78-FZ "Pada pengurusan tanah," seperti yang dipinda

proses pembangunan tanah pada zaman dahulu telah dikawal selia oleh undang-undang. Pada masa ini, tidak banyak berubah. Persekutuan Rusia mempunyai 78-FZ "Pada pengurusan tanah," di mana semua peraturan asas yang berkaitan dengan kajian, perancangan dan organisasi kerja-kerja tanah. Ia adalah tindakan normatif ini akan dipertimbangkan dalam artikel.

istilah penting

Perkara 1 78 Undang-Undang Persekutuan "Pada Pengurusan Tanah" mengandungi beberapa konsep penting yang akan digunakan dalam peruntukan yang berikut dalam perbuatan normatif.

Perkara yang pertama dan yang paling penting - ia adalah, sudah tentu, proses pengurusan tanah yang. Apa yang ia? Undang-undang mengatakan pengumpulan langkah-langkah khas, yang bertujuan untuk mengkaji keadaan tanah, perancangan rasional dan organisasi kawasan tanah, perlindungan mereka, ciri-ciri lokasi tanah objek, sempadan mereka, penggunaan rasional kawasan yang sedia ada, dan lain-lain

Oleh itu, tanah - ini adalah satu proses yang sangat kompleks dan bercabang perlu bagi pembinaan atau pemodenan wilayah-wilayah Persekutuan Rusia. Dengan cara itu, penggal kedua, sebagaimana yang ditakrifkan dalam Perkara 1, adalah objek pengurusan tanah. 78-FZ "Pada pengurusan tanah," mengatakan bahawa objek tersebut adalah kawasan awam sendiri. Ini termasuk pelbagai majlis perbandaran, kawasan perumahan, zon khas, dan lain-lain

Untuk pelaksanaan kualiti proses pengurusan tanah memerlukan dokumentasi dari jenis yang sesuai. Oleh undang-undang, dokumen-dokumen yang telah diterima dan dihiasi dalam aktiviti pengurusan tanah.

Alasan bagi tanah

pengurusan tanah tidak boleh memulakan tanpa kebenaran khas. Namun, ia adalah kompleks dan meluas proses agak, dan oleh itu mesti ada sebab khas bagi perbuatan mereka. Menurut Perkara 4 78 Undang-Undang Persekutuan "Pada Pengurusan Tanah", asas tersebut adalah:

• keputusan kapal yang diberi kuasa;
• keputusan kerajaan persekutuan dan pihak berkuasa serantau dan badan-badan tempatan kerajaan sendiri;
• direka khas dan disahkan kontrak pada menjalankan kerja-kerja ukur tanah.

Di kawasan yang dipertimbangkan mempunyai satu prinsip yang sangat penting. Ini, menurut Perkara 3 peraturan yang sedang dipertimbangkan, prinsip kewajipan tersebut. Dalam beberapa kes, ia perlu digunakan? Undang-undang menyatakan keadaan seperti berikut:

• pengubahan sempadan objek pengurusan tanah;
• mengenal pasti tanah mempunyai gangguan tertentu (merujuk kepada kemasinan, air atau hakisan angin jenis waterlogging dan banjir, kami duduk, kekeringan, dan pencemaran, dan lain-lain ...);
• beberapa langkah untuk memulihkan, menaik taraf atau kawasan pemuliharaan.

prinsip-prinsip lain kerja di kawasan yang dipertimbangkan adalah apa yang dipanggil klasik. Ini adalah prinsip kedaulatan undang-undang, keadilan, perikemanusiaan, mematuhi peraturan-peraturan, dan sebagainya. D.

Kuasa Negeri

Perkara 5 Undang-undang № 78-FZ "Pada Pengurusan Tanah" menguatkan lagi kuasa pihak berkuasa Rusia persekutuan berkenaan dengan kerja-kerja. Ini termasuk pihak berkuasa persekutuan berikut:

• pembentukan dan penggunaan prosedur spesifik aktiviti pengurusan tanah;
• menahan mereka di wilayah yang dimiliki oleh pihak berkuasa persekutuan;
• penyelarasan aktiviti dan fungsi peraturan badan-badan eksekutif di peringkat persekutuan;
• pembangunan dan penggunaan undang-undang yang berkaitan;
• pembentukan dan penggunaan prosedur khas bagi pemeriksaan dokumentasi peringkat pengurusan tanah;
• organisasi dan kelakuan pengawasan persekutuan di kawasan ini;
• pembentukan dan pelaksanaan skim umum ukur tanah Rusia;
• pengurusan data dana negeri khusus mengenai operasi pengurusan tanah;
• beberapa fungsi lain.

Di sini ia adalah bernilai untuk menarik balik artikel 72 Perlembagaan Persekutuan Rusia, item "B", yang merujuk kepada peraturan kerja tanah oleh pihak berkuasa persekutuan dengan serantau. Oleh itu, kuasa Persekutuan Rusia dalam seni boleh melakukan dan entiti wilayah negeri.

Kepada kajian tanah kerajaan

Apa yang dimasukkan ke dalam proses pembangunan tanah sendiri? Ini perlu memberitahu anda sedikit lebih. Undang-undang Persekutuan № 78-FZ "Pada Pengurusan Tanah", iaitu Perkara 9, menetapkan kaedah-kaedah yang berhubungan dengan kajian tanah.

Tujuan kajian ini adalah untuk mendapatkan maklumat khusus mengenai status kualitatif dan kuantitatif mereka. untuk menangani isu kerja adalah seperti berikut:

• penilaian kualiti kawasan tanah;
• inventori tanah;
• pemeriksaan tanah, geobotanical, atau apa-apa jenis.

Pakar-pakar yang terlibat terutamanya dalam profesion kartografi dan geodetik. Kajian-kajian ini adalah asas untuk semua fungsi lain. Penyelidikan dalam bentuk kajian tanah adalah perlu untuk memeriksa keadaan kawasan tanah itu. anda boleh memahami jika terdapat pelanggaran dalam wilayah atau tidak dalam kaji selidik itu.

Penilaian dan inventori tanah

Menurut N 78-FZ "Pada Pengurusan Tanah", penilaian tanah adalah satu langkah yang kritikal semasa kerja-kerja ukur tanah. Semasa maklumat penilaian boleh diperolehi tentang sifat-sifat tanah sebagai cara-cara pengeluaran dalam bidang pertanian.

Persekutuan Rusia mempunyai kawasan khas bagi penilaian yang dijalankan untuk mencapai matlamat yang sangat khusus. Sebagai contoh, di Timur Jauh, tanah diuji untuk menyokong produktiviti padang rumput rusa. tidak boleh dilanggar, dan sumber khas, jadi perlu bagi cara hidup tradisional bangsa-bangsa jenis sedikit.

Satu lagi proses yang penting - inventori ini. Penentukuran dilakukan untuk mengenal pasti tanah digunakan tidak cekap atau tidak digunakan sama sekali. Tujuan inventori ini adalah untuk menetapkan keutamaan bagi penggunaan setiap wilayah.

Mengenai perancangan guna tanah dan penerangan tentang lokasi

Dalam usaha untuk meningkatkan kerja pada taburan kawasan tanah mengikut ketat dengan prospek ekonomi dalam artikel 14 nombor 78-FZ "Pada pengurusan tanah" daripada 2001/06/18 tetap peraturan berkaitan dengan organisasi dan perancangan guna tanah dengan cara yang rasional. Untuk ini mesti tepat pada masanya, jenis kerja berikut:

• tanah zon di tahap semula jadi dan pertanian;
• pembentukan cadangan bagi penggunaan wilayah, perlindungan mereka, dan lain-lain

Perlu diingat bahawa semua kerja perlu dijalankan mengikut ketat dengan dokumentasi jenis bandar.

Tahap seterusnya dalam menjalankan pengurusan tanah adalah untuk menggambarkan lokasi objek sempadan. Perintah lokasi yang ditentukan oleh Kerajaan.

Di sempadan ladang

Perkara 18 N 78-FZ "Pada pengurusan tanah" daripada 2001/06/18 menyatakan tentang bagaimana untuk menjalankan tahap tanah ladang. rasional wilayah dan perlindungan mereka sangat diperlukan di timur.

Menurut undang-undang, dalam proses jenis tanah ladang termasuk aktiviti-aktiviti berikut:

• pembentukan dan pelaksanaan langkah-langkah untuk pemodenan tanah pertanian, tanah baru, pemuliharaan atau pemulihan kawasan, dan lain-lain;
• bekerja pada organisasi rasional tanah bagi maksud pelaksanaan kualitatif aktiviti pertanian.

Pelaksanaan semua tindakan ini tidak akan menjadi kenyataan tanpa kerja-kerja dokumentasi khas. Bahawa dokumen-dokumen dan akan dibincangkan kemudian.

Tentang dokumentasi

Bab 4 78-FZ "Pada pengurusan tanah," seperti yang dipinda pada 13/07/2015 meringkaskan jenis dokumen. Jadi, di sini adalah untuk menyediakan:

• bersifat am persekutuan skim itu, serta skim serantau yang berkaitan dengan pengurusan tanah;
• peta objek;
• projek-projek pengurusan dalaman;
• projek-projek untuk meningkatkan tanah pertanian;
• peta khas dan atlas.

Kad, menurut artikel 20, adalah dokumen di mana objek pengurusan tanah dinyatakan dalam bentuk grafik dan bertulis. Menentukan lokasi objek, bentuk, saiz, dan sempadan.

Pada tanggungjawab, dan perubahan dalam undang-undang

Perkara 25 merujuk kepada berlakunya apa-apa liabiliti sivil atau jenayah kerana melanggar peraturan yang ditetapkan dalam Akta ini. Pasal 26 menetapkan peraturan-peraturan mengenai kemungkinan untuk menyelesaikan pertikaian yang berkaitan dengan pengurusan tanah. Ia juga perlu merujuk kepada artikel 64 Kanun Tanah, yang menyatakan bahawa semua pertikaian tanah boleh dipertimbangkan hanya di mahkamah. Pihak-pihak yang mempertikaikan kemungkinan untuk dikenakan dan tribunal timbang tara (pihak berkuasa bukan kerajaan).

Dan apa perubahan dibuat kepada peraturan pada tahun 2015? Perubahan ini adalah diakui agak kecil: a undang-undang beberapa mengagak takrif "barangan Pengurusan Tanah."