LCD "Alexander Nevsky" di St. Petersburg: penerangan, perancangan, pemaju dan ulasan

St. Petersburg, yang merupakan salah satu muzium terbuka besar, dapat menggembirakan dan kejutan. Sekarang di sini terdapat satu lagi tempat menarik, yang bukan sahaja boleh mengagumi, tetapi semata-mata untuk hidup di dalamnya. Kita bercakap mengenai kompleks kediaman yang hebat "Alexander Nevsky", menghiasi bandar sejak 2012. Ia adalah sebuah rumah dengan kubah dan menara, untuk hujung yang berasal dari bumi, yang betul-betul 126 meter. Setakat ini, antara kompleks bangunan-bangunan tinggi St. Petersburg adalah yang kedua terbesar, di belakang SM "Pemimpin Tower," tetapi ia pasti adalah pemimpin di kalangan harta kediaman. Apa lagi, selain ketinggian, kompleks yang berbeza "Alexander Nevsky"? Bagaimana kehidupan kepadanya oleh pemilik rumah gembira beliau? Adakah mungkin hari ini untuk membeli hartanah di sini, dan pada apa harga? Jawapan kepada semua soalan dalam artikel ini.

lokasi

tempat yang indah di bandar Daerah Nevsky mulia St. Petersburg, betul-betul di tebing legenda pemaju Neva dipilih untuk pembinaan kompleks kediaman "Alexander Nevsky". Alamat objek mudah untuk ingat: Prospect Obukhov pertahanan, membina №138. Terdapat berdekatan adalah Nelayan Avenue, dan hanya 770 meter jauhnya arteri pengangkutan yang paling penting dalam jalan bandar cincin. Kelebihan besar LCD adalah hakikat bahawa dari dia selama 7-8 minit dengan kereta ke jam berjalan kabel-jambatan di seluruh Neva. Ia boleh dilihat dengan jelas dari tingkap kompleks. LCD jiran terdekat ialah bersejarah, tetapi, malangnya, ini bukan kawasan terutamanya popular Murzinka dan beberapa bangunan kediaman bertingkat tinggi, mempunyai 9-16 tingkat.

kemudahan pengangkutan

LCD "Alexander Nevsky" telah didirikan berhampiran dengan arteri pengangkutan utama dan hab bandar. Di jalan, hanya 50 meter dari kompleks bangunan itu adalah sebuah perhentian bas mini dan bas (19 laluan). Kira-kira 120 meter dari perhentian trem №№24 dan 27. Jejari 2 kilometer dari kompleks berada dan "Memancing" Stesen subway "Obuhovo", dan menutup stesen kereta api nama yang sama. d. Seperti yang anda lihat, pengangkutan awam yang berulang-alik berhampiran kompleks adalah lebih daripada cukup.

Bagi pemandu LCD juga lokasi yang mudah. Menurut prospektus pertahanan Obukhov , mereka boleh dalam domchali minit ke Jalan Lingkaran atau Shlisselbourg prospektus, serta pada bila-bila untuk cepat berurusan di bank sungai Neva di jambatan.

ekologi

Dari sudut pandangan kesucian alam sekitar, ia mempunyai kedudukan yang dwi LCD "Alexander Nevsky" itu. St. Petersburg, penilaian alam sekitar mengambil Rusia "mulia" tempat ketiga di kalangan semua bandar tercemar. Oleh itu, dalam mana-mana kawasan persekitaran ekologi tidak selamat dan mencemarkan pelepasan kenderaan terutamanya udara.

Dilihat kompleks perumahan juga mengalami masalah ini, kerana ia terletak di antara dua saluran. badan nelayan dari 25 meter jauhnya, dan salah satu daripada pusat dan sesak dalam prospektus Obukhov Pertahanan hanya 15 meter.

Kelemahan lain boleh dipanggil stesen gas, yang terletak di LCD dalam 22 meter, yang sentiasa menyeru dalam kereta. Ia tidak memberi keyakinan dan zon perindustrian, yang kompleks di depan pintu, tetapi hanya 80 meter. Ia terletak di luar landasan trem.

Tetapi di sisi lain, LCD dibina hanya 100 meter dari tebing Neva. Kawasan ini juga mempunyai persiaran tempatan, yang membawa bersama-sama peminat memancing. Terdapat dusun kecil berhampiran sungai, menggabungkan dengan lancar ke dalam taman "Spartacus". Objek semula jadi sedikit meningkatkan persekitaran di sekeliling kompleks.

Infrastruktur kompleks

Semua keburukan LCD "Alexander Nevsky" dengan lebih daripada meliputi infrastruktur dibina di sini. wilayah House kompleks adalah kecil, tetapi pemaju telah berjaya meletakkan di atasnya taman permainan berpagar yang luas. Juga terdapat di tapak dibina dua tingkat letak kereta bawah tanah dengan kapasiti 214 kereta dan tempat letak kereta pelbagai tanah. Sepanjang infrastruktur terletak di dalam bangunan di tingkat bawah. Di sini ia mengendalikan pusat kecergasan, Kolam Renang 3000 m ^2, pusat kebudayaan percuma untuk kanak-kanak, kedai roti, kedai minuman keras, farmasi, 2 kafe, walaupun rumah yang terletak bersebelahan rumah yang Alexander Nevsky Lavra mengambil di bawah sayap-Nya. Semua di bawah premis bukan kediaman di kompleks menerima 16 860 meter persegi.

infrastruktur di sekitar

LCD "Alexander Nevsky" dibina di kawasan lama dahulu dikuasai dan didiami. deli terdekat terletak jauh 50m terdekat tadika 150 meter, 200 meter yang akan datang. Dalam lingkungan hanya 400 meter dari LCD, anda boleh mencari salon kecantikan, balai polis, reka bentuk web studio, syarikat-syarikat pembinaan yang terlibat dalam kerja-kerja pembaikan di pangsapuri dan mendaki perindustrian, bank, kedai pakaian kanak-kanak, studio, klinik pergigian. A sedikit lebih untuk membina pasar raya besar "Lenta" dan McDonald, dan dua hentian dari kompleks terdapat juga sebuah tadika, sekolah, pusat kesihatan, empat pasar raya besar. Jika kita mengambil kira hala tuju ke arah jalan lingkaran, 550 meter dari LCD yang terletak kompleks sukan salon pengantin, pusat kesihatan "Obukhovets" dan tempat berlepas bas di Finland.

Reka bentuk kompleks

LCD "Alexander Nevsky" di St Petersburg adalah pencakar langit kediaman yang pertama, yang diambil alih oleh bangunan dan menjadi dominan dalam panorama bandar. Kompleks ini adalah salah satu tiga sama tingkat bangunan 37 (tanah 35 dan dua bawah tanah). Kompleks ini telah dibina di atas teknologi cast-frame. Dinding luar diperbuat daripada batu bata dengan lapisan haba bertelur. Balkoni kaca dibuat menggunakan cermin gelap yang memberikan jenis yang kompleks adalah terutamanya berkesan. kawasan pintu masuk di semua pintu masuk adalah luas, dindingnya dihiasi dengan potret Aleksandra Nevskogo dan cermin. Bangunan ini menetapkan markah Finland 17 lif KONE, yang dianggap cukup dipercayai. penyewa menyediakan kamera pengawasan keselamatan, diletakkan di sekeliling perimeter dan concierges bekerja di setiap bahagian.

LCD "Alexander Nevsky": Pelan

Kompleks ini dibina kategori berikut pangsapuri:

- studio, jumlah kawasan (S) iaitu dari 24 m ² hingga 30 m ^2;

- satu bilik (S = 34-41 m ² m ^2);

- beregu (S = 50 m ^2-80 m ^2);

- bilik tidur (S = dari 77 m ^2-104 m ^2);

- pangsapuri duplex (S = 250 m ^2).

Semua pangsapuri dilengkapi dengan tingkap panorama, di mana di tingkat atas, anda boleh mengagumi panorama bandar, dan di tingkat menengah - panorama Neva.

susun atur apartmen dicipta oleh pereka untuk memenuhi keperluan manusia moden. Selain daripada studio, setiap pangsapuri kediaman kompleks "Alexander Nevsky" mempunyai tab mandi dan tandas yang berasingan. Squares dapur di sini dengan 12 kuasa dua, lorong - 5 kuasa dua ketinggian siling (tanpa penegangan peranti atau struktur digantung) 2.7 m, balkoni dan balkoni mempunyai bentuk non-standard.

jualan

Pada awal pembinaan perumahan kompleks dijual dengan harga antara 75 dan 000 setiap 1 m ^2. Kini sebuah apartmen di kompleks kediaman "Alexander Nevsky" masih dalam permintaan, tetapi mereka boleh dibeli hanya sebagai rumah kedua. Tawaran di pasaran banyak. Harga yang ditetapkan oleh pemilik. Rata-rata, mereka bermula dari 3.1 juta untuk studio. Pada mulanya pangsapuri telah disewa dengan kemasan halus, ia telah dibuat meliputi, ditampal dinding, membuat susun atur kabel dan komunikasi elektrik. Kini beberapa pangsapuri, untuk dijual, terus mempunyai keadaan yang sama, tetapi dalam kebanyakan daripada mereka telah dibuat pembaikan. Membeli sebuah rumah di LCD boleh, membayar jumlah keseluruhan sekali gus atau dalam Bank Simpanan dikeluarkan gadai janji.

kebolehpercayaan pemaju

Dipercayai dan popular di St. Petersburg syarikat "Rosstroyinvest" adalah pemaju kompleks kediaman "Alexander Nevsky". Jawapan mengenainya adalah sangat baik. Di pasaran Rusia perkhidmatan bangunan dia meninggalkan pada tahun 2001, dan pada masa itu telah berjaya dimasukkan ke dalam operasi lebih daripada 30 objek. Sejak 2016 syarikat itu sedang membangunkan pasaran pembinaan di Sepanyol, mula membina rumah-rumah di Catalonia. Setakat ini, "Rosstroyinvest" ialah persatuan yang termasuk 10 entiti undang-undang: biro reka bentuk, syarikat pembinaan, pembekal bahan dan peralatan, perkhidmatan penyelenggaraan, operasi pada objek diserahkan.

Pihak berkuasa St. Petersburg adalah syarikat "Rosstroyinvest" permit pertama yang dikeluarkan untuk pembinaan bangunan pencakar langit, yang merupakan kompleks kediaman "Alexander Nevsky". Tugas ini agak sukar, kerana tanah di bandar mempunyai struktur kompleks. Untuk reka bentuk penggalian, asas dan rangka kerja bangunan mampan dalam projek itu telah dijemput ahli geologi, juruukur, jurutera hidraulik, yang terlibat dalam teknologi untuk meningkatkan kekuatan struktur. Selepas akhir pembinaan aktiviti pembinaan telah dijalankan dengan bantuan jabatan bomba untuk memberikan semua nuansa dan menyediakan keselamatan yang tinggi kepada penyewa kompleks. Hanya selepas objek ini telah dimasukkan ke dalam operasi.

Ulasan penyewa

Ramai rakyat dan tetamu bandar, memandu melepasi kompleks, mengagumi bentuk seni bina dan bergaya, moden, reka bentuk lebih sombong. Dan apa yang mereka berfikir tentang rumah yang indah, yang menjadi mercu tanda St. Petersburg, penyewa? Ulasan kompleks kediaman "Alexander Nevsky" samar-samar. Beberapa pemilik rumah memuja LCD anda, manakala yang lain merasa agak bermasalah. kelebihan diperhatikan:

- pemandangan yang menakjubkan, yang menyebabkan kebanggaan di bandar mereka;

- kedekatan simpang jalan dan berhenti;

- infrastruktur kaya dengan kompleks dan di sekitarnya;

- pemandangan indah dari tingkap;

- Kanun Jenayah yang baik, bertanggungjawab untuk operasi kompleks, cepat menyelesaikan masalah, mengekalkan perintah.

kelemahan dilihat:

- Ruang letak kereta yang kecil;

- sekitar kompleks sentiasa terlalu banyak kereta (dan mereka datang ke stesen gas);

- di pangsapuri penebat miskin, draf, walaupun dengan tingkap ditutup;

- tempat untuk kompleks dipilih tidak termasuk pergolakan aliran udara, itulah sebabnya di halaman sentiasa angin yang sangat kuat (gusts secara harfiah mengetuk ke bawah).