Isemen - ia adalah hak untuk menggunakan perkara orang lain

Dalam undang-undang sivil mengandungi perkara yang sedemikian sebagai "perhambaan". Ia adalah hak untuk menggunakan perkara orang lain, dengan syarat untuk membolehkan pelaksanaan beberapa tujuan tertentu. Ia boleh digunakan untuk melindungi alam sekitar, monumen budaya dan sejarah, peningkatan hidup rakyat, keselamatan negara, serta tujuan bukan keuntungan lain.

Perkataan dan konsep «servitutus» berasal dari Rom purba. Secara literal, ia diterjemahkan sebagai - ". Barangan perhambaan" Kenikmatan - yang betul-betul di rem. Ia bertindak, seperti ada benda itu sendiri. pemiliknya wajib parti dan memberikan hak terhad penggunaan pihak yang berhak.

kanan adalah tertakluk kepada pendaftaran negeri wajib dalam Daftar Negeri Bersepadu dengan mengemukakan permohonan. Jika anda memasang satu kenikmatan di atas tanah, ia juga perlu disertakan dengan pelan yang diperakui, yang menyatakan skop tindakan kenikmatan itu (hanya jika ia tidak meliputi seluruh wilayah).

Jenis isemen :

• Swasta. Ia terletak di dalam satu perjanjian di antara orang yang berhasrat untuk menubuhkan sebuah kenikmatan dan pemilik tanah yang terletak dalam kejiranan. Pelepasan berlaku dengan merangka perjanjian.
• Awam ditetapkan sebagai hasil penerbitan undang-undang (tindakan undang-undang lain) mengadakan peruntukan bagi kepentingan penduduk, kerajaan tempatan atau negeri ini, apabila pengeluaran plot tanah tidak perlu.

isemen awam boleh dipasang untuk pelbagai tujuan. Berbeza dengan swasta, ternyata untuk memenuhi kepentingan awam, dan bukannya orang yang tertentu, dan tidak langsung berkaitan dengan keperluan tanah, yang terletak dalam kejiranan. Asas berikut adalah tetap GK. Ia boleh ditetapkan untuk:

1. Passage (laluan) di muka bumi.
2. Menyiram dan pengambilan air.
3. Penubuhan dalam bidang geodesi dan mercu tanda.
4. Ragut ternakan atau jangka atau pemotongan rumput kering.
5. Untuk menjalankan memancing di tasik, terletak di atas tanah.
6. Untuk membenarkan laluan jalur pantai.
7. Menjalankan kerja-kerja perparitan.
8. Pembaikan kejuruteraan, rangkaian elektrik, objek infrastruktur pengangkutan.
9. Menjalankan kerja-kerja penyelidikan dan kajian.

Isemen - hak yang tidak boleh menjadi subjek derma, pembelian dan penjualan, pertukaran, dan lain-lain Ia tidak boleh dipindahkan kepada pemilik bukan harta, mana ia dipasang untuk digunakan. Isemen dipelihara semasa peralihan hak untuk tanah yang dibebankan kepada orang lain.

Dalam beberapa kes, ia boleh ditamatkan oleh kenikmatan itu? Ini boleh dilakukan jika pangkalan telah hilang, di mana ia dipasang. Sebagai contoh, ia adalah mungkin untuk lulus harta dalam apa-apa cara lain. Di samping itu, di mahkamah pemilik tanah boleh memohon untuk penamatan, jika disebabkan oleh bebanan itu tidak mungkin untuk menggunakan untuk tujuan lain, atau untuk menghendaki penebusan ganti rugi. Dengan kesukaran yang besar dalam penggunaan ia mempunyai hak untuk menerima bayaran setimpal daripada pihak berkuasa yang ditubuhkan kenikmatan yang.