Harta tiada pemunya. kod sivil

harta tiada pemunya Kod Awam dianggapnya sebagai satu perkara yang boleh digunakan oleh mana-mana entiti, jika ia tidak mencabar kesahihan pemiliknya. Kami seterusnya mempertimbangkan harta benda itu.

definisi

Apa yang harta tiada pemunya? Kod Art awam. 255 mentakrifkan demikian. Mereka adalah objek yang tidak mempunyai pemilik yang sah. Kerana mereka juga melakukan perkara yang tidak mempunyai pemilik / meninggalkan mereka. Norma-norma prosedur khas bagi penggunaan pendaftaran harta tiada pemunya. Beliau mencadangkan langkah-langkah berikut:

1. Menerima dokumentasi yang diperlukan bagi penggunaan perkara tak alih tiada pemunya.
2. peperiksaan undang-undang.
3. Menambah catatan dalam Daftar Negeri Bersepadu.

Penyata harta tiada pemunya

Ia dikeluarkan:

1. Pihak berkuasa tempatan luar bandar, bandar-bandar, daerah, MO untuk objek yang terletak dalam unit-unit pentadbiran wilayah data.
2. struktur negeri eksekutif makan bandar. nilai bagi hartanah yang terletak di dalam sempadan mereka.

Mengisi dokumen itu dijalankan mengikut bentuk yang diluluskan. Jika harta tak alih tiada pemunya terletak di wilayah lebih daripada 1 MO, maka borang itu dikeluarkan oleh mana-mana pihak berkuasa tempatan. Dalam kes ini, dokumen itu menyatakan nama MO lain di wilayah yang juga objek.

dokumen sokongan

Di tempat pertama orang yang berkenaan menyediakan kertas mengesahkan pengiktirafan harta tiada pemunya. Ini termasuk termasuk dokumen yang mengesahkan bahawa objek yang tidak termasuk dalam pendaftaran persekutuan, negeri dan perbandaran. Pihak yang berminat juga menyediakan kertas yang mengesahkan bahawa pihak berkuasa yang berkenaan tidak mendaftar pemilikan. harta tiada pemunya boleh menjadi begitu apabila pemilik yang sebenar meninggalkan dia. Fakta ini juga perlu didokumenkan. Ini dipastikan oleh dokumen-dokumen yang mengesahkan hak pemilikan subjek dan keengganan bertulis daripada pemilikan kemudahan itu.

peraturan

Permohonan itu dihantar kepada badan yang diberi kuasa melalui pos, dihantar secara peribadi atau secara elektronik. dokumen kertas dikemukakan dalam dua salinan, kecuali bagi kes-kes yang diperuntukkan dalam peraturan-peraturan. Salah satu salinan mestilah asli dan selepas menerima pakai pendaftaran atau keengganan ia dikembalikan kepada orang yang berkenaan. borang elektronik hendaklah ditandatangani dengan tandatangan digital yang dipertingkatkan.

Khusus prosedur

Pernyataan dan dokumen yang dilampirkan dengannya, hendaklah didaftarkan dalam buku kertas yang masuk. Orang yang berkenaan menerima resit. Keputusan pendaftaran diterima tidak lewat daripada 18 hari (kalendar) dari tarikh penerimaan dokumen. Selepas membuat penyertaan perlu, subjek, meninggalkan pemilikan undang-undang, menghantar mesej.

Penggantungan prosedur

undang-undang itu membuat peruntukan bagi kes-kes apabila proses penetapan di akaun ditamatkan. keadaan ini termasuk:

1. Penubuhan hakikat bahawa objek tidak tiada pemunya. Ternyata kandungan dokumen yang dikemukakan.
2. Apabila anda memanggil orang yang berkenaan tidak pemilik yang sebenar telah memfailkan penafian apa-apa objek dari kertas yang sedia ada ia tidak bermakna bahawa perkara itu tidak ingin menggunakan dan melupuskan mereka.
3. dokumen yang dikemukakan tidak menunjukkan bahawa orang itu pemilik.
4. Pada masa ini Negeri Daftar masuk Bersepadu atas bebanan / sekatan ke atas objek. Pada masa yang sama dokumen yang dikemukakan itu tidak bermakna bahawa orang yang berkenaan sedar daripada mereka.
5. Pada masa yang disediakan untuk pertimbangan permohonan itu, badan yang diberi kuasa menerima kertas kerja mengenai penangkapan atau larangan pemilik untuk membuat urus niaga dengan objek.

Penggantungan prosedur dijalankan tidak lebih daripada 1 bulan.

penjelasan

Kehadiran dalam Daftar Negeri Bersepadu rekod bebanan / had pada masa permohonan yang berfungsi sebagai asas bagi penggantungan prosedur. Struktur, kuasa untuk menjalankan pendaftaran negeri, berhenti proses dan segera memberitahu pihak berkuasa wilayah. Dalam hal kemasukan semasa pertimbangan dokumentasi yang disediakan maklumat mengenai penangkapan atau mengharamkan pemilik yang sah untuk menjalankan urus niaga dengan objek, untuk menggantung prosedur, juga memberitahu institusi yang diberi kuasa oleh pentadbiran tempatan. Badan, menghentikan proses ini, hendaklah memberitahu orang yang berkenaan bahawa harta itu tiada pemunya tidak direkodkan. Dalam kes ini, perkara ini boleh memberikan maklumat yang lebih, yang bertindak sebagai asas untuk meneruskan prosedur. Apabila memberi notis kepada pemilik yang sebenar, ia lebih menunjukkan bahawa tujuan menghantar mesej adalah keperluan untuk mendapatkan keengganan bertulis daripada objek dan untuk melupuskan dan menggunakannya.

kegagalan

harta tiada pemunya tidak boleh didaftarkan jika:

1. Pemilik sah objek ini menyediakan akses kepada badan yang diberi kuasa dokumen membuktikan penerimaan kembali ke dalam pemilikan, penggunaan dan pelupusan.
2. pemilik akan menghantar kertas menunjukkan bahawa tindakan yang bertujuan untuk penolakan hak untuk hartanah, sebelum ini mereka tidak komited. Maklumat dokumen juga boleh dimasukkan bahawa subjek tidak dinyatakan kehendak kawalan stop, penggunaan dan kawalan objek.
3. Dalam tempoh yang ditetapkan pemilik yang sebenar tidak akan menghantar sebarang notis bertulis atau organisasi komunikasi akan mengesahkan kemustahilan penyampaian notis itu jika tiada penerima di alamat yang dinyatakan. Dalam kes ini, pihak berkuasa tempatan dan tidak perlu mengemukakan dokumen daripada pemilik tentang keengganannya hak-hak mereka kepada harta.
4. Pada akhir tempoh yang ditetapkan dalam rawatan prosedur penggantungan itu, subjek yang telah menghantar petisyen itu, tidak memberitahu tentang penyingkiran satu punca yang membawa kepada ini.
5. Hak-hak untuk membantah untuk melepaskan tidak semua pemilik bersama.

Badan melaksanakan pendaftaran negeri, dalam proses pertimbangan dokumen hendaklah mengambil langkah-langkah untuk mewujudkan keadaan sebenar dengan objek. Jika keputusan aktiviti akan ditentukan bahawa objek yang dikesan tidak muncul harta sebagai tiada pemunya, penerusan prosedur akan dinafikan. Badan yang diberi kuasa hendaklah, dalam tempoh lima hari dari tarikh keputusan itu untuk menghantar mesej kepada orang yang berkenaan dan sebab-sebab di mana ia dibuat.

Pengeluaran daripada daftar

harta tiada pemunya dikecualikan daripada daftar dalam kes-kes berikut:

1. Membuat kemudahan lagi dalam milikan subjek sebelum ini ditolak.
2. pendaftaran negeri hak kepada harta itu mengikut cara yang ditetapkan dalam perundangan.
3. Menghantar item seseorang menurut preskripsi untuk memperoleh.
4. pendaftaran negeri hak seseorang sebelum ini tidak diketahui, di mana harta dan telah didaftarkan.

tambahan

Ketika mengeluarkan objek dari daftar sebagai tiada pemunya akibat pendaftaran negeri hak-hak perbandaran harta atau negeri, mengikut Perkara 225 (perenggan 3 dan 4), ia dianggap dikeluarkan dari tarikh membuat maklumat berkaitan di dalam Daftar Negeri Bersepadu. undang-undang ini memperuntukkan beberapa jaminan kepada pemiliknya yang berhak. Khususnya, tanpa mengira tarikh pendaftaran objek sebagai pemilik harta tiada pemunya, yang enggan awal oleh hak-hak, tetapi kemungkinan undang-undang yang berkenaan dengan harta yang belum ditamatkan untuk tujuan yang sah, boleh memohon kepada badan-badan yang diberi kuasa untuk melaksanakan pendaftaran negeri, meminta sekali lagi untuk lulus kepadanya dalam pemilikan, penggunaan dan pelupusan. dengan peruntukan yang dinyatakan dalam perenggan 3225 artikel. Dalam kes ini objek akan dianggap pembatalan pendaftaran dengan entri berkaitan di USRR.

pengiktirafan hak

harta tiada pemunya boleh digunakan oleh entiti lain daripada pemegang yang sah atau pihak berkuasa kewangan (jika perkara itu merampas sebuah badan eksekutif yang diberi kuasa dalam kecekapan yang). Bagi pembelian pilihan undang-undang rasmi berhubung dengan perkara ini, anda perlu mengemukakan dokumen kepada mahkamah. Antaranya ialah kertas, mengesahkan pengiktirafan harta tak alih tiada pemunya. Ini, khususnya, ekstrak dari USRR terdiri daripada entri berkaitan. Sekiranya rayuan kepada mahkamah telah diadakan sebelum genap setahun dari tarikh objek dalam struktur akaun melaksanakan pendaftaran negeri, subjek akan dinafikan membuat tuntutan itu. Oleh itu, prosiding akan ditamatkan.

Kandungan rayuan mahkamah

Kenyataan itu mesti menentukan:

1. Menamakan objek.
2. Keterangan Ciri-ciri asas.
3. Bukti pemilik kegagalan pemilikan benda itu.
4. Bukti bahawa subjek ini telah memiliki objek.

Untuk hartanah selain menunjukkan tarikh kemasukan data dalam Daftar Negeri Bersepadu dan kuasa untuk menjalankan prosedur ini. Di samping itu, untuk membentangkan bukti yang menunjukkan ketiadaan pemilik yang sebenar objek.

kes

Prosiding itu hendaklah dijalankan dengan penglibatan semua pihak yang berkepentingan. Dalam persediaan untuk perbicaraan, mahkamah mendapati pelbagai mata pelajaran yang boleh memberikan maklumat tentang pemilikan objek yang dipertikaikan, menghantar permintaan kepada organisasi yang sesuai. Selepas mewujudkan hakikat enggan pemilik sah salah satu keputusan berikut:

1. Mengakui hotel tersebut tiada pemunya dan memberikannya kepada orang yang berkenaan, untuk mengambil alih.
2. Lulus objek kepada perbandaran atau bandar makan. nilai-nilai. Keputusan ini dibuat berhubungan dengan harta.

catatan yang sesuai hendaklah dibuat dalam Daftar Negeri Bersepadu.

kesimpulan

Selepas pendaftaran negeri hak harta (kecuali negeri / perbandaran) badan yang diberi kuasa dalam tempoh lima hari, menghantar kepada struktur eksekutif bandar diberi makan. nilai-nilai atau notis kerajaan tempatan. Operasi dijalankan mengikut cara yang ditetapkan untuk memberitahu pemilik sah rakaman bebanan / sekatan tidak dikenakan atas inisiatif yang kedua. Dalam melaksanakan pendaftaran negeri hak harta perbandaran / orang awam untuk objek, struktur yang diberi kuasa adalah bertanggungjawab untuk memberi notis kepada subjek, meninggalkan pemilikan undang-undang. notis itu hendaklah menyatakan butir-butir penghakiman, mengikut mana prosedur yang telah dijalankan. Operasi dijalankan mengikut peraturan yang ditetapkan untuk memberitahu pemilik pelaksanaan prosedur pendaftaran negeri hak pemilikan perbandaran atau kawasan pada bahagian plot tanah atau plot, daripada milikan undang-undang bekas pemilik ditolak.