Membatalkan kontrak derma. Alasan bagi pembatalan kontrak derma

Kadang-kadang begitu bersemangat untuk sila, walaupun memberi harta mereka. Tetapi keadaan boleh berubah, dan anda ingin membatalkan kontrak derma. Sememangnya, terdapat soalan logik - bagaimana untuk melakukannya?

Konsep kontrak derma

kontrak derma merujuk kepada transaksi tanpa sebab sebagai hak balas harta pada penderma tidak timbul. Jika penderma menerima sebagai balasan dari hadiah kepada harta atau wang tunai lain, urusniaga itu didapati tidak sah atau pura-pura.

derma yang berkenaan sebenar atau konsensualnym. Istilah kedua bermakna bahawa transaksi dijanjikan derma sahaja dan sepatutnya berlaku pada masa hadapan.

Subjek kontrak itu boleh menjadi apa-apa harta keperluan hak. Sebagai contoh, seorang penderma boleh menanggalkan memihak dikurniakan royalti masa depannya. Perkara utama yang menjadi subjek kontrak itu Khusus jelas.

Membatalkan kontrak derma

Cara paling mudah untuk membatalkan urus niaga - hanya menarik diri daripada kontrak. Tetapi ini adalah mungkin, dengan syarat bahawa urus niaga itu belum lagi didaftarkan Rosreestra. Selepas pendaftaran, anda boleh membatalkannya dengan notari, tetapi tidak mungkin untuk mengurniakan secara sukarela memilih untuk berbuat demikian. Oleh itu, penderma kekal hanya satu cara - pergi ke mahkamah. Tetapi bagi perbicaraan akan perlu untuk mengumpul bukti yang tidak dapat disangkal bagi kontrak tersebut dibatalkan.

Terdapat sebab-sebab yang baik untuk membatalkan kontrak derma. Senarai lengkap keadaan disenaraikan dalam Art. 578 Kanun Sivil, yang akan mencabar surat ikatan hadiah:

• Percubaan kepada kehidupan dan kesihatan penderma. Jika kurniakan tindakan membawa kepada kematian penderma, waris boleh membatalkan transaksi terakhir.
• sikap cuai untuk subjek derma. Sebagai contoh, jika anda tidak menonton untuk mengurniakan perumahan, yang telah menerima hadiah, dan untuk penderma, ia amat berharga.
• Membatalkan derma dapat dilakukan dan jika penderma memberikan kepada yang berpengalaman, sekali lagi, jika apa-apa syarat yang ditetapkan di dalam kontrak.
• Membatalkan transaksi yang berkenaan waris, jika hak ini termaktub dalam pemberian perjanjian.

Untuk entiti undang-undang dan usahawan disediakan sebab lain - transaksi boleh dibatalkan oleh pihak yang berminat jika perjanjian selama enam bulan memberi penghutang telah dikeluarkan sebelum permulaan prosiding kebankrapan.

penyampai mempunyai hak untuk menolak, jika subjek kontrak yang dijanjikan, dan mesti diluluskan pada masa akan datang. Alasan bagi apa-apa keengganan mungkin perubahan ketara dalam status bahan atau perkahwinan kemerosotan kesihatan penderma. Ringkasnya, bahawa keadaan semasa tidak membenarkan penderma untuk melaksanakan perjanjian itu, kerana ia akan membawa kepada kemerosotan dramatik dalam taraf hidup mereka.

transaksi tidak sah

Membatalkan kontrak derma - ini adalah hanya satu pilihan pemulangan harta.

Kod Awam memperuntukkan cara-cara lain pemberi kuasa untuk memulangkan harta - pengiktirafan transaksi tidak sah dan batal atau boleh batal.

Ia tidak perlu untuk membuktikan pembatalan transaksi di mahkamah. Tanda-tanda perjanjian itu:

• adalah bebas daripada keadaan material;
• isi perjanjian itu tidak mengikuti mana-mana hak-hak dan tanggungjawab pihak-pihak;
• Tiada perihalan mengenai subjek derma.

Satu lagi pengesahan pembatalan transaksi - percanggahan peruntukan kontrak dengan undang-undang semasa. Sebagai contoh, anda tidak boleh memberi kanak-kanak. Apa-apa perjanjian akan melanggar peraturan bukan sahaja etika tetapi juga.

transaksi khayalan juga dianggap diabaikan. Difahamkan, melainkan jika syarat-syarat persetujuan pihak-pihak tidak muncul hak-hak dan kewajipan. Sebagai contoh, jika penderma membuat perjanjian, tetapi ia tidak akan lulus objek penerima kuasa kontrak, dan yang kedua tidak akan mengambil perkara ini.

Transaksi boleh dicirikan dengan tipu daya. Difahamkan antara saudara-mara adalah kontrak di mana pemindahan penderma, sebagai contoh, sebuah apartmen, dan menambahkan membayar jumlah tertentu. Seperti transaksi hanya boleh dianggap sebagai sham kerana kontrak derma kontrak Swasta penjualan hartanah.

Ia dianggap tidak sah tawaran jika salah satu pihak atau kedua-duanya tidak berupaya orang. Keadaan yang sama dengan parti-parti kecil kepada kontrak derma.

kontrak derma dalam Kod Awam dianggap sebagai batal dan tidak sah, jika subjek kontrak itu ialah harta yang terletak di gunakan dikurung atau bertindak dengan dia diharamkan.

transaksi boleh batal

Untuk mengiktiraf transaksi itu boleh dibatalkan, ia adalah penting untuk pergi ke mahkamah. Perundangan menonjol beberapa sebab yang akan mencabar surat ikatan hadiah:

• Jika kontrak derma telah ditandatangani tanpa mendapatkan kebenaran, sebagai contoh, pasangan, jika harta itu berada dalam pemilikan bersama.
• Jika kontrak derma tidak ditandatangani oleh orang yang diberi kuasa untuk berbuat demikian, contohnya di kepala syarikat itu, menurut dokumen-dokumen berkanun, tidak ada hak untuk memberikan, tanpa kebenaran terlebih dahulu daripada mesyuarat agung pemegang saham atau pihak lain.
• Transaksi dengan orang yang di bawah umur 14 hingga 18 tahun, dan rakyat tidak mampu.

Hasil daripada pemansuhan kontrak derma, untuk apa-apa sebab dan dalam apa jua keadaan, melibatkan pemindahan hartanah berupa barangan didermakan. Jika harta itu tidak dikekalkan, maka nilainya adalah tertakluk kepada pampasan kewangan dari limpah rahmatnya.

Keengganan penderma

Kontrak derma Kanun Sivil boleh ditamatkan atas inisiatif untuk mengurniakan, tetapi dengan syarat bahawa subjek kontrak itu masih belum dihantar. Menurut perjanjian antara pihak-pihak, kontrak juga boleh ditamatkan, tetapi sebelum pemindahan harta penerima kuasa.

Keengganan untuk mengurniakan dikeluarkan dalam bentuk yang sama seperti perjanjian itu sendiri, secara bertulis atau oleh notari.

tindakan undang-undang

Pernyataan tuntutan - petisyen kepada mahkamah, yang memaparkan tuntutan pemohon (plaintif). Anda boleh memfailkan tuntutan mahkamah sendiri atau melalui orang yang diberi kuasa.

bentuk dan kandungan penyata tuntutan dinyatakan dengan jelas peruntukan Kanun Prosedur Sivil.

"Topi" dokumen itu menyatakan nama sebenar mahkamah jika tuntutan itu ditujukan. Menjelaskan butiran penuh plaintif. berikut menerangkan keadaan yang memberi alasan untuk pergi ke mahkamah, semua maklumat mesti ditunjukkan dengan jelas dan cekap. Lagi ia adalah mungkin untuk menggambarkan apa langkah-langkah penyelesaian pra-perbicaraan pertikaian itu telah dibuat.

Pada akhir kenyataan itu menggambarkan keperluan untuk penerima kuasa dan senarai dokumen yang dilampirkan. Boleh melampirkan salinan kontrak pangsapuri derma dan harta lain, pengesahan bertulis kelakuan tidak wajar defendan, penerimaan yuran negeri dan dokumen yang membuktikan bahawa pihak menuntut itu cuba untuk menyelesaikan pertikaian secara aman.

Adalah disyorkan untuk jelas dinyatakan butir-butir hubungan plaintif dan defendan, sehingga alamat kotak e-mel.

Pernyataan tuntutan hendaklah dibuat dalam beberapa salinan, setiap pihak yang akan mengambil bahagian dalam prosiding itu.

Dalam masa 5 hari bekerja dari tarikh tuntutan itu kepada mahkamah yang ditentukan hakim yang akan menjalankan prosiding itu, ia hendaklah mengeluarkan suatu yang berkuatkuasa pada permulaan prosiding sivil.

Alasan bagi keengganan untuk menerima permohonan

Permohonan bagi pembatalan kontrak derma boleh dibuat untuk pengeluaran, atau tidak mematuhi bidang kuasa mengenai perkara itu telah pun diturunkan keputusan oleh penimbang tara. Juga tidak dianggap permohonan daripada orang kurang upaya.

plaintif mempunyai hak untuk memberi ulasan permohonannya untuk masa ini apabila kes itu diterima ke dalam pengeluaran.

had tindakan

Dalam kes pembatalan sumbangan khas tempoh had tidak wujud. Tetapi undang-undang masih mengeluarkan beberapa kes, apabila istilah ini sama sekali bergantung kepada jenis tuntutan:

• jika urus niaga itu boleh batal, tempohnya ialah 12 bulan dari tarikh pihak yang menuntut boleh belajar mengenai fakta-fakta yang membawa kepada mencabar transaksi;
• bagi pengiktirafan transaksi tidak sah dan batal - tempoh had umum 3 tahun dari tarikh menandatangani perjanjian itu bagi derma.

Alasan bagi penggantungan tempoh had

1. Jika plaintif tidak boleh, kerana keadaan yang tidak diduga atau luar biasa memohon kepada mahkamah.
2. Passage perkhidmatan dalam tentera atau penderma memberikan kepada pengenalan undang-undang mempertahankan diri.
3. Telah berhenti pada memenuhi obligasi di bawah kontrak.

Dedikasi ke apartmen dan pemansuhan

Semua orang, yang membuat keputusan mengenai gifting yang lain, harus faham bahawa surat apartmen hadiah tidak melibatkan perubahan dalam keadaan, ia tidak boleh ditulis semula. Malah, anda boleh menamatkan perjanjian oleh pihak-pihak, tetapi adalah diharapkan bahawa hadiah untuk bersetuju, mungkin tidak berbaloi.

Membatalkan perjanjian derma penderma memerlukan rayuan kepada mahkamah dan memberikan bukti yang tidak dapat disangkal fakta. iaitu:

• ketiadaan persetujuan yang disahkan oleh notari pasangan dengan perjanjian itu dengan syarat bahawa harta yang diperolehi bersama-sama;
• plaintif dapat membuktikan bahawa beliau telah menandatangani kontrak di bawah tekanan psikologi atau fizikal;
• jika penerima kuasa itu ialah orang dalam perkhidmatan awam, orang-orang itu dilarang daripada menerima sebarang hadiah;
• kewujudan bukti tandatangan pemberi kuasa adalah palsu.

Jangan lupa tentang kaedah-kaedah seni. 578 Kanun Sivil, yang mengandungi pelbagai alasan bagi penolakan daripada kontrak derma.

Sebagai bukti mahkamah boleh mengambil kira bukan sahaja penjelasan bertulis daripada pihak-pihak, tetapi juga gambar, cabutan daripada laporan perubatan, rakaman video, rakaman audio dan mendengar keterangan saksi-saksi.

Bahan bukti yang dikumpul, anda dengan selamat boleh pergi ke mahkamah.

Surat ikatan hadiah harta alih dan pemansuhan

Kereta itu juga ditujukan kepada rumah, tetapi kadang-kadang harga yang setanding dengan hartanah. Akibatnya, tuntutan untuk pembatalan kontrak derma kenderaan yang ditemui di mahkamah tidak kurang daripada pertikaian mengenai hartanah.

Kita tidak boleh mengatakan bahawa pulangan harta alih jika anda mahu memerlukan keterangan lain daripada yang diperuntukkan bagi kes-kes lain. Walau bagaimanapun, anda boleh mencari lebih banyak alasan bagi pembatalan kontrak, seperti:

• jika kontrak itu memberi kesilapan secara bertulis atau butiran dalam keterangan pihak-pihak memberi subjek;
• salah satu syarat - harta itu menjadi harta yang dikurniakan hanya selepas kematian penderma, transaksi itu mempunyai semua tanda-tanda wasiat;
• ketiadaan tandatangan salah satu pihak, ia adalah mungkin untuk membuktikan kehadiran faktor manusia.

Jangan lupa bahawa mengurniakan tidak kekal di luar dan juga akan mengumpul bukti bahawa pihak menuntut itu tidak mampu mencabar kontrak. Dalam sesetengah kes, jika diberikan benar-benar percaya bahawa semua tuntutan pihak lain untuk transaksi itu adalah tidak sah, ia adalah lebih baik untuk melibatkan seorang peguam. Sebelum proses kedua-dua pihak adalah dinasihatkan untuk merujuk kepada perundangan untuk menyelesaikan kes-kes tersebut.

perundangan

Membatalkan kontrak derma adalah berdasarkan kepada fakta bahawa penderma cuba untuk membuktikan bahawa ia adalah satu-satunya apartmen telah didermakan di bawah pengaruh saudara-mara pendapat cucu. plaintif mengharapkan bantuan kewangan, rawatan perubatan dan penyelenggaraan perumahan. Walau bagaimanapun, menurut plaintif, tidak membenarkan penerima kuasa tinggal diam di apartmen. Atas dasar ini, dan telah didakwa, diselesaikan tuntutan oleh hakikat bahawa pada masa menandatangani kontrak plaintif tidak memahami akibat sebenar, kagum dengan janji-janji dan kematian sebelum waktunya suaminya. defendan, sudah tentu, tidak mengenali tuntutan.

Walaupun pada rayuan plaintif gagal membuktikan tuntutan mereka, untuk membenarkan dakwaan bahawa ia adalah di bawah pengaruh asing telah menandatangani perjanjian untuk menamatkan tuntutan mahkamah tidak berpuas hati.

Satu lagi contoh di mana warganegara telah membentangkan satu pangsapuri sepupu mereka. Kami berikan tidak mempunyai anak, dan hanya isterinya, yang mempunyai hubungan yang janggal, jadi saudara disediakan fasal yang menyatakan bahawa transaksi boleh dibatalkan. Selama dua tahun, penderma tidak hadir, bersara ke negara lain, apabila tiba di Rusia, mengetahui bahawa adiknya telah meninggal dunia, dan isterinya telah mewarisi rumah dan telah berjaya dijual. Berdasarkan syarat-syarat perjanjian itu, penderma pergi ke mahkamah dengan keperluan bahawa waris perempuan telah kembali sebuah apartmen atau membayar balik kos. Akibatnya, mahkamah berdiri di sisi plaintif dan mengarahkan defendan, yang tidak hadir di mahkamah untuk membayar ganti rugi nilai harta yang dijual.

Kesimpulannya

Perlu diingat bahawa, walaupun bilangan kecil alasan bagi pembatalan kontrak derma, penderma masih boleh membuktikan kesnya, dan penerima kuasa adalah perlu dalam kes ini untuk membayar balik kos aset yang diperoleh atau mengembalikannya.