Anuiti hayat

Ia adalah rahsia lagi bahawa pesara adalah salah satu lapisan paling tidak dilindungi daripada penduduk. pencen lama umur mempunyai cukup pada tahap terbaik untuk memastikan keperluan minimum untuk makanan dan pakaian, dan membayar utiliti. Nah, jika orang tua mempunyai kanak-kanak, untuk membantu dari segi kewangan dan fizikal - melakukan pembaikan, pergi untuk barangan runcit, menjalankan membeli-belah. Tetapi bernasib baik bukan untuk semua orang. Bagi sesetengah ibu bapa, orang tua adalah orang dewasa anak sendiri sentiasa bertanya "membayar", beberapa hanya tidak mempunyai anak dan, dengan itu, tidak ada tempat untuk menunggu untuk sokongan.

Apa yang boleh anda mencari jalan keluar dari keadaan ini? Sebagai contoh, masukkan ke dalam kontrak sewa kekal. Jika pesara tidak mempunyai waris, perumahan yang diswastakan selepas kematiannya, akan berlepas bandar, jadi ia lebih masuk akal untuk mendapatkan faedah maksimum daripada hartanah semasa hayatnya.

Apa yang seumur hidup anuiti? Ini bayaran tunai, yang secara berkala akan menerima seseorang sehingga mati. Kontrak seperti ini adalah memberi manfaat kepada kedua-dua pihak: satu akan menerima sokongan material, penjagaan, perhatian dan penjagaan, yang akan memerlukan, dan kedua - hartanah pada harga yang lebih rendah daripada pasaran. Life anuiti - peluang yang sebenar untuk mendapatkan apartmennya, terutamanya di bandar-bandar besar, di mana harga rumah meningkat sehingga Rubles 5-7.000.000. Jumlah pembayaran di bawah kontrak sewa terikat kepada minimum sara hidup di negara subjek. anuiti seumur hidup adalah notari.

Walau bagaimanapun, terdapat dalam perjanjian ini dan keburukan yang ketara. Pertama, dan mungkin yang paling penting: jika seorang sewa apartmen diberikan di mana pemilik tinggal di dalamnya, anda boleh menghubungi hanya selepas kematiannya. Oleh itu, kes-kes apabila keluarga bertahun-tahun membayar wang untuk kontrak sewa manakala motayas pangsapuri tanggal, bukan luar biasa. Satu lagi tolak - selama-lamanya. Sesungguhnya, seseorang boleh hidup selepas tamatnya kontrak selama tiga bulan, dan mungkin dua puluh tahun. Dan selama waktu ini, dia mesti membayar wang untuk penyelenggaraan.

Satu kes di mana anuiti seumur hidup telah diatur antara lelaki berusia 40 tahun dan seorang wanita berusia 92. Menandatangani kontrak, ia dijangka bahawa tidak lama lagi ia akan menjadi pemilik rumah dan dapat bergerak ke dalamnya dengan keluarganya. Tetapi nasib menetapkan sebaliknya. Seorang wanita tua bahagia hidup hingga berumur 112 tahun, dan lelaki itu meninggal dunia pada 60, dan selepas kematian anak-anaknya dewasa terus membayar di bawah kontrak. Rumah, yang mempunyai untuk memindahkan mereka dipakai dengan ketara pada masa ini, juga, selama 20 tahun, keluarga telah dibayar sebanyak akan menjadi cukup untuk membeli 3 rumah-rumah besar ini.

Sudah tentu, kes ini - adalah lebih pengecualian daripada peraturan, bagaimanapun, adalah contoh yang jelas - ia adalah mustahil untuk mengira berapa bulan atau tahun akan dibayar anuiti hayat.

Untuk disewa-penerima tolak hanya satu - terdapat risiko berjalan ke penjenayah yang, tidak mahu membelanjakan wang dan menunggu akhir semula jadi, akan cuba untuk mempercepatkan berlepas ke dunia lain. Untuk ini tidak berlaku, untuk berunding lebih baik dengan kawan-kawan yang baik - jiran, saudara-mara, rakan-rakan. Kanak-kanak juga boleh masuk ke dalam kontrak sewa, terutamanya jika mereka telah diadakan dari segi kewangan, tetapi ia tidak membakar dengan keinginan untuk membantu ibu bapa yang tua. A anuiti hayat boleh dikeluarkan sebagai single dan beberapa orang. Dalam kes ini, anda boleh menggunakan harta selepas kematian pemilik terakhir kontrak.

Anda boleh menguruskan ia tidak untuk diri mereka sendiri, tetapi dalam orang ketiga. Sebagai contoh, kanak-kanak yang tinggal di negara lain dan tidak dapat menjaga ibu bapanya, tetapi harta memiliki, boleh membuat perjanjian dengan pihak ketiga, yang akan menerima kawasan dalam pertukaran untuk sokongan kewangan dan bantuan kepada ibu bapa. Kegagalan untuk mematuhi syarat-syarat mungkin penamatan kontrak sewa di mahkamah.