Bagaimana untuk menguruskan syarikat pengurusan? Bagaimana untuk mewujudkan sebuah syarikat pengurusan?

Syarikat pengurusan adalah badan hukum yang dicipta untuk menguruskan bangunan apartmen. jenis aktiviti telah menjadi sangat popular sejak kebelakangan ini. Bagaimana syarikat pengurusan? Hari ini, ia beroperasi demi kepentingan pemilik pangsapuri. Dalam senarai tugas biasanya termasuk operasi dan penyelenggaraan (teknikal dan kebersihan) Rumah pangkalan data. Setakat ini, di bawah Kanun Jenayah bermakna semua syarikat jenis ini, tanpa membahagikan mereka dengan destinasi dan jenis aktiviti. Jika anda ingin tahu bagaimana untuk mencari sebuah syarikat pengurusan, maka anda perlu ingat bahawa tujuannya adalah untuk mengekalkan tahap yang tinggi bangunan harta apartmen, serta pengawasan keadaan teknikal mereka.

Apa yang Kanun Jenayah dari perspektif yang berbeza?

Jika kita bercakap mengenai pengurusan syarikat dari segi Kanun Perumahan, ia adalah sebuah organisasi keseluruhan yang menguruskan semua pangsapuri di rumah, tetapi hanya jika terdapat perjanjian pampasan khas dengan penyewa mereka. Iaitu, Kanun Jenayah adalah syarikat lain dalam senarai pengurusan, bersama-sama dengan HOA, MCD dan lain-lain.

Jika kita bercakap mengenai titik organisasi pandangan, terdapat istilah ini kelihatan sedikit berbeza. CC dalam kes ini mewakili hanya perantara antara MCD dan orang-orang yang perkhidmatan dan mengandungi MCD.

Dari segi ekonomi, syarikat pengurusan adalah salah satu yang berkumpul wang MKD dan menghabiskan mereka pada pembaikan, operasi dan penyelenggaraan bangunan.

Apa jenis syarikat pengurusan aset?

1. syarikat yang beroperasi melakukan lebih tepat fungsi operasi. Ia mengandungi bahagian teknikal dan kebersihan rumah, yang bertindak di bawah kontrak bertulis yang ditandatangani dengan pemilik (jika pemilik yang dikendalikan), dengan syarikat-syarikat pengurusan (beroperasi jika syarikat pengurusan) atau pemilik rumah (jika diuruskan oleh syarikat ini).
2. Syarikat pengurusan adalah sahaja berkaitan dengan fungsi kawalan dalam blok rumah pangsa, yang bermakna ia tidak mengandungi bahagian teknikal dan kebersihan mereka, tidak bertanggungjawab untuk utiliti. Dalam usaha untuk perkhidmatan ini telah dilakukan, MC menandatangani kontrak yang berkaitan dengan syarikat-syarikat lain.
3. tawaran syarikat hibrid bukan sahaja dengan pengurusan bangunan pangsapuri, tetapi juga penyelenggaraan keadaan teknikal dan kebersihan yang baik.

Sebagai syarikat pengurusan pertama diciptakan?

Pada tahun 1921 kami mula untuk mewujudkan persatuan perumahan yang dipanggil, yang telah diambil di bawah kawalan bangunan beliau yang paling municipalized. Mereka, sebenarnya, telah menjadi perintis dalam jabatan perumahan. Dalam tempoh lima belas tahun, majoriti (90%) daripada semua bangunan pangsapuri ditadbir oleh perkongsian ini. syarikat pengurusan moden telah muncul baru-baru (pada tahun 2005), dan kemudian mereka dipanggil organisasi.

Membuka syarikat pengurusan

Sejak masa itu, kerana pada tahun 2006, Rusia pakai undang-undang mengenai kemungkinan memilih bentuk pemilikan rumah kerajaan, syarikat pengurusan swasta telah menjadi sangat popular. Hari ini, lebih ramai orang ingin belajar bagaimana untuk membuka syarikat pengurusan, kerana ia bukan sahaja membawa banyak keuntungan, tetapi mempunyai persaingan yang tinggi.

Membuka peringkat Kanun Jenayah

1. Jika anda berminat dalam bagaimana untuk mewujudkan sebuah syarikat pengurusan, maka anda perlu mendaftar dalam format Syarikat atau LLC. Selain itu, anda akan perlu untuk mendapatkan beberapa lesen penting dengan yang syarikat anda akan dapat menguruskan bangunan pangsapuri. Ingat bahawa anda akan sentiasa perlu berurusan dengan pegawai-pegawai yang berbeza dan struktur pentadbiran, untuk mendapatkan kontrak dan dokumen yang berkaitan.
2. Sebagai peraturan, pejabat untuk syarikat pengurusan yang terbaik dibuka di rumah di mana anda akan memandu. Mewujudkan persekitaran yang bekerja, ia adalah perlu untuk menubuhkan satu talian telefon, menempatkan teknik yang betul.
   

3. Jika anda tidak tahu bagaimana untuk menguruskan syarikat pengurusan, maka di sini adalah penting untuk ingat untuk memperoleh jumlah yang perlu peralatan untuk pekerja. Di samping itu, ia adalah penting untuk mengambil kerja-kerja jurutera, yang akan mahir dalam bagaimana untuk beroperasi dengan betul rumah. Kebanyakan pekerja hendaklah disahkan, walaupun pengirim dan penjaga bangunan mungkin kemahiran biasa. Penghantar kerja perlu beralih dan jam, ini harus menjaga.
4. Ia tidak perlu untuk berharap bahawa syarikat anda akan dapat segera meliputi aktiviti-aktiviti mereka banyak rumah. Bagaimana untuk menguruskan syarikat pengurusan itu? Pertama anda perlu untuk memulakan dengan sebuah rumah. Pada masa yang sama, jika anda akan bekerja dengan niat yang baik, ulasan yang baik tentang penyewa anda adalah iklan yang terbaik, dan juga percuma. Kemudian anda akan dapat berkembang pada masa akan datang.

Bagaimana untuk mendaftar syarikat pengurusan?

1. Pertama sekali anda perlu tahu bahawa tidak ada keperluan untuk modal permulaan, anda boleh membuat modal dibenarkan dalam bentuk harta anda (tidak lebih daripada 20 ribu) untuk pendaftaran Kanun Jenayah.
2. pendaftaran negeri memerlukan beberapa dokumen yang perlu log pengasas (s). Sekiranya syarikat pengurusan mewujudkan pengasas tunggal, ia mesti didaftarkan sebagai LLC.
3. Untuk pakej dokumen yang diperlukan untuk menambah surat jaminan daripada seorang lelaki yang dahulunya milik ke bilik di mana akan menjadi pejabat anda. Perlu ditegaskan bahawa premis yang disebut penciptaan badan eksekutif. Ia juga perlu untuk menambah satu salinan sijil pemilikan. Jika anda mengambil bilik untuk disewa, anda perlu menambah lebih banyak, dan salinan perjanjian sewa.
4. Penyata semestinya disahkan. Pada masa yang sama anda akan perlu membuka akaun simpanan atau akaun yang mendaftar masuk bank dan meletakkan ia separuh daripada modal dibenarkan. Dalam tempoh satu tahun anda akan perlu untuk membuat dan bahagian kedua.
5. Ia adalah sangat penting untuk mempertimbangkan dengan teliti alamat undang-undang. Hanya dalam kes ini, anda tidak akan perlu bimbang tentang bagaimana untuk menguruskan pengurusan syarikat.

Kawalan jenayah

Bagaimana untuk menguruskan syarikat pengurusan di bawah Kanun Sivil Persekutuan Rusia? Kanun Jenayah perlu bekerja, menyelaraskan tindakan mereka dengan pengurusan kontrak bangunan pangsapuri. Ia ditandatangani dalam apa-apa cara bahawa syarikat ini menguruskan rumah hanya untuk tempoh masa yang tertentu.

Setakat ini, penciptaan syarikat pengurusan adalah cara yang paling biasa dan popular untuk mengekalkan bangunan apartmen di perintah dan kebersihan, serta mengesan ciri-ciri teknikal dan kebersihan mereka. Jika pengurusan bangunan apartmen mengambil Kanun Jenayah, ia mesti menandatangani perjanjian dengan setiap pemilik premis di dalam rumah. Di samping itu, pemilik mempunyai lima puluh peratus undi semasa isu-isu penting yang berkaitan dengan rumah.

Bolehkah saya membeli sebuah syarikat pengurusan?

Sudah tentu, ini adalah mungkin jika anda tidak mahu memulakan segala-galanya dari awal. Tetapi dalam usaha untuk segala-galanya berjalan dengan lancar, anda perlu ingat beberapa peraturan penting:

1. Sangat berhati-hati mengkaji semua dokumen pengambilalihan masa depan. Adalah penting untuk menjemput kepada pemeriksaan profesional berpengalaman, termasuk peguam.
2. Beri perhatian khusus kepada kehadiran atau ketiadaan dana syarikat itu sendiri.
3. Pastikan untuk menuntut dokumen ke atas syarikat pengurusan kakitangan.
4. Memeriksa sama ada semua dokumen dalaman yang diperlukan.