Subjek undang-undang tanah, kaedah dan konsep

Pada abad XXI, hubungan sosial dalam masyarakat mencapai puncak perkembangannya. Dalam hampir semua bidang kehidupan manusia hari ini adalah berjaya. Apa-apa gambar yang positif, menurut ramai ahli-ahli sains, telah dilihat sebagai pengawalseliaan yang sewajarnya hubungan-hubungan sama. Walau bagaimanapun, adalah diperhatikan bahawa ini tidak selalu. Recall sekurang-kurangnya zaman pertengahan kelabu, apabila orang tidak dapat berfikir apa-apa kemajuan. Perubahan-perubahan penting dalam kehidupan manusia berlaku apabila ia dicipta kanan.

Hari ini, kategori ini ialah pengawal selia utama hubungan sosial, tetapi sekali di tempat ia digunakan keganasan dan agama. Melihat bahawa kaedah itu tidak membawa kesan yang diingini, kami mula mencari lain, cara yang lebih berkesan untuk mempengaruhi hubungan sosial. Dalam proses ini, peranan yang besar telah dimainkan oleh pengamal undang-undang fuqaha Yunani dan Rom purba, yang berjaya untuk mahir membangunkan beberapa institusi undang-undang kekal relevan hingga ke hari ini.

Harus diingat, yang itu sendiri adalah hak - ia hanya berbagai-norma undang-undang. Selepas kemunculannya, ia menjadi jelas bahawa huru-hara ini tidak akan dapat menyediakan tahap yang sepatutnya peraturan. Oleh itu, cawangan khas telah dibangunkan. Salah seorang daripada mereka adalah tanah. Dalam artikel ini dan kami akan mempertimbangkan konsep, subjek, kaedah undang-undang tanah.

Konsep umum undang-undang tanah

Sebelum anda akan dianggap sebagai objek, kaedah, sistem undang-undang tanah dalam artikel ini, anda perlu memahami apa yang umum adalah industri ini. Ia harus diperhatikan bahawa peruntukan yang dibentuk tempoh yang cukup lama, seperti yang akan dinyatakan di bawah. Bagi masa kini, undang-undang tanah di Persekutuan Rusia adalah cawangan benar-benar bebas. Ini menjadikan ia mungkin untuk memisahkan konsep. Menurut beliau, undang-undang tanah - satu set norma undang-undang yang mengawal hubungan sosial dalam bidang merealisasikan hak dan barangan terus kepada pemilikan tanah. Dalam erti kata lain, industri ini adalah sifat tindakan institusi mereka adalah sangat serupa dengan orang awam, kerana ia didaftarkan seperti undang-undang sivil pengendalian undang-undang ke tanah. perbezaan hanya dalam hal perkara yang hubungan tersebut. Di samping itu, subjek peraturan undang-undang tanah memberi kesan kepada hubungan dalam bidang peruntukan rasional aktiviti darat pihak berkuasa awam, dan sebagainya. N.

Peringkat awal perkembangan undang-undang tanah di Rusia

Kami faham bahawa pada mulanya subjek hak tanah sebagai sesuatu perkara yang sebenarnya, dan industri itu sendiri, tidak wujud sama sekali di Rusia, dan di negara-negara lain juga. Tetapi kerana ia membangun rakyat mula melihat bahawa sifat negara kita dalam masa yang lebih baik daripada di beberapa negeri lain. Oleh itu, terdapat keperluan untuk melindungi fauna Federation unik dari sebarang serangan. Ini ada tugas yang mudah untuk jatuh sepenuhnya kepada pengawal selia utama hubungan sosial - kanan. Oleh itu, sekitar abad ke-XIX bermula kemunculan perlahan sektor tanah. Walau bagaimanapun, pada awal-undang tanah itu, sebenarnya, sebahagian daripada Alam Sekitar. Sudah tentu, sehingga abad ke XIX, sudah ada beberapa norma undang-undang, yang dalam darjah yang berbeza-beza, dilindungi tapak semula jadi, tetapi proses penciptaan dan pelaksanaan mereka adalah kebanyakannya huru-hara. Tetapi pada pertengahan abad XIX, undang-undang tanah memperoleh ciri-ciri cawangan sepenuhnya bebas.

tempoh Soviet dan moden pembentukan

Dengan penubuhan kuasa Soviet, industri pembangunan tanah menjadi lebih pesat. Selepas revolusi, tugas utama kerajaan adalah kemenangan ke atas krisis, yang telah berada di negeri ini. Tanah dalam kes ini bertindak sebagai satu keutamaan, kerana ia adalah berdasarkan kepada ia boleh membina dasar kewangan dan ekonomi seluruh negeri yang baru.

Selepas kejatuhan Kesatuan Soviet Rusia secara beransur-ansur menembusi hubungan pasaran, yang mengubah intipati proses penggunaan tanah. Sehingga kini, sfera ini aktiviti manusia telah diubah suai. Setakat ini, undang-undang tanah untuk sebahagian besar menyediakan rakyat tanah untuk merealisasikan keperluan dan kepentingan komersial, walaupun industri itu tertakluk, dan ciri-ciri lain.

undang-undang tanah yang tertakluk

Pertama sekali, ia harus diperhatikan bahawa hal perkara mana-mana industri - adalah pelbagai peruntukan undang-undang yang tertakluk kepada peraturan undang-undang. Dengan kata lain, objek adalah satu set hubungan yang, sebenarnya, membentuk industri undang-undang tertentu. Oleh itu, subjek undang-undang tanah - hubungan yang secara langsung berkaitan dengan pemuliharaan, penggunaan dan pengagihan tanah di negeri ini.

Ia harus diperhatikan bahawa satu set hubungan dikawal oleh sistem berstruktur. Ini bermakna bahawa peraturan yang berbeza dibentuk ke dalam kumpulan yang berasingan. Itulah sebabnya subjek undang-undang tanah - satu mekanisme keselamatan hubungan, pengguna dan menyediakan watak.

Hubungan tanah

Seperti yang dinyatakan sebelum ini, subjek undang-undang tanah mengandungi satu set hubungan yang mengawal aktiviti dalam bidang tanah. Ia harus diperhatikan bahawa dalam tempoh dua puluh tahun yang lalu, dasar tanah Persekutuan Rusia tertumpu sepenuhnya pada pemindahan tanah dari negeri ke pemilikan swasta atau pajakan. Dalam kes ini kita bercakap tentang manfaat pertama dan utama bagi negara ini, kerana ia adalah berminat dalam pemindahan plot tanah kepada rakyat.

Satu contoh yang baik manifestasi polisi ini adalah kemungkinan pembelian keutamaan plot tanah dari negeri ini. Oleh itu, tertakluk kepada hak tanah adalah hubungan yang timbul dalam proses prosedur pemindahan tanah.

mengenai penggunaan

Subjek hak tanah dan juga hubungan yang timbul dalam perjalanan penggunaannya yang langsung tanah oleh rakyat. Penggunaan tanah oleh orang undang-undang atau semula jadi perlu dijalankan dengan tegas dalam rangka kerja yang ditubuhkan oleh undang-undang. Jika tidak, apa-apa tindakan negatif boleh membahayakan bukan sahaja subjek industri, tetapi juga alam sekitar secara umum.

Harus diingat fakta bahawa tanah itu boleh digunakan secara langsung sebagai mata pelajaran aktiviti, dan sebagai asas untuk pembinaan bangunan atau bangunan. Dalam kes pertama kita bercakap mengenai penggunaan tanah pertanian. Sebagai peraturan, orang yang ada sesuatu yang ditanam di atas tanah mereka sendiri.

Perlu diingatkan bahawa pembinaan tanah adalah agak mahal, kerana apa-apa kerja pembinaan memusnahkan potensi semula jadi perlindungan tanah. Oleh itu, membenarkan apa-apa pembinaan, sebagai peraturan, selepas pengiktirafan tertentu pakar kawasan tidak sesuai untuk kegunaan pengeluaran.

sikap perlindungan undang-undang tanah yang tertakluk

Cara subjek dan undang-undang tanah - kategori yang melengkapi antara satu sama lain. Tetapi hubungan mereka kerana ini jenis hubungan sebagai pengawal keselamatan. Yang terakhir ini adalah sebahagian daripada undang-undang tanah subjek. Perlindungan segera tanah dijalankan oleh fenomena negatif, kedua-dua manusia dan semula jadi. Dasarnya adalah bahawa tanah - adalah, di atas semua, objek semula jadi, yang tertakluk kepada proses ubah bentuk sepadan. Selain itu disediakan dalam kategori artikel itu juga berdiri objek aktiviti ekonomi manusia aktif. Oleh itu, tanah itu tertakluk kepada kesan negatif dan orang yang menggunakan ia untuk faedah mereka.

Perlu diingatkan bahawa hubungan perlindungan adalah struktur yang paling kompleks dalam industri, kerana mereka mempunyai watak yang kompleks. Kekhususan juga disokong oleh fakta bahawa ini jenis hubungan dikawal bukan sahaja tanah, tetapi juga sektor awam dan pentadbiran.

Sebelum itu, kita perhatikan bahawa hal perkara dan kaedah undang-undang tanah adalah konsep yang saling melengkapi. Kerana objek itu - satu set hubungan yang menentukan kemunculan kaedah kawalan tertentu. Dalam erti kata lain, kita tidak mahu menjadi tanpa kaedah objek, dan sebaliknya. Oleh itu, asas metodologi undang-undang tanah juga perlu belajar.

Metodologi asas industri

Subjek tertentu hak tanah telah membawa kepada kemunculan teknik yang sama yang mendasarkan lokasi seluruh metodologi asas. Seperti yang kita tahu, kaedah - satu set tertentu kaedah dan teknik, dengan bantuan yang kawalan langsung industri hubungan objektif. Di Rusia ini jenis hubungan dalam struktur hak tanah ditadbir oleh dua kaedah utama iaitu awam dan pentadbiran. Iaitu industri yang terkandung teori interaksi juga surat perintah mandatori dan kebenaran pelupusan harta subjek untuk memilih jenis tingkah laku mereka.

garis panduan industri

Memandangkan konsep dan subjek undang-undang tanah, kita boleh menyimpulkan bahawa industri ini adalah bebas sepenuhnya. Ini bermakna benar-benar semua peruntukannya, hubungan, kaedah dan sebagainya adalah berdasarkan kepada prinsip-prinsip tertentu. Undang-undang tanah ditunjukkan sebagai prinsip-prinsip undang-undang umum yang termaktub dalam Perlembagaan dan khusus, terutamanya industri, iaitu:

1. Perakaunan bagi tanah itu sebagai asas aktiviti manusia dan kehidupan.
2. Keutamaan kepada perlindungan tanah dan hubungan yang timbul berdasarkan penggunaannya.
3. Keutamaan kepada perlindungan dan mempertahankan kehidupan manusia dan kesihatan daripada kesan negatif daripada tanah dan aktiviti ekonomi.
4. Penyertaan rakyat Rusia dalam hal-hal yang berhubungan dengan kuasa di bumi.
5. Kesatuan tanah dan bangunan sebagai objek di atasnya.

Senarai berikut tidak ketat ditetapkan. pemahaman teori industri membolehkan saintis untuk mencari titik permulaan baru untuk pembangunan dalam sistem undang-undang Rusia. Fakta ini dapat dilihat dengan jelas, jika kita menganalisis konsep dan subjek hak tanah dalam kerja-kerja pelbagai saintis.

sistem undang-undang tanah

Perlu diingat bahawa objek dan sistem undang-undang tanah juga berkait rapat antara satu sama lain, kerana sistem yang memaparkan organisasi dalaman industri. Oleh itu, terima kasih kepada sistem hubungan tanah diedarkan oleh kedaulatan undang-undang, institusi dan subinstitutam. konsep yang dikemukakan mencirikan seluruh struktur undang-undang tanah. Dalam kes ini, anda perlu mengambil kira bahawa peruntukan undang-undang - ia adalah unsur yang paling kecil daripada industri. Ia mengandungi tunggal, kaedah-kaedah tertentu yang memerlukan pelaksanaan. Sebaliknya, institusi dan subinstituty mewakili agregat kaedah-kaedah itu. Oleh itu, objek dan sistem undang-undang tanah adalah kategori yang hanya perlu dilihat bersama dengan satu sama lain.

kesimpulan

Jadi, dalam artikel ini kita melihat konsep, subjek, kaedah undang-undang tanah. Perlu diingatkan bahawa industri ini masih memerlukan perkembangan teori penting, untuk meletakkan ia dengan sepenuh hati dan dilaksanakan secara berkesan.