Kadar pulangan dalaman projek

Kadar pulangan dalaman IRR - adalah salah satu penunjuk utama daya tarikan pelaburan dalam rancangan perniagaan. Penunjuk ini memberi perhatian kepada analisis mana-mana pelan perniagaan. Kadar pulangan dalaman ke atas entiti ekonomi mereka adalah nilai kepentingan itu, dengan syarat bahawa hasil yang dijangka sama kewangan dibelanjakan. Dalam erti kata lain, kadar anggaran yang sama dengan sifar nilai projek. Penunjuk ini membolehkan mengira peratus maksimum, di mana cara-cara melabur dalam reka bentuk boleh dikembalikan.

Kadar pulangan dalaman ini telah dipilih melalui program komputer khas atau kalkulator kewangan.

Juga, peratusan ini boleh dikira secara empirik, dengan menggantikan ke dalam persamaan nilai diskaun yang berbeza. Bagi tujuan ini, memanfaatkan instrumen "Mintalah", yang tertanam dalam Microsoft Excel.

Apabila penunjuk kadar pulangan dalaman projek melebihi jumlah pelaburan yang dirancang, atau sekurang-kurangnya sama dengan mereka, apa-apa projek diterima dan dianggap cerah. Apabila IRR penunjuk adalah kurang daripada nilai modal yang dilaburkan, projek itu ditolak atas sebab-sebab unprofitability.

Oleh itu, ia boleh dianggap sebagai jenis projek-projek berisiko IRR halangan atau bahawa apa-apa mempunyai hasil yang rendah.

Walau bagaimanapun, ini hanya terpakai pada kadar hasil yang berterusan. Terdapat beberapa projek yang pada mulanya menyebabkan kerosakan. Tetapi kemudian, selepas beberapa ketika, mereka pergi ke sara diri dan mula menanggung keuntungan yang berterusan. Dalam kes ini, ia akan perlu bersabar untuk mendapatkan hasil yang positif daripada pelaburan.

Selain itu, terdapat projek-projek yang melibatkan hasil kewangan yang tidak sama rata dalam tempoh masa yang sama. Dalam kes sedemikian IRR eksponen yang ditentukan secara empirik, yang perlu untuk mencari apa-apa peratusan, yang akan membawa kepada nilai semasa sifar. Iaitu, pertumbuhan nilai perusahaan tidak hadir, tetapi harga tidak jatuh.

Dalaman kadar pulangan sebagai penunjuk ekonomi mempunyai aspek-aspek positif dan negatif. Kelebihan IRR adalah bahawa di samping pengiraan tahap keuntungan, ia membolehkan anda untuk membandingkan projek dalam jangka masa yang berbeza dan skala yang berbeza. Berbanding menggunakan parameter utama:

- tahap risiko;

- masa projek ;

- jumlah dana yang dilaburkan.

Walau bagaimanapun, penunjuk IRR juga mempunyai tiga tolak utama.

Pertama, pengiraan menganggap bahawa kadar di mana dilaburkan semula positif aliran tunai, sama dengan kadar pulangan dalaman. Dalam kes itu, jika IRR penunjuk mendekat perusahaan pelaburan semula normal, ia tidak menimbulkan masalah. Sebagai contoh, penunjuk IRR pelan perniagaan yang menarik adalah 70%. Ini menganggap bahawa semua pendapatan daripada projek itu akan dilaburkan semula pada kadar 70%. Walau bagaimanapun, kebarangkalian bahawa syarikat itu mempunyai keupayaan kewangan tahunan yang memberikan hasil ukazannomurovne sangat kecil. Dalam keadaan itu, kadar pulangan dalaman projek overestimates hasil daripada pelaburan. Bagi menangani kelemahan ini juga boleh menjangkakan kadar yang diubah suai penunjuk pulangan MIRR.

Kelemahan kedua adalah kesukaran dalam menentukan nilai perolehan pelaburan secara mutlak (dolar Rubles).

Ketiga, jika rancangan perniagaan melibatkan seli aliran kewangan, iaitu kebarangkalian yang tinggi pengiraan tidak betul nilai IRR.

Perlu diingat bahawa apabila menggunakan IRR analisis hanya projek-projek pelaburan yang mana, pendapatan kos perlindungan, iaitu, nisbah pendapatan kepada perbelanjaan melebihi 1. Nilai IRR boleh dibandingkan dengan nilai kadar faedah, dan dalam mewajarkan IRR mengambil pelarasan akaun untuk cukai, inflasi dan risiko projek.