Broker - ia adalah satu keperluan atau pautan yang tidak perlu dalam urus niaga?

Setiap tahun semakin banyak urus niaga hartanah, terutamanya di bandar-bandar besar. Seseorang perlu membuang / berlindung, yang merancang untuk menjual atau membeli hartanah. Setiap proses ini memerlukan pendekatan celik dan pengetahuan komprehensif nuansa prosedur tertentu, dan ini terpakai kepada wakil-wakil kedua-dua pihak kepada transaksi itu. Sebelum kita bersetuju mengenai butir-butir, ia adalah perlu untuk mencari pihak kedua (penjual, tuan rumah, pembeli, dan lain-lain). Untuk menghadapi tugas ini di bawah kuasa bukan untuk semua orang, dan menakutkan, kerana begitu ramai spekulator kini cuba untuk tunai di atas hartanah transaksi wang "mudah".

Untuk membantu dalam situasi ini, broker masanya. Ini adalah orang yang akan menjadi orang tengah di antara pihak-pihak dalam pertukaran, pajakan atau penjualan hartanah. Sebagai peraturan, beliau mempunyai pengetahuan profesional dalam bidang ini, ia mempunyai pengalaman yang luas dalam pelbagai transaksi (ciri-ciri dan kerumitan) dan kenalan ditubuhkan. Kerana kenyataan bahawa broker - seseorang yang mengekalkan hubungan yang berterusan dengan penjual dan pembeli hartanah dalam kategori yang berbeza dan baik berorientasikan dalam pasaran ini, dia akan mencari pilihan yang paling sesuai mengikut keperluan anda dan keupayaan kewangan.

Apakah faedah penyertaan dalam perjanjian pihak ketiga? Lagipun, dia mempunyai kepentingan (dari segi kewangan), yang akhirnya meningkatkan kos urus niaga hartanah untuk kedua-dua pihak. Malah, sebab pertama adalah bahawa ia membolehkan untuk broker pangsapuri tawaran (iaitu mengurangkan pembeli dan penjual, tuan tanah dan penyewa). Sebab kedua - tujuan untuk kerja-kerja adalah hasil daripada yang akan memberi manfaat kepada setiap pihak (iaitu, broker membantu berunding syarat-syarat transaksi). Ketiga, sebagai peraturan, membuat kontrak dengan bantuan orang tengah, ia adalah lebih selamat, yang bermaksud bahawa setiap peserta diinsuranskan daripada kehilangan wang mereka. Setuju, sebab-sebab ini adalah bernilai untuk membayar untuk mereka.

Apa yang mendapat broker - satu komisen (biasanya dikenakan dengan kedua-dua belah pihak, sekurang-kurangnya - satu). Dan jika orang ini - benar-benar profesional dalam bidang mereka, dengan pengalaman yang kaya dan sambungan yang baik, dia mendapat daripada urusniaga tersebut adalah sangat baik. Dengan cara itu, sebagai broker boleh bertindak dan agensi hartanah (yang mewakili broker barang). Hubungi pejabat atau orang persendirian - pilihan peribadi, dalam kedua-dua kes ada plus dan kemudaratan (yang, bagaimanapun, bergantung kepada syarikat tertentu dan broker tertentu).

Apa objek lain yang menjalankan broker? Rumah dan pangsapuri - bukan satu-satunya objek urus niaga di mana perantara yang terlibat. Ia boleh menjadi pautan antara kedua-dua pemilik (kini dan akan datang) apa-apa. Sesungguhnya semua dikenali (sekurang-kurangnya dalam filem-filem asing) broker saham dalam petikan caj mata wang dan sekuriti. Di sini mereka direkodkan lisan broker persetujuan penjual dan pembeli dalam urus niaga.

Terdapat broker dan insurans, di mana mereka menjadi perantara antara syarikat insurans dan diinsuranskan. Mereka menjadi ejen insurans. A broker perdagangan - seseorang yang membantu untuk menguntungkan menjual / membeli mana-mana barangan atau perkhidmatan. Dalam setiap kes-kes, hasil daripada pengantara adalah untuk membuat kesimpulan yang paling berfaedah untuk semua perjanjian (transaksi), dan untuk dirinya sendiri - mendapat ganjaran yang baik.