Potongan cukai ke atas harta peribadi

Hari ini perhatian potongan cukai ke atas harta itu akan dibentangkan. soalan ini adalah menarik kepada ramai orang di Rusia. Lagipun, sebahagian daripada perbelanjaan yang dilakukan dalam pengeluaran harta boleh dikembalikan. Perkara utama yang perlu membawa bukti perbelanjaan, serta memenuhi keperluan tertentu. Jadi apa yang perlu mencari di tempat pertama? Apakah maklumat setiap rakyat harus sedar bahawa potongan cukai berminat untuk hartanah? Semua ini akan diterangkan kemudian. Untuk memahami topik yang tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah. Terutamanya jika bersedia untuk proses.

Potongan - ia ...

Perkara pertama adalah untuk memahami apa potongan cukai. Ia merupakan sebahagian pulangan dana dibelanjakan untuk harta tertentu (atau perkhidmatan). Ia boleh menjadi jenis yang berbeza. Sebagai contoh, memperuntukkan potongan sosial dan harta.

Operasi pulangan adalah sejumlah wang daripada kos yang dikenakan dalam kes tertentu. potongan cukai bagi cukai harta tidak terpakai. Iaitu, mendapat bayaran balik bagi cukai tidak akan berfungsi. Untuk sisa seperti urus niaga ini tidak dipertimbangkan.

Ketika Aku meletakkan potongan

Setakat ini, terdapat beberapa kes-kes apabila ia adalah mungkin untuk membayar balik sebahagian daripada wang tersebut untuk harta warganegara. Ingat ia tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah. Selepas potongan cukai ke atas harta peribadi berdasarkan:

1. Apabila membeli sebuah apartmen atau harta. Perkara utama yang pelanggan mempunyai semua dokumen yang membuktikan pembayaran kediaman.
2. Semasa pembinaan rumah. Dalam keadaan ini, ia adalah penting bahawa ia adalah hanya kira-kira perumahan.
3. Bagi apa-apa perbelanjaan untuk pembaikan atau pengubahsuaian sebuah apartmen / rumah di mana rakyat akan tinggal. Tidak senario yang paling biasa.
4. Jika ada pinjaman perumahan. Maka ia adalah mungkin untuk melaksanakan potongan cukai ke atas pemerolehan harta. Operasi itu dilakukan berkenaan dengan faedah gadai janji.

Apa yang sukar atau khas mengenainya. Oleh itu, jika seseorang membeli sebuah apartmen, sebahagian daripada wang itu, dia mempunyai hak untuk kembali. Tidak semestinya, tetapi dalam kebanyakan kes apa-apa kemungkinan wujud.

Apabila anda tidak boleh mendapatkan bayaran balik

Dan apabila anda tidak boleh memulangkan wang untuk harta tertentu? Ini juga mesti tahu setiap rakyat. Dengan sendirinya, prosedur potongan tidak begitu cepat dan mudah. Oleh itu, adalah batasan penting.

Mendapatkan potongan cukai tidak akan berfungsi jika:

1. Ia telah menerima potongan harta dalam saiz maksimum. Menurut peraturan, rakyat boleh mengambil kesempatan untuk kembali hanya sekali. Tetapi terdapat pengecualian. Dalam amalan, mereka jarang berlaku.
2. Pembelian dan penjualan dicapai dengan bantuan saudara dekat. Iaitu, jika seseorang membeli harta daripada saudara-mara.
3. Tiada pekerjaan rasmi. Di Rusia, kekurangan kerja mengenakan pengharaman ke atas potongan cukai ke atas hartanah.
4. Pengambilalihan hartanah adalah majikan. Sebagai contoh, apabila seorang warganegara mendapat wang untuk membayar untuk sebuah apartmen dari kepala.
5. Pada masa transaksi yang digunakan subsidi awam atau modal bersalin.

Oleh itu, hampir setiap pembayar cukai boleh menuntut potongan cukai bagi sebuah apartmen atau rumah. Ia adalah satu fenomena biasa. Hanya perlu menyedari beberapa batasan.

Potongan maksimum

Apa yang ia? Masalahnya ialah bahawa untuk mendapatkan potongan cukai ke atas harta yang boleh hanya sekali. Di Rusia, terdapat jumlah maksimum bayaran balik warganegara. Jika potongan tertentu ia akan kurang, jumlah yang masih boleh dikembalikan melalui perbelanjaan lain ke atas harta yang pada masa akan datang. Tetapi sebaik sahaja had dicapai, pembedahan perlu lupa selama-lamanya.

potongan cukai ke atas harta peribadi adalah terhad kepada nilai harta 2 000 000 Rubles. Anda boleh kembali 13% daripada perbelanjaan, tetapi tidak lebih daripada 260 000 Rubles. Jika harta itu bernilai lebih daripada 2 juta, sebagai contoh, 4, pulangan akan masih menjadi 260 ribu.

Beberapa sekatan lain untuk pinjaman gadai janji. Dalam keadaan ini, jumlah maksimum yang mana anda boleh mengambil 13% daripada 3 juta Rubles. Ia ternyata bahawa penerima akan kembali tidak lebih daripada 390 Rubles.

Oleh itu, ini adalah sekatan di Rusia hari ini. Potongan cukai ke atas hartanah pada 2016 dibuat dengan cara yang sama seperti sebelum ini. Tetapi apa yang diperlukan? Di mana untuk pergi untuk idea?

mana hendak pergi

Malah, segala-galanya tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah. koleksi terus dokumen adalah memakan masa, tetapi untuk mencari tempat di mana anda boleh memohon satu bentuk standard bagi pemulangan wang bagi harta individu adalah lebih mudah. Tiada pengetahuan yang penting orang yang tidak diperlukan.

potongan cukai ke atas harta yang boleh dikeluarkan:

• majikan (jarang sekali berlaku);
• pihak berkuasa cukai penyelesaian;
• melalui MFC itu.

Semakin popular adalah pusat-pusat pelbagai fungsi. Dan melalui majikan rakyat jarang berlaku. Pada amalan permintaan menggunakan rayuan terus kepada pihak berkuasa cukai daerah.

Berapa banyak makanan

Beberapa tertanya-tanya berapa banyak kali ada seorang warganegara, mengeluarkan potongan cukai ke atas hartanah. 2016 - tempoh apabila perubahan besar telah berlaku berkenaan dengan undang-undang di Rusia. Tetapi perubahan ini tidak memberi kesan kepada isu-isu yang berkaitan dengan pulangan dana dibelanjakan untuk tetamu. Ini bermakna bahawa kaedah-kaedah yang sama digunakan seperti pada tahun-tahun yang lalu.

Iaitu, satu bentuk standard untuk memohon potongan warganegara boleh, dalam masa 3 tahun dari tarikh urus niaga pembelian dan penjualan. Selepas tempoh masa yang tertentu, membayar balik ia tidak akan berfungsi.

Jika anda bercadang untuk membaiki atau pemulihan, anda boleh mengaktifkan perbelanjaan sepadan dalam nilai harta (ia adalah penting untuk mempunyai cek dan penerimaan). Oleh itu ia tidak perlu untuk tergesa-gesa dengan rujukan kepada pejabat cukai. Tetapi ia tidak perlu untuk melambatkan proses. Ia adalah wajar untuk mempunyai dari saat transaksi untuk mengumpul satu set dokumen yang diperlukan untuk menterjemahkan idea ke dalam tindakan.

Dokumen apabila membeli

potongan cukai ke atas harta peribadi dibuat hanya selepas penyerahan senarai tertentu dokumen kepada pihak berkuasa yang berkenaan. Seseorang boleh dinafikan jika beberapa sekuriti tidak akan. Oleh itu, untuk mengumpul pakej semua yang anda perlu datang dengan perhatian individu disyorkan. Ia juga diperhatikan bahawa semua dokumen meletakkan lebih baik. ketiadaan mereka juga kadang-kadang melibatkan pihak berkuasa cukai keengganan untuk kembali sebahagian daripada wang yang dibelanjakan untuk pembelian hartanah.

Jika warganegara dia membeli sebuah rumah (tanpa gadai janji), potongan cukai ke atas harta akan memerlukan pembeli:

• cukai borang nyata 3-PIT;
• rujukan 2-PIT (asal, diambil oleh majikan, SP merangka mereka sendiri);
• ID (pasport);
• borang permohonan untuk mendapatkan bayaran balik;
• kontrak, yang menunjukkan kesimpulan transaksi (pembelian dan penjualan);
• sijil pemilikan harta (dengan salinan yang disahkan);
• bertindak penerimaan dan penghantaran harta;
• dokumen bayaran (cek, resit, penyata) atas nama pemohon;
• butiran akaun di mana untuk memindahkan wang selepas proses permohonan.

Apa yang sukar atau khas. Malah, untuk mendapatkan kembali sebahagian wang yang dibelanjakan untuk harta itu tidak terlalu sukar. kenyataan dianggap kira-kira 1,5-2 bulan. Dan kira-kira 1.5 bulan dibelanjakan untuk pemindahan wang pada butiran ini. Tetapi kes ini hanya terpakai kepada perumahan pembelian diri, tanpa apa-apa ciri-ciri khas. Senarai dokumen yang mungkin berbeza. Bagaimana sebenarnya? Ia bergantung kepada keadaan.

pemilikan bersama

Sebagai contoh, lebih dan lebih kerap terdapat kes-kes di mana pasangan suami isteri memperoleh sebuah rumah di pemilikan bersama. Dalam keadaan ini, potongan cukai ke atas harta yang masih diletakkan, yang tidak membatalkan. Berikut adalah senarai dokumen adalah sedikit berbeza. Untuk menyenaraikan sekuriti yang disenaraikan sebelum ini perlu:

• sijil perkahwinan;
• suatu pernyataan yang menyatakan takrif saham ini atau hartanah lain;
• sijil kelahiran semua kanak-kanak kecil (jika mereka mempunyai kepentingan mereka sendiri);
• pasport bawah umur (14 tahun).

Jika ia adalah pulangan dana daripada akaun kemasan kerja, juga perlu membawa resit dan resit untuk pembayaran perbelanjaan tertentu, kontrak untuk kerja-kerja pembaikan (jika ada), VAT pembayar. Dokumen kedua adalah sentiasa terbaik untuk mewakili.

gadai janji

Dan bagaimana jika kita bercakap mengenai gadai janji? Senario itu adalah perkara biasa di Rusia hari ini. Potongan cukai ke atas hartanah dibeli kontrak gadai janji menghendaki pemohon lagi (sebagai tambahan kepada kertas yang dinyatakan sebelum ini):

• kontrak gadai janji;
• sijil pengekalan peratus;
• bukti pembayaran% daripada gadai janji.

Maklumat dan kenyataan yang disediakan dalam dokumen asal dan salinan. Tetapi cek dan resit perlu membawa hanya yang asal. Malah, untuk mengumpul satu set tertentu dokumen tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah, jika sebelum memulakan proses.

Untuk menghubungi MFC atau Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri

Sekarang sedikit tentang apa prosedur bagi rayuan dalam ini atau organisasi yang untuk mendapatkan potongan cukai bagi pembelian harta hartanah. Jika seseorang memutuskan untuk merayu kepada pihak berkuasa cukai yang bebas atau IFC, dia mesti ikut arahan ini:

1. Mengumpul senarai tertentu dokumen. Ia akan bergantung kepada keadaan.
2. Membuat salinan kertas. Sijil pemilikan hendaklah disahkan oleh notari. Jika tidak, dokumen itu dianggap tidak sah.
3. Mengisi borang permohonan. Berkhidmat di satu salinan tunggal dalam asal. Selalunya diisi MFC atau cukai secara langsung.
4. Berunding dengan pakej dokumen kepada organisasi yang sesuai.
5. Menunggu jawapan dari cukai ke atas pemindahan dana pada butiran ini. Jika seseorang ditolak, surat akan memberitahu semestinya sebab untuk menolak permintaan itu. Anda boleh membawa kertas yang hilang dan membetulkan keadaan. Sambutan daripada cukai perkhidmatan datang dalam masa satu bulan dari tarikh permohonan sampel yang ditubuhkan.
6. Tunggu sehingga wang itu dipindahkan kepada rakyat akaun.

Itu sahaja. Itulah yang bertukar potongan cukai ke atas harta rakyat untuk pengendalian diri dalam MFC atau cukai. Tetapi bagaimana jika seseorang memutuskan untuk menggunakan bayaran balik secara langsung melalui majikan? Bagaimana pula proses ini adalah penting untuk mengetahui semua orang?

melalui majikan

Malah, langkah ini amat memudahkan kertas kerja, yang akan setiap rakyat untuk menerima sebahagian daripada dibelanjakan untuk aset tunai. Apa yang diperlukan oleh seorang warganegara dalam situasi ini? Potongan cukai ke atas cukai harta akan diperkukuh, sebagai:

• Anda tidak perlu penyata pendapatan;
• Ia tidak memerlukan satu deklarasi pada 3-PIT;
• permohonan itu ditulis dalam bentuk yang mudah.

Apa yang perlu seseorang lakukan seterusnya? Bergantung kepada keadaan, warganegara mengumpul dokumen-dokumen tertentu (senarai penuh telah diperkenalkan sebelum ini). permohonan lanjut kertas berkhidmat dalam cukai. Sebaik sahaja sambutan daripada perkhidmatan yang berkaitan diterima, anda boleh menghubungi jabatan perakaunan untuk majikan dengan permohonan untuk potongan dan notis cukai, proses kelulusan.

Apa yang membuat kaedah ini? Sejak permohonan warganegara sampel yang ditubuhkan tidak akan diimbangi dengan cukai pendapatan. Dalam erti kata lain, majikan akan berhenti untuk mengenakan warganegara 13% daripada gaji. Proses ini berterusan sehingga penerimaan atau baki pada saiz yang ditetapkan, atau sehingga akhir tahun kalendar. Ia semua bergantung kepada apa yang berlaku dahulu.

Seperti yang telah disebutkan, seperti senario tidak digunakan sangat kerap. Rakyat lebih suka menerima potongan cukai bagi hartanah dari pihak berkuasa cukai, dan tidak majikan. Ini adalah senario yang paling biasa.

apabila menjual

Dan ia adalah mungkin untuk melaksanakan potongan cukai ke atas penjualan hartanah. penjajaran ini adalah berkaitan apabila ia datang kepada hartanah yang dimiliki oleh kurang daripada 3 tahun. Boleh kembali maksimum 250 000 Rubles. Ia adalah pada jumlah wang itu amaun cukai adalah amat berkurangan, dibayar untuk tawaran:

• kereta;
• harta tanah bukan kediaman;
• garaj;
• objek lain.

Apabila ia datang kepada pangsapuri, rumah, kotej dan bilik, had potongan adalah 1 juta Rubles. Untuk mendapatkan bayaran balik anda mesti:

1. Memohon kepada pihak berkuasa cukai dengan borang permohonan.
2. Mengumpul dan membawa dokumen: kad pengenalan, 3-PIT, dokumen mengenai perjanjian itu.
3. Menunggu kelulusan potongan.

Itu sahaja yang mereka perlu tahu setiap rakyat. Malah, potongan cukai ke atas harta - hak yang ada di manusia. Dia boleh menggunakannya pada bila-bila masa. Tetapi tanpa rayuan tiada siapa peribadi memberikan potongan cukai. Cukai ke atas harta peribadi pulangan tidak begitu sukar.