Gadai janji sosial di Kazan. gadai janji sosial untuk keluarga muda

Gadai janji - sejenis pinjaman, di mana pelanggan membeli harta dan bersetuju untuk dalam tempoh yang ditetapkan untuk membayar balik. Sebagai penguatkuasaan kewajipan harta itu dipindahkan sebagai cagaran kepada bank. Pembeli juga boleh berikrar hartanah lain. Syarat-syarat ini jenis pinjaman di Rusia adalah agak sukar. Oleh itu, Kerajaan, bersama-sama dengan Bank menawarkan kategori tertentu rakyat program penyelenggaraan mereka. Lebih khusus mengenai apa gadai janji sosial di Kazan, syarat-syarat penerimaan, anda akan belajar dari artikel ini.

ciri-ciri

Perumahan di bawah gadai janji sosial diberikan kepada kategori terdedah rakyat yang tidak mampu untuk membeli sebuah apartmen pada program komersial. Perbezaan utama terletak pada kos rendah 1 persegi. m daripada ruang tamu. Peminjam tidak perlu untuk menjimatkan wang untuk tahun untuk membeli sebuah apartmen. Mereka boleh memasukkan perumahan serta-merta selepas pendaftaran kredit dan mendaftar ahli keluarga di sana. Satu lagi kelebihan terletak pada perlindungan tambahan yang disediakan oleh bank dan kerajaan. Sesuatu institusi kredit akan berhati-hati memeriksa semua dokumen, takut jiwa dan harta peminjam, kadar faedah untuk perkhidmatan tidak berubah sehingga akhir kontrak.

gadai janji sosial untuk negeri (Kazan) disediakan pada ketentuan berikut:

• peserta boleh menjadi pekerja perusahaan, serta orang-orang yang merupakan sebahagian daripada dananya;
• satu orang yang tinggal di apartmen mesti sekurang-kurangnya 18 meter persegi. m;
• tempoh pinjaman maksimum - 28 tahun;
• pinjaman disediakan pada kadar faedah 7%;
• ia adalah mungkin untuk mendapatkan pinjaman tanpa bayaran ke bawah.

Senarai keperluan menentukan bukan sahaja bank-bank perdagangan tetapi juga pihak berkuasa. Bekas boleh mengenakan sekatan ke atas kewarganegaraan, kediaman dan sejarah pekerjaan, dan sebagainya. D. Keperluan pihak berkuasa bimbang dengan hartanah dan lokasi mereka.

Kelemahan utama adalah kelebihan pembayaran gadai janji yang besar, yang boleh melebihi 100% dan banyak lagi. Ia termasuk komisen bank untuk perkhidmatan, penyediaan perkhidmatan, bayaran insurans bulanan, dan sebagainya. D.

butiran

gadai janji sosial di Kazan disediakan di bawah projek "Salavat Cooper". Mengenai kompleks kediaman di kawasan Kirovsky diperuntukkan 400 hektar, di mana 1.4 juta akan dibina persegi. m daripada ruang tamu. Terdapat adalah rumah kepada lebih daripada 50 000 orang, yang boleh menikmati infrastruktur yang maju sudah: 22 tadika, 7 buah sekolah dan beberapa klinik. Jumlah pada tahun 2014 telah ditugaskan 6,5 ribu. Apartments dengan keluasan 380,000 persegi. M. M. Pelan bagi tahun 2015 -. 5649 pangsapuri kawasan seluas lebih daripada 345,000 persegi M. meter.

Sebagai sebahagian daripada program persekutuan "Perumahan" menyediakan perkhidmatan seperti berikut:

• gadai janji sosial untuk keluarga muda;
• peruntukan plot tanah;
• peruntukan profesional perumahan di kawasan luar bandar;
• prestasi kewajipan negeri untuk memastikan bahawa beberapa kategori harta rakyat.

Yang boleh didapati gadai janji?

Isu menyediakan rakyat dengan perumahan akut di Kazan dan Tatarstan. Tetapi di kawasan-kawasan ini, terdapat beberapa nuansa perkhidmatan. Menurut undang-undang, bantuan kerajaan boleh memberi manfaat kepada orang-orang yang memerlukan keadaan hidup yang lebih baik, berdaftar, dan juga mereka yang bekerja di organisasi yang telah melaksanakan infusi tunai. Kazan, ada masalah lain: tanah perbandaran hampir keseluruhannya digunakan, pembinaan yang dijalankan di tapak perobohan rumah-rumah atau zon industri.

jenis

Bagi penduduk di Kazan dan Tatarstan adalah subspesies seperti "gadai janji sosial" program:

• "Flat untuk guru-guru muda."
• "Gadai janji untuk keluarga muda."
• "Pangsapuri adalah untuk orang muda."

Kami mengambil kira secara terperinci setiap daripada mereka.

Apartment untuk guru-guru

Dalam menyokong guru-guru baru yang lebih muda daripada 35 tahun, satu prosedur khas telah dibangunkan untuk menyediakan bayaran pampasan. Peserta boleh menerima subsidi sebanyak kira-kira 10% daripada kos perumahan untuk bayaran sumbangan awal. wang ini boleh didapati sekiranya pekerja tersebut telah bekerja bagi jawatan lebih daripada satu tahun dan komited untuk bekerja selama 5 tahun di tempat yang sama.

gadai janji sosial untuk keluarga muda

Pasangan itu, yang belum mencapai umur 35 tahun layak untuk mengeluarkan subsidi dalam 35% daripada kos perumahan, dan keluarga, di mana terdapat sekurang-kurangnya seorang kanak-kanak - 40%. Rumah hendaklah mematuhi: 18 meter persegi. m setiap ahli keluarga. Umur maksimum kedua-dua pasangan - 34 tahun. keluarga mesti mendaftar di pejabat pendaftar untuk perumahan, serta menjadi memiliki jumlah yang lebih besar jumlah subsidi, yang disediakan di bawah program "perumahan sosial".

Di mana untuk memohon untuk dimasukkan dalam daftar permohonan untuk subsidi? Kuasa eksekutif tempatan. Jika keputusan adalah positif, peserta dihantar sijil khas, dan subsidi dia dipindahkan kepada akaun rakan kongsi bank.

Gadai janji untuk orang muda

Pejuang pasukan pembinaan pelajar yang telah bekerja 150 syif boleh menguruskan gadai janji kos apartmen. Ini adalah tiga kali lebih murah daripada harga pasaran. Maklumat lanjut boleh didapati di laman organisasi awam "pasukan pelajar Rusia."

gadai janji sosial di Kazan ketika lahir

Bagi mengurangkan beban kewangan kepada keluarga, di bawah program kerajaan dapat menyediakan bagi pembayaran secara ansuran. Ia bergantung kepada nilai awal rumah, saiz pembayaran terkumpul dan pendapatan bulanan. Di bawah program ini, jika ada kanak-kanak dalam keluarga selepas pemprosesan pinjaman, ia menerima pampasan kewangan dalam jumlah yang bersamaan dengan nilai 18 persegi. m dibeli perumahan. Walau bagaimanapun, jumlah ini tidak melebihi bahagian yang tidak berbayar daripada hutang itu.

Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji sosial

Pinjaman pendaftaran perlu mengemukakan permohonan kepada bank dan salinan dokumen itu:

• pasport;
• SNILS;
• INN;
• ID tentera;
• sijil kelahiran kanak-kanak itu;
• dokumen mengenai pendidikan;
• sijil perkahwinan / perceraian;
• rekod pekerjaan (mesti memberi jaminan majikan);
• penyata pendapatan.

Selain itu, anda mungkin perlu:

• Perakuan pendaftaran.
• Salinan pasport saudara-mara.
• sijil pencen ibu bapa.
• Sijil kematian saudara-mara.
• Dokumen yang mengesahkan kehadiran harta lain (villa, kereta, tanah, sekuriti, dan sebagainya. N.).
• Pergerakan dalam akaun bank dalam tempoh enam bulan yang lalu.
• Dokumen yang mengesahkan sejarah kredit positif: salinan platezhek lembaga perkhidmatan awam dalam tempoh 6-12 bulan lepas; perjanjian kredit.

Bersama-sama dengan salinan pada masa keperluan untuk menyediakan dokumen asal.

Jika peminjam masa depan - pemilik perniagaan, ia adalah perlu untuk mengemukakan dokumen-dokumen bank yang mengesahkan kestabilan dan dinamik. Dari IP akan memerlukan suatu perakuan pendaftaran, lesen untuk beroperasi, bukti pembayaran sumbangan, kenyataan, salinan pajakan, dan sebagainya akaun. D.

Bukan pemastautin yang bekerja di wilayah Persekutuan Rusia, mesti menyediakan satu salinan permit kediaman dan permit kerja.

Setelah mengkaji dokumen-dokumen, bank membuat keputusan awal. Jika ia adalah positif, maka pelanggan boleh meneruskan untuk pilihan daripada harta tertentu. Dia mesti mematuhi syarat-syarat program ini. Selepas memilih peminjam telah mengumpul dokumen hakmilik kepada penilaian harta.

prosedur lanjut

Berdasarkan anggaran jumlah had kredit perumahan terbentuk. Dia tidak lebih dari 80-100% daripada angka ini. Sejak gadai janji sosial di Kazan - sejenis jangka panjang pinjaman, bank memerlukan jaminan dalam bentuk risiko insurans kesihatan kehilangan hak pemilikan atau kerosakan harta benda. Kemudian, pelanggan perlu menandatangani kontrak dengan bank. Dengan bentuk yang peminjam boleh berkenalan terlebih dahulu di peringkat mengumpul dokumen-dokumen. Dalam beberapa kes, anda perlu menandatangani kontrak jualan yang gadai janji berikut undang-undang. Di samping itu, ia juga perlu untuk mengeluarkan gadai janji - sekuriti yang memberi hak kepada pemiutang untuk mendapatkan prestasi kewajipan. Ia berakhir proses pendaftaran dokumen pendaftaran negeri. Berikut adalah cara untuk mendapatkan gadai janji sosial.

kesimpulan

Negeri dalam rangka program-program khas yang membolehkan beberapa kategori penduduk untuk membeli perumahan di kredit. pinjaman itu diberikan selama 28 tahun pada kadar 7% setahun, dengan syarat bahawa orang itu boleh membayar yuran awal. Untuk layak, anda perlu mendaftar dengan pentadbiran negeri daerah dan untuk mengumpul dokumen.