Urutan pembaikan. Di mana untuk memulakan pembaikan dalam apartmen? Pembaikan dalam "Khrushchev" di bangunan baru

aktiviti pembaikan di pangsapuri memerlukan banyak sumber dan, malangnya, tidak selalu membenarkan jangkaan. Supaya hasilnya tidak mengecewakan pada masa akan datang, adalah penting untuk menjalankan kerja-kerja persediaan yang serius. Ia akan termasuk bukan sahaja langkah-langkah teknikal tetapi juga pelan yang digunakan untuk melakukan tindakan tertentu. Sudah tentu, kualiti keputusan secara langsung memberi kesan membina bahan-bahan, peralatan dan ketukangan. Dalam kes ini pembaikan urutan boleh membatalkan kerja-kerja tukang terbaik. Sebagai contoh, dilipat dengan betul venir indah terganggu dan kehilangan sifat-sifat estetik, jika ia dilakukan sebelum aktiviti elektrik. Dan ini hanyalah salah satu contoh taktik salah operasi pembaikan produk, tetapi masih perlu mengambil kira data individu apartmen tertentu.

Merancang sebagai persediaan untuk kerja-kerja pembaikan

Pada peringkat ini, ia adalah perlu untuk menentukan apa, pada dasarnya, mesti dilakukan dalam apartmen. Walaupun bangunan baru telah diuruskan dengan pemilik negeri-negeri yang berbeza, jadi senarai aktiviti pembaikan mungkin berbeza. Di samping itu, penting dan persoalan berapa banyak pembaikan apartmen. Setakat ini, angka ini berbeza, secara purata, 150-500 ribu. Gosok. mengikut set yang sama operasi yang dirancang untuk penggunaan bahan-bahan, peralatan dan sebagainya. d. Belum lagi perkhidmatan pembayaran dijemput artis, tanpa yang aktiviti-aktiviti tertentu tidak dapat dilakukan.

Apabila menyusun senarai yang menunjukkan kerja-kerja, ia adalah perlu untuk meneruskan penyediaan surat cara itu, pilihan bahan, Yang boleh diterima, dan lain-lain .. Di bahagian ini, belakang tidak harus lupa tentang kekangan kewangan, tetapi untuk mencapai keputusan tertinggi dan kualiti estetik dan ketahanan. Kini bernilai melihat dengan lebih dekat bagaimana dan dalam apa urutan boleh dijalankan pembaikan di tangan mereka? Di mana untuk bermula? Soalan ini akan bergantung kepada keadaan semasa apartmen. Dalam satu kes, ia kemasan, dan lain - update senarai yg panjang lebar atau pemasangan tingkap. Jika apartmen adalah kosong, kerja bermula dengan kejuruteraan.

Pemasangan sistem kejuruteraan

Dalam keutamaan kerja sering berfungsi peraturan mudah: pertama, diikuti oleh operasi yang paling kotor dan menyusahkan. Ia tidak sentiasa bekerja, tetapi dalam kes ini mereka harus mengambil kesempatan daripada. sistem kejuruteraan memerlukan anda untuk melakukan kerja-kerja pemasangan kompleks yang hanya tidak serasi dengan keputusan siap operasi lain. Terutamanya jika anda merancang untuk menjalankan pembaikan tidak selari tangan mereka sendiri. Di mana untuk memulakan dalam bahagian ini? Ia adalah disyorkan pertama sekali untuk melaksanakan pembetungan pendawaian dan bekalan air. Ia juga menarik kesimpulan untuk mata masa depan pemasangan tandas, sinki, tab dan perkhidmatan lain di dapur dan di bilik mandi.

Pada asasnya, operasi paip tidak mengganggu dan menjalankan aktiviti elektrik. Dalam langkah ini, pendawaian diletakkan tertutup untuk tenaga elektrik, kabel telefon, garis isyarat, dan lain-lain. Pemasangan paip bergantung kepada apa yang akan menjadi urutan pembaikan seterusnya dalam kes tertentu. Jika di samping kejuruteraan hanya boleh selesai pelapisan, ia masuk akal dan pengegasan yang perlu dilakukan pada peringkat ini. Kerumitan hanyalah peralatan yang dipasang akan memerlukan peningkatan langkah-langkah untuk melindungi diri mereka sendiri, tetapi ia boleh menjadi penghalang dalam proses pembaikan.

Pemasangan plaster

Melepa permukaan - peringkat yang agak kritikal, kerana kualiti salutan akan mempengaruhi ciri-ciri lapisan hiasan berikutnya. Menyusun dikehendaki untuk menghasilkan selepas semua kejuruteraan dan dengan syarat bahawa suhu bilik tidak akan jatuh di bawah 10 ° C. Iaitu, pada musim luruh untuk meletakkan plaster adalah mungkin hanya selepas pemasangan tingkap dan pintu dengan pengasingan dipercayai. Urutan standard pembaikan dalam apartmen dalam bentuk melepa adalah seperti berikut: bermula dari kemasan siling, diikuti oleh dinding dan bukaan. Melengkapkan ini sebahagian daripada tempat kerja Terbenam dan penjajaran niche individu dalam dinding.

pemasangan pemanasan pusat

pemanasan pusat diatur dengan kerja penebat yang belum disiapkan pada langkah sebelumnya. Gabungan kedua-dua acara penting untuk alasan bahawa pemilik akan dapat untuk mencari keseimbangan antara cara-cara yang berbeza pemanasan pangsapuri. Bagi penebat, kemudian pembaikan pertama di bangunan baru kerana kekurangan lantai dan kemasan dinding (kecuali meratakan kot dan plaster) menggunakan banyak papak bulu mineral atau polistirena.

Dalam lagi perlu mengambil kira dan pemanasan litar paip pelapik semasa pemasangan panel penebat. dua lapisan penebat biasanya dibentuk, dan litar pemanasan dibentangkan pada tahap kedua. Untuk melakukan ini dalam plat melaksanakan slot dan alur, saiz paip yang sesuai. Jenis yang akan digunakan, peralatan pemanasan yang boleh menjejaskan urutan pembaikan, kerana unit yang berbeza memerlukan pendekatan yang berbeza. Sebagai contoh, pemanas kecil dan radiator, ia adalah mungkin untuk menyambung pada akhir sangat, dan komunikasi dari loji dandang dan dandang tradisional dihasilkan di atas pentas yang sama.

melaksanakan hubungan

lapisan tali leher adalah tempat struktur lantai. Ia akan menjadi pembawa yang meliputi hiasan dan untuk sistem pemanasan lantai. Sebelum pembaikan premis perniagaan di bahagian peranti sepatutnya penutup konkrit monolitik. Tetapi hari ini, untuk hubungan rumah digunakan lebih fleksibel untuk digunakan dan mesra alam campuran kering. Dengan cara ini, ia adalah perlu untuk menggunakan campuran diri meratakan untuk menghasilkan permukaan hampir sempurna lancar.

Meletakkan dilakukan dalam beberapa langkah: menyediakan penyelesaian mengikut campuran arahan pengilang, mencurah subfloor dan penjajaran. Urutan standard pembaikan dalam apartmen memperuntukkan bahawa seri akan diuruskan pertama. Tetapi jika anda merancang untuk penebat lantai, dan pemasangan bawah tanah komunikasi, ia adalah logik ia pertama yang dibuat operasi ini.

kerja menghadapi

Selepas paip pemasangan, pendawaian elektrik dan alat-alat pemanasan litar, boleh meneruskan untuk reka bentuk hiasan dinding, siling dan jantina yang sama. pembaikan moden dan hiasan pangsapuri memerlukan pematuhan dengan integriti gaya dalam lapisan permukaan yang berbeza, yang perlu dipertimbangkan dalam pemilihan bahan. Bermula dengan siling. Ia boleh dijalankan pada teknologi struktur palsu atau ketegangan yang akan terus membenarkan menguntungkan untuk menyusun dan sistem lampu dalam niche underceiling.

Seterusnya dinding diperbuat. Bergantung kepada bilik dan kawasan berfungsi, bahan yang optimum dipilih - kertas dinding, cat, jubin, panel hiasan, dan lain-lain urutan pembaikan yang dicadangkan menunjukkan bahawa tingkat meliputi peranti ditamatkan kemasan kerja ... Terdapat juga harus berdasarkan kepada tujuan premis itu dan memilih bahan yang betul. Untuk bilik tidur atau ruang tamu, sebagai contoh, secara optimum sesuai lantai kayu dalam bentuk lamina atau parket papan konvensional. Dapur dan bilik mandi berjubin wajar lapisan kalis air.

Ciri-ciri operasi pembaikan di bangunan baru

Sebenarnya, urutan di atas operasi adalah klasik dan sesuai untuk kebanyakan bangunan. Jika pangsapuri itu dimasukkan ke dalam bentuk draf penuh, anda akan perlu untuk melaksanakan semua operasi ini. Tetapi dalam pembaikan baru boleh dipermudahkan, jika pemaju selepas kerja pembinaan yang berasingan dihasilkan dan sebahagian daripada aktiviti penamat. Selalunya, pangsapuri ini mempunyai tingkap-tingkap plastik, rangkaian kejuruteraan dan permukaan diratakan. Owner hanya boleh melaksanakan hiasan dan lampu untuk menganjurkan.

pilihan pembaikan di "Khrushchev"

rumah pangsa ini telah mengkritik tandas penyatuan, siling rendah, saiz kecil dan susun atur keseluruhan menyusahkan itu. pilihan pembaikan boleh menjadi dua: a minuman separa menghadapi penggantian elektrik dan kemasan pembaikan dan pembangunan semula. Adalah disyorkan untuk bermula daripada pembangunan semula modal. Kemudian berikut pembaikan biasa premis di mana penggantian komunikasi lama akan dibuat, meratakan lantai, meningkatkan kemasan dan penebat dinding.

kesimpulan

Dalam memilih strategi aktiviti pembaikan penting untuk mempertimbangkan kemungkinan untuk penambahbaikan pada masa hadapan ciri-ciri apartmen. Sebagai contoh, adalah wajar untuk mengadakan peruntukan bagi terminal komunikasi bagi pemasangan peralatan yang lebih moden. Juga, perumahan pembinaan semula selalunya melibatkan pembongkaran separa atau lengkap lapisan yang sedia ada, komunikasi dan struktur usang dan elemen pelapisan. Dan kerja itu juga dicerminkan dalam bajet akhir. Sebagai contoh, soalan tentang berapa banyak diubahsuai apartmen dengan kemusnahan pelan semasa melibatkan menambah satu lagi 50-100,000 pembaikan kepada harga asas -. Akibatnya jumlah purata akan kira-kira 300-400,000 dan jika ia adalah sebuah bangunan baru, yang telah ditugaskan. selepas pembinaan, dianggarkan pergi ke luar negara dan 500 ribu ini tidak lagi pembelian peralatan kejuruteraan -. sebagai contoh, sistem pemanasan untuk pangsapuri kos 40-50.000.