Membetulkan kesilapan dalam mahkamah kadaster. Kenyataan sampel tuntutan untuk pembetulan kesilapan kadaster. Jangka membetulkan kesilapan inventori. Alasan untuk membetulkan kesilapan-kesilapan kadaster

Membetulkan kesilapan kadaster - satu fenomena yang tidak terlalu kerap, tetapi berlaku. Sering perlu menangani isu ini melalui mahkamah. Sebagai contoh, kes yang paling kerap adalah satu petunjuk yang salah daripada nilai kadaster. Oleh itu, adalah perlu untuk memfailkan tuntutan dan membuktikan kesilapan. Tetapi bagaimana untuk membetulkan maklumat dalam inventori oleh mahkamah? Apa yang diperlukan? Apa ciri-ciri perlu memberi perhatian kepada rakyat? Memahami semua ini tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah. Dan rayuan kepada mahkamah - bukan satu proses yang sangat rumit. Perkara utama - untuk mengetahui terlebih dahulu semua butir-butir tindakan.

pengesanan ralat

Perkara pertama yang anda perlu tahu tentang apa-apa kesilapan sama sekali dalam soalan. Adakah anda telah mengkaji keadaan untuk definisi tertentu? Mujurlah, terdapat satu.

kesilapan kadaster - ini diterbitkan semula dalam kesesatan dokumen kadaster, berdasarkan yang pendaftaran kadaster hendaklah memasukkan maklumat mengenai harta itu. Apa maknanya?

Ia amat mudah. Ralat diiktiraf tanah jika ia berlaku disebabkan oleh data yang disediakan Rosreestr. Iaitu, apabila ia telah dipaparkan dalam butir-butir harta.

Pembetulan kesilapan kadaster - bukan satu perkara yang sukar. Terutamanya jika betul bersedia untuk proses. warganegara A mungkin tidak mengelakkan kesilapan inventori. Tetapi kerajaan tempatan - dengan mudah.

Kepada siapa untuk mengadu

Banyak memikirkan siapa yang patut mengadu dalam kes kesilapan kadaster. Atau sebaliknya, di mana badan-badan untuk mendakwa. Terdapat beberapa penyelesaian kepada masalah ini. Antaranya ialah:

• menuntut pada badan yang telah membuat kesilapan dalam menyediakan maklumat mengenai hartanah;
• Permohonan untuk Rosreestr.

Anda biasanya boleh melakukannya tanpa tindakan undang-undang. Tetapi ia juga berlaku bahawa untuk beberapa sebab atau rakyat yang lain menolak untuk meminda pasport kadaster. Oleh itu, apabila cara-cara damai untuk menyelesaikan pertikaian itu tidak boleh. Dan kami perlu menjalankan pembetulan kesilapan dalam mahkamah kadaster.

Kepada siapa ia adalah yang terbaik untuk menyaman? Banyak mata kepada fakta bahawa semua bergantung kepada keadaan. Jika Rosreestr tidak menolak untuk membetulkan, anda tidak perlu tergesa-gesa untuk rayuan kehakiman. Dan sebaik sahaja rakyat telah menerima penolakan bertulis, untuk membuat aduan kepada bilik inventori yang lebih baik. Selepas pihak berkuasa mengeluarkan dokumen-dokumen tertentu hanya boleh dikeluarkan kertas dengan data berubah. Tetapi jika Rosreestr enggan menukar data, hanya akan memohon kepada mahkamah untuk perkhidmatan ini.

alasan

Apa yang boleh menjadi alasan bagi pembetulan kesilapan kadaster? Pilihan tidak begitu banyak kerana ia seolah-olah. Secara umumnya, terdapat beberapa sebab-sebab yang anda boleh membuat perubahan dalam inventori. Hanya mereka berkhidmat sebagai asas untuk membetulkan apa-apa kesilapan:

1. Satu kenyataan pemilik, yang difailkan di Rosreestr diminta perubahan. Cara yang baik untuk penyelesaian secara aman daripada soalan.
2. keputusan bebas daripada badan-badan yang berkaitan. Fenomena yang jarang berlaku, yang dikatakan tidak berlaku dalam amalan.
3. Sesuatu penghakiman dikeluarkan selepas rakyat dengan dokumen-dokumen yang mengesahkan data yang salah dalam pasport kadaster.

Pembetulan kadaster dan teknikal harta kesilapan pasport, sering cuba untuk menahan tanpa bicara. Tetapi tidak semestinya ia ternyata. Alasan bagi rayuan kepada mahkamah adalah:

• dokumen yang menunjukkan kegagalan kadaster Dewan dalam menetapkan harta disebabkan kesilapan;
• Rosreestra bertulis penolakan untuk membuat perubahan kepada dokumen, yang mendedahkan kesilapan tertentu;
• kehadiran mana-mana sijil yang mengesahkan kesilapan dalam kadaster dan kadaster Dewan tidak bertindak.

Untuk merayu kepada mahkamah yang diperlukan untuk bersedia. Lagipun, hanya jadi tiada siapa yang akan memenuhi tuntutan itu. Apa yang boleh dilakukan sebelum anda menghabiskan membetulkan kesilapan kadaster (atau teknikal) di mahkamah?

peperiksaan

Langkah pertama - menjalankan pemeriksaan bebas. Dia akan mengesahkan kehadiran mereka atau kesilapan lain dalam pasport kadaster, serta memaparkan yang baru, data yang betul.

Membetulkan kesilapan di lokasi kadaster tanah itu akan membantu jurutera untuk menjalankan. Ia diperlukan untuk menjalankan ukur dan pengukuran tanah. Dalam perjalanan ini akan mendapat maklumat yang akan berguna di mahkamah. Iaitu -, data betul baru.

Anda juga boleh menghubungi penilai yang boleh menganggarkan nilai kadaster sebenar harta itu. Ini adalah perlu untuk membuktikan harga yang salah dalam pasport sebuah apartmen atau tanah.

Hanya selepas pemeriksaan bebas masuk akal untuk pergi ke mahkamah. Jika tidak, tidak dapat membuktikan kes mereka. Ini bermakna bahawa tuntutan tersebut tidak akan berpuas hati. Oleh itu, kita perlu bersedia untuk perbicaraan.

perniagaan dalam Rosreestr

Seterusnya, jika pembetulan yang perlu kesilapan dalam lokasi plot tanah itu atau mana-mana data yang lain, secara mandatori rakyat perlu menghubungi wad atau kadaster Rosreestr. Di sana, beliau membawa:

• pasport;
• hartanah kadaster pasport dengan kesilapan;
• dokumen potverzhadayut data yang salah dan menunjukkan kepada maklumat baru;
• borang permohonan untuk berubah;
• penerimaan pembayaran duti negeri (dalam jumlah 350 Rubles).

Di bulan Rosreestra harus menghasilkan penggantian data. Mana-mana warganegara akan menerima notis bertulis keengganan untuk meminda. Ini akan membolehkan beliau untuk pergi ke mahkamah.

Dalam pembetulan inventori baru-baru ini kesilapan dalam pasport yang berkaitan - satu perkara yang biasa. Mahkamah juga boleh memohon apabila umum Rosreestr tiada tindakan diambil. Warganegara semasa mengemukakan permohonan akan diberi resit, yang menunjukkan masa pemprosesan rawatan. Jika ruang kadaster senyap, anda boleh bukan sahaja kesilapan yang betul dalam inventori yang dinyatakan dalam tuntutan mahkamah, tetapi peninggalan pihak berkuasa yang berkaitan.

syarat

Saat penting berikut - ia masa merujuk kepada pihak berkuasa yang berkenaan. Masalahnya, yang tidak selalu mungkin untuk pergi ke mahkamah. Jadi, anda perlu bimbang tentang terlebih dahulu untuk memenuhi tarikh akhir berkanun.

Undang-undang sekatan pada dokumen-dokumen - 3 tahun. Ia adalah wajar untuk memastikan dalam tempoh ini. Lebih baik lagi, dengan serta-merta selepas penemuan kesilapan inventori. Lebih cepat, lebih baik.

kesilapan pembetulan inventori juga mempunyai had-had mereka. Untuk menukar kepada permohonan itu biasanya mempunyai 30 hari, jika ia adalah satu kesilapan teknikal dalam inventori - 5 hari. Mengenai pelaksanaan bulan penghakiman yang diberikan itu.

Oleh itu, lebih cepat rakyat pergi ke mahkamah, lebih baik. Pernyataan tuntutan hendaklah dianggap tidak lebih daripada 5 hari dari tarikh itu. Tetapi soal pelantikan perbicaraan boleh ditangguhkan. Mahkamah melantik prosiding hari.

koleksi dokumen

Membetulkan kesilapan dalam perintah mahkamah kadaster - fenomena yang tidak begitu jarang berlaku. Dan kepadanya, seperti yang telah berkata, ia perlu bersedia untuk ijazah yang lebih besar atau lebih kecil. Masalah utama adalah koleksi semua dokumen yang diperlukan. Lagipun, hanya jika mana-mana permohonan akan dipertimbangkan oleh mahkamah. Yang akan datang dalam berguna pemilik premis atau harta? Apa dokumen yang perlu dibawa? Untuk memfailkan tuntutan mahkamah untuk membetulkan kesilapan dalam lokasi plot tanah itu atau mana-mana masa yang lain daripada berikut:

• ID (pasport);
• dokumen pemilikan harta tertentu;
• pasport kadaster dengan kesilapan;
• dokumen yang menunjukkan kehadiran kesilapan, dan juga maklumat baru;
• kegagalan untuk membetulkan kesilapan inventori daripada pihak berkuasa yang berkaitan;
• kenyataan, yang telah diberikan atas permohonan kepada Rosreestr (perlu badan apabila terbiar).

Nampaknya tiada apa yang istimewa. Tetapi yang sebenarnya, masalah utama adalah pengekstrakan data baru. Lebih tepat lagi, ia adalah sukar untuk membuktikan kesilapan dari pelbagai jenis, dan mencabar mereka. Jika semua bukti yang ada, ia adalah mungkin tidak perlu bimbang - mahkamah diperlukan untuk berdiri di sebelah plaintif. Apakah perundangan? Pembetulan kesilapan kadaster - satu proses yang memenuhi jarang memihak kepada defendan. Selalunya, pihak berkuasa terpaksa membuat perubahan kepada pasport kadaster.

duduk kehakiman

Apa yang berlaku pada perbicaraan itu? Ia amat mudah - pihak berkuasa berkaitan akan memeriksa semua dokumen yang dikemukakan. Dan jika ternyata pada mesyuarat itu bahawa kesilapan sebenarnya mengaku pasport kadaster utama Kadaster Dewan terpaksa membuat perubahan selaras dengan realiti.

Jangka membetulkan kesilapan inventori, seperti yang telah berkata, 30 hari. Oleh itu, ia adalah pada masa ini perubahan dibuat kepada maklumat Rosreestra itu. undur akan bermula dari tarikh penghakiman.

Secara kebetulan mahkamah berdiri di sisi defendan. Ini adalah keadaan yang sangat jarang berlaku. Kemudian pasport kadaster adalah sah, tiada penggantian dilakukan. Tetapi plaintif boleh memfailkan tuntutan - pampasan bagi kerosakan moral. Tetapi ia juga bukan amalan yang paling biasa.

Peraturan untuk menulis saman

Membetulkan kesilapan dalam lokasi plot tanah atau apa-apa maklumat lain mengenai harta itu - ia tidak adalah satu tugas yang sukar. Ramai orang tertanya-tanya bagaimana untuk membuat tuntutan. Apabila semua dokumen yang dikumpulkan, ia adalah perlu untuk membuat satu kenyataan pada prinsip tertentu. Dan kemudian pakej penuh sekuriti yang dirujuk di mahkamah bagi kes-kes sivil. Hubungi perlu kepada pihak berkuasa mengikut lokasi harta itu, yang menyebabkan kontroversi.

Maklumat apa yang harus dipaparkan dalam tuntutan mahkamah? Banyak bergantung kepada keadaan. Iaitu, kepada apa jenis maklumat yang anda mahu tukar. Oleh itu, tuntutan itu biasanya ditulis:

• menamakan mahkamah di mana rayuan plaintif;
• data peribadi dan kenalan pemohon;
• maklumat mengenai harta itu;
• data tentang jurutera yang membuat kesilapan (contohnya, dalam menentukan lokasi tapak);
• maklumat baru yang mesti dimasukkan (dengan pengesahan).

Semua ini direkodkan dalam tuntutan mahkamah, kemudian diberi makan kepada mahkamah yang sesuai. Tetapi bagaimana untuk menulis suatu petisyen bagi pembetulan kesilapan kadaster? Sampel kajian terdiri daripada dokumen ini boleh dipanggil templat. Tetapi satu contoh akan membantu untuk membuat rayuan yang betul kepada mahkamah.

sampel

Bagaimana untuk membuat tuntutan di mahkamah untuk data yang betul dalam pasport kadaster? Ia tidak begitu sukar. Data kedudukan inventori utama serta maklumat hartanah. Maka ia akan menjadi lebih mudah untuk menetapkan kesilapan di mahkamah kadaster. Amalan menunjukkan bahawa saman yang salah - adalah asas bagi keengganan untuk berubah. Oleh itu, anda betul perlu menyediakan aplikasi. Ia mungkin kelihatan seperti berikut:

Pengisytiharan mengiktiraf maklumat yang dimasukkan dalam hartanah kadaster pasport tidak sah, dan membuat perubahan kepadanya mengikut dengan data sebenar.

I, Ivanov Ivan Ivanovich, lahir 15 Ogos 1965, pemilik plot tanah yang terletak di alamat: Wilayah Moscow, kampung Petrishcheva Str. Khmelnytsky 15, meminta untuk membuat perubahan kepada pasport kadaster tanah yang berkaitan dengan data yang salah mengenai lokasi dan bukannya nilai kadaster yang betul.

Mei 20, 2001 kadaster jurutera Petrov Vasily Petrovich menghabiskan pengukuran dan kerja geodetik di laman saya. Dia memberikan harta yang lukisan yang menunjuk ke lokasi yang salah laman web ini. 22 Mei tahun yang sama, telah dinilai kedudukan harta itu kepada saya. Ia terbukti menjadi lebih tinggi daripada yang sebenarnya.

I, Ivanov Ivan Ivanovich 8 Julai 2001 pemeriksaan bebas telah dijalankan. Ia menunjukkan bahawa nilai kadaster adalah benar-benar terlalu mahal, dan lukisan itu dibuat dengan ralat. Keputusan daripada pakar-pakar melampirkan tuntutan.

20 Ogos 2001 Saya bertanya kepada Rosreestr untuk membuat perubahan selaras dengan penemuan mengenai hasil pemeriksaan bebas. Saya ditolak. A keengganan bertulis kepada meminda dilampirkan.

Berdasarkan maklumat di atas, saya mohon membuat pembetulan kesilapan inventori dan kesilapan teknikal di mahkamah. pasport kadaster asal melampirkan pernyataan tuntutan.

selepas perbicaraan,

Oleh itu, mahkamah di belakang. Apa yang akan datang? Sejurus selepas pengeluaran keputusan yang berkaitan plaintif perlu lagi berurusan dengan kertas kerja. kesilapan membetulkan kadaster mungkin selepas semula rawatan masuk Rosreestr. Ia perlu membawa bukti identiti dan penghakiman.

Di samping itu, seperti yang telah berkata, Kadaster Dewan ini akan perlu membuat perubahan kepada harta dan mengeluarkan pasport kepada pemiliknya. Semua ini diberi 30 hari. Dan jika kita bercakap mengenai kesilapan teknikal - 5 hari. Keengganan tidak akan mempunyai tempat.

Itu sahaja. Proses rawatan kehakiman siap sepenuhnya. Rata-rata, ia mengambil masa kira-kira enam bulan. Oleh itu, anda tidak harus berfikir bahawa kita boleh secepat mungkin untuk menetapkan mahkamah data pasport kadaster.