Punca-punca utama kegagalan dalam gadai janji Sberbank

Untuk membeli rumah tanpa gadai janji tidak boleh semua penduduk negara kita. Terutamanya jika subjek berada dalam bandar utama. Dalam kes ini, ia adalah perlu untuk memohon kepada bank. Setiap institusi kredit menawarkan keadaan sendiri urusniaga. Tawaran promosi mempunyai Sberbank.

prosedur pendaftaran gadai janji adalah agak rumit. Selalunya, permohonan itu ditolak. Sebab-sebab penafian gadai janji di Bank Simpanan mungkin berbeza. Selalunya, ini berlaku kerana pendapatan yang tidak mencukupi, sejarah kredit yang buruk dan ketidakpatuhan.

Sebab-sebab kegagalan

Tidak semua orang tahu bagaimana untuk meluluskan gadai janji di Bank Simpanan. Sebab-sebab kegagalan boleh didapati selepas keputusan bank. Ini mengambil kira status perkahwinan, pendapatan, sejarah kredit pelanggan, dan juga banyak faktor lain. Ia adalah penting bahawa jika seseorang mempunyai harta yang boleh digunakan sebagai jaminan pembayaran. Jika anda mempunyai sebarang keraguan mengenai peminjam, ia harus dinafikan gadai janji di Bank Simpanan.

Mengapa ini berlaku, bank itu tidak diwajibkan untuk melaporkan. Ini adalah termaktub Art. 821 Kanun Sivil, mengikut mana pemiutang boleh menolak untuk berurusan dengan keadaan tertentu. Tetapi pelanggan perlu tahu sebab-sebab bagi keengganan dalam gadai janji Sberbank. Lagipun, ia mempunyai kesan ke atas tindakan lanjut.

Syarat-syarat untuk peminjam

Bagaimana saya tahu mengapa Sberbank menafikan gadai janji? Untuk melakukan ini, anda perlu memahami keperluan bagi peminjam:

• Age. Apabila memohon untuk seseorang untuk menjadi lebih daripada 21 tahun, dan pada masa pembayaran terakhir ia tidak boleh lebih daripada 75 tahun.
• Pendapatan. Ia harus menjadi seorang pegawai dan kekal. Untuk pendaftaran memerlukan pekerjaan yang bergaji tinggi.
• Tiada rekod jenayah. Jika tidak, pelanggan-pelanggan ini tidak akan mengeluarkan gadai janji. Satu peluang sedikit hasil yang positif, apabila disabitkan bersyarat.

Bank-bank mungkin lain-lain keperluan untuk peminjam. Sebagai contoh, anda perlu menyediakan senarai dokumen yang diperlukan. Dalam banyak institusi, sebutan 2-PIT tidak wajib, tetapi kerana ia tidak boleh memberikan segala-galanya.

Ketidakpatuhan

Setiap institusi menjadikan keperluan sendiri untuk peminjam. Sebab-sebab penafian gadai janji di Bank Simpanan boleh dilindungi dalam hal ini. Ia juga mungkin perlu untuk memulakan pengalaman di tempat yang sama dari 6 bulan. Kadang-kadang anda perlu jumlah masa tidak kurang dari 1 tahun.

Hanya apabila mematuhi semua keperluan, anda boleh memohon untuk gadai janji. Barulah kita boleh mengharapkan keputusan yang positif.

insolvensi

nilai hartanah adalah cukup tinggi, jadi pelanggan perlu mempunyai pendapatan yang baik untuk gadai janji. Jumlah purata negara ini setiap tahun adalah berbeza, tetapi kini ia adalah kira-kira 35 Rubles. Di sesetengah kawasan, ia mungkin lebih atau kurang.

Sberbank menyumbang kesolvenan peminjam. pembayaran gadai janji maksimum tidak boleh melebihi 30% daripada pendapatan orang yang bekerja dalam keluarga. Dari itu ditolak kos sara hidup bagi orang-orang kurang upaya. Jika pendapatan tidak muat ambang yang diperlukan, keengganan berikutnya gadai janji. menyebabkan pada 2016, Sberbank mempunyai tawaran yang serupa adalah sama seperti tahun-tahun sebelumnya.

Ini boleh diperbetulkan dengan meningkatkan jumlah ansuran pertama, yang biasanya 20%. Semakin besar jumlah itu, yang kurang perlu membayar setiap bulan. Hasilnya, ia mengurangkan saiz pembayaran ke tahap yang dikehendaki untuk maklum balas yang positif bank.

sejarah kredit

Jika keengganan di gadai janji, Savings Bank mungkin tidak memaklumkan mengenai sebab-sebab bagi keputusan itu. Mereka boleh menjadi sejarah kredit anda. Jika pelanggan membayar pinjaman pada masa, mereka mungkin untuk meluluskan gadai janji. Dalam menimbangkan permohonan itu mengambil kira semua nuansa. Sebab-sebab kegagalan termasuk:

• Kelewatan dalam pembayaran pinjaman yang diberikan kepada mana-mana institusi kewangan. Jika tiada pembayaran tepat pada masanya dalam satu struktur, seringkali organisasi lain menolak untuk mendapatkan gadai janji.
• dihiasi baru pinjaman kecil. Sebagai contoh, pinjaman di telefon. Ini boleh menyebabkan keraguan dalam kesolvenan peminjam.

, Ia adalah perlu untuk membayar pinjaman semasa tepat pada masanya untuk mengubah sejarah kredit. Mungkin pada masa akan datang kami akan menguruskan gadai janji.

dokumen

Sebab-sebab penafian gadai janji di Bank Simpanan boleh dikaitkan dengan dokumen yang tidak betul atau dipalsukan. Semua maklumat yang dipindahkan kepada bank apabila permohonan diperiksa. Jika didapati maklumat yang tidak betul, pelanggan tidak akan memberikan gadai janji. Apabila mengisi permohonan itu, rujukan untuk melihat, memeriksa mereka untuk kesilapan, blots.

Lelaki perlu membawa ID tentera, yang perlu diberi laluan sebab penangguhan perkhidmatan tentera. Jika anda digunakan untuk mendapatkan kredit dokumen palsu, orang yang boleh mendapatkan disenaraihitamkan. Maka tidak ada institusi kewangan tidak boleh mengeluarkan gadai janji. Ini boleh digunakan untuk semua dokumen.

Hutang cukai dan trafik polis

Mengapa menafikan gadai janji? menyebabkan Simpanan tidak boleh menyatakan dengan jelas, tetapi pelanggan harus sedar bahawa ini berlaku kerana hutang kepada polis trafik atau cukai.

Oleh itu, anda perlu membayar denda dan sumbangan yang tinggal. Menyemak ketersediaan dan membuat dana yang ada dengan pelbagai perkhidmatan - laman khas, sistem pembayaran, terminal dan ATM. Jika tiada hutang, anda boleh memohon untuk pinjaman.

status kesihatan

Mengapa Sberbank menafikan pelanggan gadai janji gaji? Ini mungkin disebabkan oleh ketidakpatuhan atau kekurangan pendapatan. Kadang-kadang kegagalan itu disebabkan oleh keadaan kesihatan. Biasanya tidak membenarkan untuk membuat keluar gadai janji untuk wanita mengandung dan mereka yang dirawat dengan tempoh yang panjang di hospital. Jangan mengatur gadai janji dengan penyakit atau hilang upaya.

kecairan hartanah

Untuk mengikrarkan banyak keperluan dibentangkan. mudah tunai yang rendah, juga, menjadi punca kegagalan dalam mendapatkan gadai janji. penilaian harta dijalankan oleh pakar. Bank perlu memastikan bahawa gadai janji akan dibayar. Dalam kes tidak membayar hartanah dijual, dan hasil akan menampung hutang.

Untuk hartanah-syarat berikut:

• lokasi objek di rantau ini daripada cawangan;
• Tahun pembinaan - tidak lebih awal daripada 1965;
• jenis objek - perumahan selesa;
• ketiadaan bebanan, hutang, pengubahan menyalahi undang-undang.

Biasanya bank-bank tidak memberi pinjaman untuk bilik di pangsapuri perkauman dan asrama. Masalah timbul dengan objek yang terletak di kawasan-kawasan terpencil. Sberbank boleh enggan mengeluarkan gadai janji kerana tidak sepadan dengan kedudukan pendidikan, jenis unpresentable kerja berbahaya.

Apa yang perlu dilakukan sekiranya berlaku kegagalan?

Walaupun kegagalan dianggap sebagai menyenangkan untuk pelanggan, tetapi tidak berputus asa. Biasanya Savings Bank sedang mengkaji permohonan itu dan, oleh itu, pada masa akan datang boleh membuat keputusan yang positif. Dan untuk mengelakkan kegagalan, anda perlu mengeluarkan puncanya. Sebagai contoh, memohon pekerjaan yang dibayar atau mencari objek pada harga yang berpatutan.

Jika sebab-sebab bagi keengganan dalam sejarah kredit negatif, ia adalah perlu untuk membetulkannya. Dia rosak, bukan sahaja kerana bayaran lambat pinjaman, tetapi juga kerana kesilapan teknikal dan kurangnya perhatian pekerja bank. Untuk membetulkan kesilapan itu, anda perlu menghubungi institusi kewangan dengan permohonan yang sesuai. Jika pelanggan tidak membayar pinjaman pada masa, maka dia harus melakukannya dengan cara yang tepat pada masanya untuk membetulkan keadaan. Anda boleh kemudian menyerahkan semula permohonan itu.

Anda boleh mencari harta baru. objek yang harus sesuai dengan keperluan bank. Perlu diingat bahawa institusi kewangan adalah lebih mudah untuk menyediakan pinjaman yang besar untuk membeli sebuah pangsapuri yang baik dikekalkan daripada pinjaman kecil bagi pembelian sebuah rumah kampung.

Kadang-kadang peminjam menggunakan pinjaman peribadi untuk pembelian hartanah. Walaupun jumlah yang mungkin tidak cukup, tetapi ia akan meliputi sebahagian besar harga objek. Untuk pendaftaran peminjam kredit pengguna perlu menyediakan sedikit dokumen berbanding dengan gadai janji.

Anda boleh memohon kepada bank-bank lain. Setiap organisasi tuntutan mereka kepada pelanggan. Jika seseorang itu gagal, yang lain boleh menjadi satu keputusan yang positif.

Jika bank-bank tidak mengeluarkan gadai janji kerana berpendapatan rendah, peminjam mempunyai hak untuk menaikkan perlindungan tambahan, seperti jemputan untuk bersama-peminjam atau penjamin. Yang pertama boleh saudara-mara hanya dekat, dan kedua - individu kaya. Pelanggan boleh membayar ansuran pertama yang utama atau menyediakan aset ketara lain sebagai cagaran. Maka kajian kemungkinan keputusan itu.

broker kredit

Ramai yang beralih kepada broker kredit, yang menyediakan bantuan dalam mendapatkan gadai janji. Tetapi perlu diingat bahawa kerja ini perlu membayar komisen.

perkhidmatan broker adalah sesuai untuk:

• rakyat yang tidak mempunyai masa untuk mengumpul dokumen, memenuhi urusan rasmi yang lain;
• peminjam yang menerima penolakan pemberian pinjaman dalam beberapa pertubuhan.

Jika cadangan ini tidak membantu, maka anda perlu ingat bahawa pinjaman yang dibuat ke atas ahli-ahli keluarga yang lain. Mungkin ada orang yang lebih sesuai di bawah keperluan bank. Bagi sebahagian besar gadai janji menyediakan satu peluang yang unik untuk membeli rumah mereka sendiri, jadi ia adalah perlu untuk mendaftar secara bertanggungjawab. Tidak perlu putus asa jika gagal, kerana pada masa akan datang, mungkin, akan mengambil kredit.