Bagaimanakah saya dapat mengetahui koordinat tapak saya dengan nombor kadaster?

Bagaimanakah saya dapat mengetahui lokasi saya? Ia cukup mudah untuk dilakukan, tetapi anda perlu tahu nombor kadasternya. Itulah nombor yang terkandung dalam daftar kadaster dan membantu untuk mencari tapak di peta, pemilik dan kosnya.

Keperluan nombor kadaster

Tanah, seperti hartanah lain, juga boleh dijual, dibeli, ditukar atau disumbangkan. Sebelum menyelesaikan urus niaga di atas, sempadan tapak harus ditentukan, dan bumi harus mempunyai koordinat yang jelas. Semua ini adalah perlu untuk mengelakkan isu-isu kontroversi lagi dengan jiran-jiran.

Pelan kadaster

Semua data yang diperlukan untuk menjawab soalan "Bagaimana untuk mencari koordinat tapak?" Telah dicerminkan dalam pelan kadasternya. Bagi ramai, tidak jelas mengapa untuk menentukan sempadan kadaster peruntukan tanah mereka. Hingga ke tahap tertentu ini tidak perlu. Tetapi sebaik sahaja terdapat perselisihan dengan jiran tentang pembahagian wilayah atau keperluan untuk pengasingan tanah, dan maklumat kadaster, iaitu, rencana kadaster, akan diperlukan.

Koordinat tapak

Apabila membuat transaksi pembelian, keadaan sering timbul di mana pembeli ingin tahu koordinat di alamat plot. Orang-orang yang telah menemui pemerolehan tanah tahu betapa pentingnya mengetahui lokasi yang tepat (sempadan). Ini sebahagian besarnya menentukan kos peruntukan tersebut. Sekiranya sempadan urus niaga tidak dikenalpasti, adalah perlu untuk menjemput seorang jurutera kadaster yang akan menjalankan pengunduran dan mengeluarkan rancangan mercu tanda.

Menentukan Sempadan

Bagaimana untuk mengetahui koordinat anda, segera di pihak berkuasa tanah yang sesuai. Ia cukup untuk memohon di sana dengan pasport awam dan kadaster. Kakitangan badan akan menyediakan semua maklumat yang mereka ada. Tetapi ini hanya jika prosedur pendaftaran telah diluluskan berkenaan dengan tanah sebelum ini.

Dengan pendaftaran sebelumnya ia menjadi jelas bagaimana untuk mengetahui koordinat tapak dengan nombor kadaster. Ingatlah bahawa penerimaan maklumat ini adalah prosedur yang dibayar.

Hampir semua tanah dalam mana-mana kategori adalah tertakluk kepada pendaftaran negara mandatori. Terdapat tiga jenis tanah (di negara-negara ketenteraan, dana air dan kawasan perlindungan) yang tidak perlu didaftarkan. Perundangan tidak menyediakan untuk ini. Ini adalah kerana tidak mustahil membuat apa-apa transaksi dengan mereka untuk pengasingan.

Semua yang lain milik warganegara atau organisasi mesti mempunyai nombor individu yang diberikan, iaitu, mereka dimasukkan ke dalam kadaster.

Kajian tanah

Penyiasatan tanah diperlukan bagi mereka yang berminat untuk mengetahui koordinat lokasi mereka. Ini dilakukan oleh jurutera kadaster. Prosedur ini dibayar dan sangat mahal. Tetapi untuk meninjau laman web adalah perlu, yang kemudiannya ada peluang untuk membelanjakannya dengan apa-apa transaksi (untuk menjual, memberi). Ia juga dilakukan jika anda ingin meningkatkan harta benda anda dengan menyertai tanah jiran untuk tebusan. Prosedur ini agak sah, tetapi ia dijalankan dan ditetapkan oleh jurutera kadaster yang sama. Sekiranya tanah yang tidak diberi kebenaran tidak dilampirkan, maka tindakan ini akan dianggap sebagai penyitaan diri. Dan ini memerlukan penalti.

Walau bagaimanapun, pertikaian mengenai plot tanah tidak boleh dilanggar. Untuk memperoleh status pemilik undang-undang tapak tidak sukar. Ia cukup untuk melakukan prosedur tertentu dan mendapatkan dokumen-dokumen yang sesuai di tangan, yang akan menyelesaikan masalah dengan cara mencari koordinat anda. Adalah lebih baik untuk menjalankan prosedur untuk menentukan sempadan tapak, sebaik sahaja peluang ini muncul. Kerana ia tidak diadakan dalam beberapa minit. Mengenai pelaksanaannya mungkin mengambil masa beberapa hari, dan bahkan bulan.

Lebih buruk lagi, apabila tapak perlu dijual dengan segera, dan sempadannya belum ditakrifkan dan perjanjian itu tidak dapat dilakukan. Lagipun, pembeli mestilah benar-benar pasti apa untuk dan berapa jumlah wang yang dia bayar.

Pada zaman dahulu, laman web dikeluarkan dan diukur "oleh mata" atau dengan langkah-langkah. Hanya baru-baru ini mereka pergi ke koordinat mereka dan mendaftar dengan badan negara. Pada masa ini, banyak kerumitan dan situasi kontroversi timbul jika satu jiran telah menjalankan tinjauan, dan yang lain belum lagi. Siapa yang betul? Ini boleh diselesaikan hanya dengan menjalankan prosedur tinjauan tanah yang dijelaskan di atas .

Ketahui koordinat tapak anda, atau sebaliknya, mempunyai dokumen yang ditunjukkan, itu sangat penting. Kertas-kertas itu mengesahkan bahawa laman web ini wujud dalam realiti, ia mempunyai pemilik sah yang tidak melanggar batas-batas dari penjatahan yang bersebelahan lain.

Di samping itu, selepas menyerahkan nombor kadaster tanah, ia dimasukkan dalam daftar dan peta kadaster. Di atasnya, anda dapat mengetahui bukan sahaja tempat di mana tapak berada, tetapi juga pemiliknya dan apakah kos kedudukan ini. Ini juga boleh dilakukan melalui Internet, di mana peta kadaster awam terletak dalam talian.