Untuk Dijual Apartments: Bagaimana untuk tidak terperangkap?

Jualan apartment - satu perkara yang sangat serius dan menyusahkan. Semua orang mahu proses yang hendak dijalankan tanpa kerumitan dan helah kotor, untuk faedah kedua-dua belah pihak, kerana dalam kes ini adalah pendekatan yang serius penting. Apa yang anda boleh mengesyorkan kepada pemilik, meletakkan sebuah rumah untuk dijual?

Pertama, mengkaji pasaran dan membuat keputusan jumlah yang anda mahu menerima sewa. Cara terbaik untuk menilai nilai pasaran menjemput pakar - ejen hartanah profesional yang boleh memaklumkan kepada anda tentang dasar harga di pasaran hartanah di kawasan anda hari ini. Jangan tergesa-gesa dan memecah masuk ke pejabat pertama, minta rakan-rakan yang telah membeli atau menjual rumah, hendaklah ia memberi nasihat dalam mana-mana agensi hartanah adalah lebih baik untuk beralih. Memilih ejen, bercakap dengan dia, mungkin lebih baik untuk melakukan pembaikan kosmetik dalam apartmen dijual begitu sedikit untuk dibelanjakan pada bahan-bahan, anda akan dapat untuk menaikkan harga. Berhati-hati tidak harga yg terlalu tinggi kos, dan untuk mendengar broker barang itu, ia akan meningkatkan kebarangkalian untuk mencari pembeli sebenar. Jika bakal pelanggan diminta untuk mengurangkan harga jumlah kecil sedikit, tidak seharusnya menolak, tawar-menawar dalam urus niaga tersebut adalah sesuai.

Menampilkan yang rata, pastikan anda tidak memuji beliau kompulsif, sebagai pembeli, dan sebagainya melihat patut rancangannya, keadaan perumahan dan pilihan yang lain atau tidak. Sangat jarang bersetuju untuk membeli yang pertama yang datang untuk memeriksa orang, jadi menala kepada fakta bahawa saksi harta benda anda akan menjadi beberapa mungkin pemilik masa depan. Walaupun kata-kata anda bersetuju dengan seseorang daripada mereka dijual, tidak berhenti persembahan, dan, lebih-lebih lagi, menghantar dokumen seseorang dalam apartmen, manakala tidak dibayar ikat jamin dan urus niaga itu tidak akan dirangka oleh notari.

Apabila pembeli dijumpai, membincangkannya dengan bentuk pembayaran: tunai atau bank transfer. Yang paling selamat pilihan - pemindahan dana ke akaun bank anda. Maka anda tidak perlu mengira wang dan cek, dan memeriksa keaslian institusi perbankan, antara lain, dibayar. Jika anda memutuskan untuk tunai, pastikan untuk menegaskan pada fakta bahawa jumlah keseluruhan telah diuji pada pengesan mata wang, anda mungkin boleh untuk berunding dengan pembeli bahawa ini separuh prosedur gaji. tawaran semestinya mesti berlaku di hadapan broker barang, ia adalah lebih baik jika anda juga akan disertai oleh orang yang anda percayai, untuk mengelakkan penipuan.