Bagaimana untuk menswastakan apartmen?

Akhirnya, orang yang menerima di tangan dokumen yang dipanggil "Sijil pendaftaran negeri hak" kepadanya untuk boot kontrak permohonan dan pemindahan. Beliau kini - pemilik tertentu ruang hidup. Keseluruhan prosedur penswastaan telah ketinggalan.

Dan seseorang hanya bermula prosedur ini. Pada awal perbuatan mulia perlu memikirkan sendiri bagaimana untuk menswastakan apartmen.

mengenai penswastaan

urus niaga pasaran utama, sebagai hasil daripada yang pemilik hartanah kediaman menjadi seorang individu, adalah penswastaan. Ini adalah prosedur yang pertama dan yang paling penting dalam satu siri operasi ke atas hartanah. Selepas menerima pakai 1991 undang-undang mengenai penswastaan perumahan di negara ini mendapat ke dalam gerakan ke arah ini. Man, jauh dari undang-undang yang tidak mungkin dapat dengan cepat dan betul memahami nuansa yang mengiringi proses penswastaan, supaya anda mempunyai akses kepada pakar-pakar yang bersedia untuk menghantar jalan yang benar, dan memberi, di mana untuk memulakan, apa dokumen untuk mengumpul dan dalam apa jangka masa ia adalah perlu untuk mempunyai masa untuk bersedia .

Bagi memudahkan prosedur penswastaan, anda boleh mendapatkan bantuan dari syarikat perantara. Mereka dengan bayaran akan melakukan segala-galanya, tetapi apabila memilih pengantara perlu berhati-hati terutamanya, kerana pasaran untuk perkhidmatan seperti bekerja bukan sahaja profesional yang benar, masa diuji, tetapi juga syarikat satu hari, yang tidak boleh dipercayai.

Penswastaan pemilikan bersama

Menswastakan apartmen, bertempat dalam pemilikan bersama, ia adalah mungkin hanya dalam hal penyelarasan akan semua penyewa. Jika tiada persetujuan sekurang-kurangnya satu bersama pelabur, walaupun dengan bahagian yang paling kecil, terdapat keadaan tindakan menyalahi undang-undang terhadap harta bersama, terperangkap dalam pemilikan beberapa orang. cerita itu sering timbul di bawah penggantian berwasiat.

Pewasiat dalam penyediaan wasiat menentukan setiap perkara kepada salah satu daripada waris. Apabila ketiadaan wasiat yang biasanya beberapa waris muncul dalam setiap barisan.

undang-undang Rusia membezakan dua jenis harta bersama. pemilikan pecahan ialah harta yang terletak pada harta bersama, tetapi dengan takrif yang tepat bagi setiap bahagian setiap pemilik. harta bersama dianggap sebagai harta bersama tanpa menentukan saham.

Bagaimana untuk menswastakan apartmen, yang berada dalam pemilikan bersama, soalan yang kerap. harta pasangan itu, yang diperolehi dalam masa perkahwinan itu, jika tidak ada perjanjian antara mereka untuk mewujudkan hak, milik bersama. Mana-mana orang yang berkaitan atau tidak berkaitan dengan kekeluargaan, boleh dikongsi peserta pemilikan.

Ciri-ciri Hartanah Rejim

peraturan undang-undang rejim harta bersama mempunyai ciri-ciri sendiri. Mempunyai saham dalam hak untuk segala-galanya, seseorang tidak berhak mendapat sebahagian daripada perkara ini. Mengelakkan masalah yang berkaitan dengan pemilikan, penggunaan dan pelupusan harta itu boleh berada di bawah hubungan biasa dengan semua ahli harta bersama yang tertentu. Dari segi konkrit, untuk membenarkan penerimaan item dalam pemilikan tunggal atau hak yang dijanjikan untuk kegunaan bahagian ini.

Pakar mencadangkan jawapan kepada persoalan bagaimana untuk menswastakan apartmen, dan ia menunjukkan bahawa mempunyai pemilikan pecahan lebih mudah dan lebih menguntungkan, kerana dalam pasangan perceraian, atau dalam hal-hal warisan, anda boleh lari dari kos tambahan untuk yuran guaman atau definisi saham sekiranya penyelesaian konflik keadaan.

Mengenai persoalan bagaimana untuk menswastakan apartmen di penjelmaan tertentu, ada jawapan yang konkrit, mengikut keadaan.

Penswastaan adalah penting dan tidak mendesak, tetapi pengumpulan dokumen dalam kedua-dua kes ia diandaikan yang sama dalam Dèze, ZhEKe dan EIRTS tempat pendaftaran. Harga dan tarikh perbezaan prestasi antara jenis penswastaan.

Mengenai persoalan di mana untuk menswastakan apartmen, terdapat satu tindak balas yang menunjukkan kerja pusat pelbagai fungsi (MFC), yang akan menyediakan perkhidmatan awam. Di Moscow, sejak 1 Ogos 2012, penyediaan perkhidmatan itu akan dijalankan di beberapa kawasan melalui MFC.