Kewajipan pihak-pihak membuat kesimpulan kontrak penggunaan uncompensated premis bukan kediaman

perniagaan moden adalah kesimpulan perkara biasa kontrak penggunaan tanpa sebab harta. Intipati perjanjian ini adalah di mana satu pihak membayar untuk digunakan tanpa tuntutan saraan sampingan yang lain bagi tempoh yang ditetapkan oleh kontrak itu, asas, kepunyaan, bermakna, sebagai contoh, premis bukan kediaman, tanpa meminta ganjaran. Ini jenis kontrak dianggap sebagai kontrak pinjaman, dan penandatangan dokumen itu, masing-masing, pemberi pinjaman dan peminjam.

Oleh kontrak tanpa sebab memajak premis bukan kediaman material terma yang berbeza, kerana dokumen itu tidak menyatakan harga kerana ketiadaannya. Menyebabkan jenis ini hubungan boleh kedua-dua antara syarikat dan antara individu. A had dalam kes ini adalah bahawa pemindahan premis untuk kegunaan percuma tidak mungkin jika pemberi pinjaman adalah syarikat komersial, dan penerima pinjaman - pekerja firma itu. Di bawah undang-undang semasa, pemindahan harta dalam penggunaan tanpa sebab boleh dijalankan pada bila-bila masa yang dipersetujui oleh pihak-pihak.

Kontrak penggunaan uncompensated premis bukan kediaman tidak akan dianggap selesai dan jika objek transaksi itu tidak dikenal pasti oleh perjanjian itu. Iaitu, jika tidak lokasi sebenar premis bukan kediaman, yang, menurut takrif undang-undang sivil, sebahagian daripada struktur, yang digunakan bagi maksud pengeluaran atau perdagangan, dan tidak disenaraikan jumlah kawasan.

Syarat-syarat kontrak pinjaman yang dipersetujui oleh pihak-pihak, dan seperti yang ditunjukkan dalam teks, yang membenarkan tamatnya kontrak seperti yang dinyatakan, dan istilah tanpa menyatakan tarikh akhirnya, sama seperti had masa untuk pajakan premis bukan kediaman. Selalunya konsep sewa dan penggunaan tanpa sebab peserta alternatif undang-undang, yang tidak boleh dilakukan dalam apa-apa hal, kerana yang penting, yang bermaksud bahawa titik utama dalam pajakan adalah pembayaran bagi harta yang dipindahkan oleh pemajak.

Dalam kes itu, jika tempoh kontrak bagi harta yang dipindahkan telah rosak oleh penerima pinjaman, tugas beliau adalah untuk membaiki kerosakan yang disebabkan kepada pemberi pinjaman. Tahap kerosakan ditentukan daripada nilai objek penilaian dengan nilai haus fizikal.

Selain pemindahan premis bukan kediaman kontrak penggunaan uncompensated premis bukan kediaman tidak mengeluarkan hak untuk sebelah penghantar pemilik, tetapi pemberi pinjaman menerima bebanan yang. Selepas tempoh kontrak itu pemilik tidak boleh membuat yang betul peralihan, iaitu, menjual, menderma, dan untuk menggunakan ini premis bukan kediaman sebagai cagaran.

Jangan lupa bahawa, walaupun ketiadaan kos dalam perjanjian pinjaman, peminjam perlu menjadi biasa dalam masa untuk menyerahkan laporan itu kepada pihak berkuasa cukai, kerana premis bukan kediaman melibatkan apa-apa aktiviti yang membawa keuntungan.

Kebimbangan ramai yang ingin mendapatkan hartanah pada pelupusan itu, dan di mana untuk mencari pemberi pinjaman, dan mengapa ia adalah kontrak berfaedah penggunaan tanpa sebab premis bukan kediaman?

Selalunya, pihak penghantar dalam kes ini adalah pentadbiran pelbagai majlis perbandaran dan subjek kontrak itu adalah premis dan bangunan institusi pendidikan dan prasekolah. Ia adalah kekurangan dana, serta fakta bahawa pembinaan modal sekolah dan tadika adalah pada kira-bandar, dan kerana ini bentuk kontrak.

Di samping itu, banyak entiti tidak menggunakan harta dalam projek-projek pembinaan modal yang tidak mempunyai kepentingan kewangan.

Jika anda membuat keputusan untuk masuk ke dalam perjanjian itu, ia tidak kira pihak mana yang anda akan, sebelum menandatangani perjanjian itu perlu mendapatkan nasihat undang-undang yang berwibawa untuk melindungi diri mereka daripada risiko yang tidak perlu pada masa akan datang.