dikeluarkan pada zaman Soviet. Dalam kes ini, masalahnya ialah bahawa orang hanya tidak mempunyai dokumen untuk pendaftaran hak harta dalam "baru" Persekutuan Rusia. Untuk menyelesaikan isu ini, anda perlu memohon kepada mahkamah, yang, seterusnya, berdasarkan keterangan lain akan membuat keputusannya. Dalam kes ini, dokumen-dokumen untuk pendaftaran hak harta tidak selalu perlu. Ia adalah mungkin untuk mendapatkan perkara yang berdasarkan, sebagai contoh, jiran bukti resit bayaran selepas 1991, dan sebagainya. N.

Seperti yang kita dapat lihat, pengiktirafan pemilikan sebuah apartmen atau rumah adalah sangat berbeza daripada proses yang sama di mana subjek yang bertindak tanah. Paradoks, tetapi ia adalah dalam hal tanah apa-apa kesulitan prosedur untuk mengatasi dengan lebih mudah.

kesimpulan

Oleh itu, dalam artikel ini kita telah cuba untuk menjawab soalan, apa yang pengiktirafan undang-undang hak harta. Perundangan Persekutuan Rusia menunjukkan bahawa populariti cara undang-undang sivil untuk melindungi hak-hak melanggar mereka. Penunjuk ini adalah sangat positif, kerana ia menunjukkan tahap keyakinan yang tinggi daripada penduduk kepada pihak berkuasa negeri.