Kontrak jualan garaj - ia adalah perlu untuk mengambil kira dalam penyediaan dokumen ini

Untuk menjual atau membeli hartanah, anda perlu lulus satu siri prosedur wajib. Ia memerlukan reka bentuk yang teliti dan garaj, walau apa pun ia kecil. Dan tempat yang paling penting dalam senarai dokumen yang perlu dalam urus niaga, mengambil kontrak penjualan dan pembelian garaj. Bahawa ia hendaklah ditubuhkan semua hubungan antara pihak-pihak yang berkontrak.

Pertimbangkan soalan dari sudut pembeli pandangan dan akan mendedahkan beberapa aspek proses pengambilalihan.

Apa yang anda perlu menyemak sebelum menandatangani kontrak

Jadi, langkah pertama adalah untuk memastikan bahawa orang yang menawarkan anda objek ini sebenarnya adalah pemilik, atau sekurang-kurangnya wakil yang diberi kuasa. Untuk melakukan ini, ia adalah perlu untuk meminta untuk menunjukkan sijil pemilikan garaj dan identiti. Jika data peribadi dalam perakuan dan pasport (atau proksi) adalah sama, maka kita boleh bercakap lagi. Langkah ini adalah pilihan, anda perlu berurusan hanya dengan orang-orang yang mempunyai hak untuk menandatangani kontrak bagi penjualan garaj.

Ia adalah dinasihatkan untuk memeriksa kesahihan sijil atas harta melalui pihak berkuasa pendaftaran. Sekarang ini adalah agak mungkin. Kita hanya perlu mengambil butiran dan membayar bayaran yang kecil untuk menulis satu kenyataan.

Tetapi garaj tidak sentiasa diproses di pihak berkuasa kehakiman. Sebahagian besar daripada mereka dalam era Soviet telah dibina oleh kerjasama, supaya dokumen-dokumen pendaftaran standard tidak boleh. Dalam kes seperti ini, sudah mempunyai untuk berurusan dengan pentadbiran koperasi, dan ia adalah perlu untuk menentukan keanggotaan penjual, dan juga untuk mengesahkan kesempurnaan pembayaran ke atas semua sumbangan. Dan yang paling penting - minta jika harta itu adalah sekurang-koperasi di semua garaj ini dirangka.

tidak lebih dari keperluan untuk berunding dengan peguam yang berpengetahuan dan menunjukkan kepadanya satu salinan dokumen yang dikemukakan oleh anda. Hakikatnya adalah bahawa selepas penjualan dan pembelian garaj akan dibuat, semua urusan kewangan akan diselesaikan di pihak berkuasa pendaftaran masih perlu mengendalikan, tetapi anda. Dan jika tidak ada semua betul, masalah akan timbul. Perlu mendaftar melalui mahkamah.

Apa dokumen lain yang diperlukan untuk pendaftaran

Harus diingat bahawa apa-apa transaksi yang tidak memerlukan notarization. Kontrak jualan garaj, anda boleh membuat anda sendiri, dan jika semua syarat dipenuhi, menandatanganinya. teks yang pasti perlu menentukan nilai harta (sebaik-baiknya mengikut BTI) dan hakikat bahawa garaj tidak dibebankan dengan kewajipan - kredit, cagaran, dan lain-lain. Maka perjanjian itu dikemukakan bersama-sama dengan dokumen-dokumen lain untuk Companies House untuk proses seterusnya.

Senarai umum sekuriti yang diperlukan adalah seperti berikut:

• perjanjian itu sendiri, yang ditandatangani oleh pihak-pihak;
• perbuatan rutin (jika menandatanganinya);
• sijil pendaftaran penjual sebagai pemilik;
• jika tidak ada dokumen sebelumnya, dokumen koperasi pada bekalan objek kepada penjual;
• dengan pemilikan bersama harta - persetujuan pasangan untuk membuat suatu urus niaga.

Kadang-kadang, bagaimanapun, pihak-pihak masih takut untuk membuat kesilapan dan masuk ke dalam kontrak jualan garaj di notari. Selalunya pemula tindakan ini menjadi pembeli yang takut kehilangan wang. Walau bagaimanapun, jika kita mempunyai apa-apa keperluan, ia mungkin dinasihatkan untuk memohon kepada Pendaftaran Dewan itu. Untuk beberapa ketika terdapat dibuat pendaftaran urus niaga sama. Pilihan ini sesuai untuk fakta bahawa tiada bentuk baru tidak perlu untuk mencipta, pendaftar mempunyai kontrak sampel untuk jualan garaj. Selain itu, peguam yang berkelayakan di laman web ini akan memeriksa semua dokumen bagi pematuhan dengan undang-undang.

Akibatnya, dokumen itu tidak menyebabkan keraguan tidak rakan-rakan atau pihak berkuasa pendaftaran. Maka kita boleh menganggap bahawa ia ditulis dengan betul.